Cygnaeuksenkatu 5 B, Keskusta, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinissä tapetti. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Cygnaeuspuisto

Isännöitsijä

Isännöitsijän tsto Esa Kortelainen Oy / Lari Kortelainen p. 014 611 268

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

53

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

82 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys vesi

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 231

Tehdyt korjaukset

Pihan asfaltointi 1977, kaukolämpö 1978, pääosa vesikalusteista uusittu 1983, rappukäytävät maalattu 1984, tuulikaappien lämmitysputkien tilalle lämpöpatterit 1985, hissien kannatusköydet, kiertovesipumppu, säätökeskus ja kiuas uusittu 1987, räystäskourujen sisäkourut, saunan ja kellarikäytävän kunnostusta 1988, ikkunoita korjattu teleskooppiruuvein 1989, portti siirrettiin porttikäytävän keskiosaan 1990, julkisivusaneeraus 1991, IV- kanavien puhdistus, katon paikkamassaus, katokset ylimmille parvekkeille 1994, pesutupa kunnostettu ja pesukone uusittu, antennirasiat ja hissien kannatusköysiä uusittu 1995, huoneistojen lukot ja lukitus EXEC- avaimelle 1996, aloitettiin auto- ja jätekatoksen rakentaminen, jonka yhteydessä naapurin talli osittain sortui 1999, auto- ja jätekatos valmistui ja yhtiön kustannukset naapurin tallin sortumisesta olivat n. 2000 FIM 1999, kylmäkellarin jäähdytyskone, ovisummerit, lämpimän käyttöveden kiertoliittymän vuoto 8. kerroksessa, jonka vakavat vahingot korjattiin 2001, kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmän uusiminen, lämmönjakokeskuksen laitteiden saneeraus, linjasäätöventtiilien uusiminen ja niihin liittyvien eristeiden purku ja uusiminen 2002, yhtiön pohjapiirrustukset CAD- muotoon, porttikäytävän reunojen tiivistäminen 2003, käyttövesiputkiston uusimissuunnittelu ja sähkösaneeraussuunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien uusimissuunnittelu 2004, käyttövesiputkien uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, antennisisäverkon uusiminen, parikaapeliverkon rakentaminen (puh/atk), sähkönousujen uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköpääkeskus- ja mittauskeskusmuutokset, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2005, lukituksen sarjoitus uusittiin, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, puhdistettiin yhtiön pysty- ja pohjaviemärit sekä kuvattiin niiltä osin mitä voitiin, maalauskunnostuksia suoritettiin ulkona ja rappukäytävissä, uusittiin B-rapun hissin korikaapeli ja turvakynnysköysi, uusi pesukone 2006, korjattiin kovalla tuulella pudonnut rappaus rakennuksen eteläpäädystä, suunniteltiin pohjaviemärin uusimista ja siihen liittyviä töitä 2007, uusittiin pohjaviemäri ja samalla sauna- ja pesutupaosasto, maalattiin kellarikäytävä ja rappukäytävät, uusittiin rappukäytävien kaiteiden käsijohteiden päälliset sekä jalkalistat 2008, osittaiset julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaustyöt sekä huoneistoparvekkeiden peltien uusiminen 2011, hissikorien sisäpuolinen kunnostus, muiden viemäreiden paitsi pohjaviemärin sukitus 2014, B-rapun kylmäkellarin purku ja A-rapun kylmäkellaria muutettiin siten, että sinne saatiin kylmäkellarikomerot kaikille niille, jotka ilmoittivat sitä tarvitsevansa 2015, kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10/10MB, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, takkahormien puhdistus 2017, ajokongin vedeneristys, pinta- ja perusvesien ohjaus, perustuksein vedeneristys, pihan asfaltointi ja etupihan viheralueen kunnostus 2019, aloitettu vesikatteen ja tukimuurin uusimisen suunnittelu ja teetätettiin kuntoarvio, julkisivujen paikkarappauskorjaus Cygnaeuksenpuiston/Cygnaeuksenkadun kulmalla 2020, takkahormien nuohous ja pinnoitus lukuun ottamatta huoneiston A 21 hormia, joka pinnoitetaan myöhemmin. Jatkettiin vesikatteen ja tukimuurin uusimisen suunnittelua 2021.

Suunnitellut korjaukset

KATON UUSIMISEN, JULKISIVUJEN JA PARVEKKEIDEN KUNTOTUTKIMUKSEN JA JULKISIVUJEN NYKYISEN VAURION PAIKKAKORJAUKSEN RAHOITUS Yhtiökokous päätti: - Rahoittaa työt 279.005,30 euron remonttilimiitillä, joka muutetaan pitkäaikaiseksi lainaksi 10 vuoden laina-ajalla, kun työt ovat valmistuneet ja tarkka lainatarve on tiedossa. - Antaa hallitukselle valtuutuksen päättää rahoitusvastikkeen suuruus ja sen perimisen aloitusajankohta, kun työt ovat valmistuneet ja tarkka lainatarve tiedossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: Tukimuurin uusiminen, kaikkien läpivientien tarkastaminen, epäpuhtauksien paistaminen mahdollisuuksien mukaan ja tiivistäminen, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden kunnostus, parvekkeiden kattojen ja lattioiden pintakunnostus, asuinrakennuksen katemateriaalin ja sen varusteiden uusiminen tarvittavine puurakennekorjauksineen, B-rapun kylmäkellaritilen kunnostus ja mahdollinen uusi käyttö, kaukolämpösiirtimen uusiminen varusteineen, lämmitysputkiston röntgenkuvaus, lämmitysverkoston säätimien uusiminen ja perussäätö, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, poistoilmapuhaltimien uusiminen, teknisten tilojen alkuperäisten asennusten saneeraus, hissien uusiminen tai peruskunnostus, kylmäkonelaitteen uusiminen tai käytöstä poisto, laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market kymppi 50m, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (Kompassille 600m), Kyllön terveyskeskus ja Keskussairaala 2,2km, Keljonkeskuksen palvelut 3,8km, Seppälän palvelut noin 3,9km. Koulut: Jyväskylän Normaalikoulu (1.-6.vuosiluokat) 950m, Normaalikoulun yläkoulu (7.-9.vuosiluokat) ja lukio 350m, Yliopisto 750m, JAMK Pääkampus 1,5km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne