Cygnaeuksenkatu 5 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €
Käyttöönottovuosi 1959
Pinta-ala
35 m2
1h, k, alkovi, kh

Tässä kodissa pääset toteuttamaan itseäsi. Näppärä tilaihme loistavalla sijainnilla. Keskustan palvelut ja yliopisto kävelyetäisyydellä. Yhtiössä on tehty paljon remontteja mm. käyttövesiputket uusittu ja ikkunat vaihdettu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517181
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Cygnaeuksenkatu 5 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k, alkovi, kh
    Asuinpinta-ala
    35 m2
    Kokonaispinta-ala
    35 m2
    Käyttöönottovuosi
    1959
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikuunat kadulle päin
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    79 000,00 €
    Neliöhinta
    2 257,14 €
    Hoitovastike
    126,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    126,00 €/kk

    Vesi kulutuksen mukaan: lämmin 10,79€/m³, kylmä 5,86€/m³. Yhtiökokous päätti äänestyspäätöksellä toteuttaa kattosaneerauksen enintään n. 248.53,15 euron kustannuksella. Lisäksi yhtiökokous päätti antaa hallituksen valtuutukselle teettää julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen ja julkisivun nykyisen vaurion paikkakorjauksen enintään n. 30.462,15 euron kustannuksella. Yhtiökokous päätti rahoittaa 279.005,30 euron remonttilimiitillä, joka muutetaan pitkä-aikaiseksi lainaksi 10-vuoden laina-ajalla.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Erillinen wc, suihku, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovimattoa, seinissä tapetti. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Cygnaeuspuisto
    Isännöitsijä
    Isännöitsijän tsto Esa Kortelainen Oy / Lari Kortelainen p. 014 611 268
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    53
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    82 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 231

