Salmentöyryntie 4 A, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 46 000 € Myyntihinta: 45 429 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
58 m2
2h, k, kph, lp

Siisti, heti vapaa 4. kerroksen kaksio, jonka lasitetulta parvekkeelta viihtyisät puistonäkymät. Tästä hyvä koti omaksi tai sijoitukseen.

Soita ja lähdetään katsomaan, Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517145
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Salmentöyryntie 4 A, 45160 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, lp
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Huoneiston asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen.
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    45 429,07 €
    Velaton hinta
    46 000,00 €
    Lainaosuus
    570,93 €
    Neliöhinta
    793,10 €
    Hoitovastike
    214,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    6,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    221,50 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Pesutupa 2 euroa/tunti. Huoneistolla lainaosuutta 30.9.2021 / 570,93 euroa - muodostuu taloyhtiössä tehdystä kattoremontista. Lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeella 6,90 €/kk (osakelukuperusteinen, 0,02428 x osakelukumäärä 284).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 10/2021 - uusi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot, yhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto

    Materiaalit

    Kylpyhuone: lattiat; - muovimattoa, seinät; - kosteantilan tapettia. Asuinhuonetilat (Oh,k,mh,e): lattiat; - laminaattia, seinät; - maalia, tapettia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Salmentöyryntie 4
    Isännöitsijä
    Isännöinti Kotokolo Ky, Mirva Salo 040 773 5558
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    34
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2025

    Tehdyt korjaukset

    1994 Vesikatteen pinnoitus uusittu. 1997 Elementtien saumaus. 1999 Parvekesaneeraus. 2003-2004 Ikkunoiden ulkopokat uusittu. 2006 Patteriventtiilit uusittu, linja- ja sulkuventtiilit lisätty. 2008 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2009 Kuivaushuoneiden puhaltimet uusittu kaukolämmöllä toimiviksi, ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2009 Hissin lukkoradat, pääkontaktorit ja kerrosjakaja uusittu. Autolämmitystolpat korjattu, 2011 Parvekkeiden etulevyt puhdistettu. 2012 1. sauna peruskorjattu. 2013 Jätekatos. 2014 Pelastustien muutos. 2015 Lämpökamerakuvaus, PTS-suunnitelma, ilmastointiventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin. 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Patteriventtiilit ilmattu, viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus. Ovien lukituksen uusiminen. 2017 Käytävän ja alakerran valaistuksen uusiminen. 2018 Autopaikkojen maalaus ja lämmitystolppien lisääminen. 2018 Parvekkeiden korjaus ja maalaus. 2019 Ulkokatteen uusiminen. . Asunnon remontit: Kettiön keraaminen liesi uusittu 10/2021, pintaremonttia - maalauksia sekä tapetointeja tehty 10/2021, laminaatit lattioihin laitettu n. 2019.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2021, vuosille 2021-2025 Käyttövesiputkien suunnittelu 2021-2022. Ulkoikkunoiden kunnostaminen 2021-2022. Käyttövesiputkien uusiminen 2024. Lämpöjohtojen ja patteriventtiilien uusiminen; suunnittelu 2024 Julkisivupintojen ja ikkunoiden / parvekeovien suunnittelun laatiminen 2024-2025. Taloyhtiön 2-saunan ja kylpyhuoneen uusiminen + wc ja pukuhuone/pieni sauna.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 785 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kouvolan kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!