    Tehdyt korjaukset

    Pihan asfaltointi 1977, kaukolämpö 1978, pääosa vesikalusteista uusittu 1983, rappukäytävät maalattu 1984, tuulikaappien lämmitysputkien tilalle lämpöpatterit 1985, hissien kannatusköydet, kiertovesipumppu, säätökeskus ja kiuas uusittu 1987, räystäskourujen sisäkourut, saunan ja kellarikäytävän kunnostusta 1988, ikkunoita korjattu teleskooppiruuvein 1989, portti siirrettiin porttikäytävän keskiosaan 1990, julkisivusaneeraus 1991, IV- kanavien puhdistus, katon paikkamassaus, katokset ylimmille parvekkeille 1994, pesutupa kunnostettu ja pesukone uusittu, antennirasiat ja hissien kannatusköysiä uusittu 1995, huoneistojen lukot ja lukitus EXEC- avaimelle 1996, aloitettiin auto- ja jätekatoksen rakentaminen, jonka yhteydessä naapurin talli osittain sortui 1999, auto- ja jätekatos valmistui ja yhtiön kustannukset naapurin tallin sortumisesta olivat n. 2000 FIM 1999, kylmäkellarin jäähdytyskone, ovisummerit, lämpimän käyttöveden kiertoliittymän vuoto 8. kerroksessa, jonka vakavat vahingot korjattiin 2001, kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmän uusiminen, lämmönjakokeskuksen laitteiden saneeraus, linjasäätöventtiilien uusiminen ja niihin liittyvien eristeiden purku ja uusiminen 2002, yhtiön pohjapiirrustukset CAD- muotoon, porttikäytävän reunojen tiivistäminen 2003, käyttövesiputkiston uusimissuunnittelu ja sähkösaneeraussuunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien uusimissuunnittelu 2004, käyttövesiputkien uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, antennisisäverkon uusiminen, parikaapeliverkon rakentaminen (puh/atk), sähkönousujen uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköpääkeskus- ja mittauskeskusmuutokset, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2005, lukituksen sarjoitus uusittiin, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, puhdistettiin yhtiön pysty- ja pohjaviemärit sekä kuvattiin niiltä osin mitä voitiin, maalauskunnostuksia suoritettiin ulkona ja rappukäytävissä, uusittiin B-rapun hissin korikaapeli ja turvakynnysköysi, uusi pesukone 2006, korjattiin kovalla tuulella pudonnut rappaus rakennuksen eteläpäädystä, suunniteltiin pohjaviemärin uusimista ja siihen liittyviä töitä 2007, uusittiin pohjaviemäri ja samalla sauna- ja pesutupaosasto, maalattiin kellarikäytävä ja rappukäytävät, uusittiin rappukäytävien kaiteiden käsijohteiden päälliset sekä jalkalistat 2008, osittaiset julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaustyöt sekä huoneistoparvekkeiden peltien uusiminen 2011, hissikorien sisäpuolinen kunnostus, muiden viemäreiden paitsi pohjaviemärin sukitus 2014, B-rapun kylmäkellarin purku ja A-rapun kylmäkellaria muutettiin siten, että sinne saatiin kylmäkellarikomerot kaikille niille, jotka ilmoittivat sitä tarvitsevansa 2015, kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10/10MB, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, takkahormien puhdistus 2017, ajokongin vedeneristys, pinta- ja perusvesien ohjaus, perustuksein vedeneristys, pihan asfaltointi ja etupihan viheralueen kunnostus 2019, aloitettu vesikatteen ja tukimuurin uusimisen suunnittelu ja teetätettiin kuntoarvio, julkisivujen paikkarappauskorjaus Cygnaeuksenpuiston/Cygnaeuksenkadun kulmalla 2020, takkahormien nuohous ja pinnoitus lukuun ottamatta huoneiston A 21 hormia, joka pinnoitetaan myöhemmin. Jatkettiin vesikatteen ja tukimuurin uusimisen suunnittelua 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    KATON UUSIMISEN, JULKISIVUJEN JA PARVEKKEIDEN KUNTOTUTKIMUKSEN JA JULKISIVUJEN NYKYISEN VAURION PAIKKAKORJAUKSEN RAHOITUS Yhtiökokous päätti: - Rahoittaa työt 279.005,30 euron remonttilimiitillä, joka muutetaan pitkäaikaiseksi lainaksi 10 vuoden laina-ajalla, kun työt ovat valmistuneet ja tarkka lainatarve on tiedossa. - Antaa hallitukselle valtuutuksen päättää rahoitusvastikkeen suuruus ja sen perimisen aloitusajankohta, kun työt ovat valmistuneet ja tarkka lainatarve tiedossa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: Tukimuurin uusiminen, kaikkien läpivientien tarkastaminen, epäpuhtauksien paistaminen mahdollisuuksien mukaan ja tiivistäminen, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden kunnostus, parvekkeiden kattojen ja lattioiden pintakunnostus, asuinrakennuksen katemateriaalin ja sen varusteiden uusiminen tarvittavine puurakennekorjauksineen, B-rapun kylmäkellaritilen kunnostus ja mahdollinen uusi käyttö, kaukolämpösiirtimen uusiminen varusteineen, lämmitysputkiston röntgenkuvaus, lämmitysverkoston säätimien uusiminen ja perussäätö, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, poistoilmapuhaltimien uusiminen, teknisten tilojen alkuperäisten asennusten saneeraus, hissien uusiminen tai peruskunnostus, kylmäkonelaitteen uusiminen tai käytöstä poisto, laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 361,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market kymppi 50m, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (Kompassille 600m), Kyllön terveyskeskus ja Keskussairaala 2,2km, Keljonkeskuksen palvelut 3,8km, Seppälän palvelut noin 3,9km. Koulut: Jyväskylän Normaalikoulu (1.-6.vuosiluokat) 950m, Normaalikoulun yläkoulu (7.-9.vuosiluokat) ja lukio 350m, Yliopisto 750m, JAMK Pääkampus 1,5km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!