Sananjalka 12 A, Saari, Paimio

Velaton myyntihinta 244 000 € Myyntihinta: 244 000 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Paimion metsäiselle Naskarlan alueelle rakennetaan kiinteistömuotoinen Paritalo. Kivan kokoiset tyylikkäästi varustetut kodit ovat rauhallisella alueella, mutta kuitenkin kohtalaisen lähellä kaupungin tuomia palveluita, mikä on omiaan myös lapsiperheen tarpeisiin. Alueelta hyvät yhteydet moottoritielle ja 110-tielle, mikä mahdollistaa nopeat liikenne yhteydet niin Turkuun, kuin Helsinkiinkin. Keskustan palvelut ovat n. 3,5 km:n päässä. Uudet asukkaat on otettu huomioon jo suunnittelun alkumetreiltä asti. Tässä vaiheessa on mahdollista ottaa esille omat toiveet mm. huoneiden koosta, materiaaleista, varusteluista yms. Hyvin suunnitellut ja toimivat pohjaratkaisut, mitkä ovat muunneltavissa asukkaiden tarpeisiin ja toteutettu siten, että asuntojen välissä ovat lämpimät autotallit ja varastot. Näin ollen asuintiloilla ei ole yhteistä seinäpintaa.

Lähtökohtaisesti asunnon perusmateriaalit ovat vaalean harmoniset ja tyylikkäät. Tammiparketti, vaaleat seinäpinnat, laadukkaat laatat ovat ajattomia ja sopivat monenlaiseen sisutukseen. Yksitasoinen pohjaratkaisu on avaran tuntuinen ja lisää ilmavuutta antaa vielä olohuoneessa viisto sisäkatto. OHESSA KUVIA RAKENTAJAN AIKAISEMMASTA TUOTANNOSTA, MISSÄ KAKSI ERILAISTA TOTEUTUSTA.

Lämmitysmuotona on kustannuksiltaan edullinen poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on luonnollisesti koneellinen lämmöntalteenotolla ja molemmissa asunnoissa on takkavaraus.

Kohteen rakentaminen alkaa kesällä edellyttäen, että ennakkovarauksia on tehty ja kohde on muuttovalmis arviolta keväällä 2023. Kohteen rakentaa Rakennusliike Muurlan Rakentajat Oy, joka on aina ollut tunnettu laadukkaasta rakentamisesta. HUOM! Toinen näistä kahdesta asunnosta on varattu, joten pidä kiirettä varaa omasi! Kiinnostuitko! Ota rohkeasti yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä tarpeisiinne sopiva uusi koti. Petri puh 044 770 1334, petri.nieminen@op.fi Myös kollegani ovat käytettävissä. Autamme mielellämme nykyisen kotisi myynnissä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 517135
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Sananjalka 12 A, 21530 PAIMIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 108,3 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 244 000,00 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittön kalusteet ovat melamiinipintaisin ovin ja tasot laminaattia. Altaat ovat ruostumattomia teräsaltaita. Ovet, tasot ja vetimet ovat valittavissa myöhemmin valittavalta kalustetoimittajalta.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunan laudetasot ovat lämpökäsiteltyä puuta.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Olohuone: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Sauna: Seinät: paneeli, Lattia: klinkkeri, Katto: paneeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: klinkkeri, Katto: paneeli. Eteinen: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Wc: Seinät: kaakeli/maalaus, Lattia: klinkkeri, Katto:maal.paneeli (mdf).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja puupaneeliverhoilu. Ulkoverhoilu vaaka- ja pystypaneelein.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatteena Classic peltikate. Kattosillat yms. varusteet maalattua terästä.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. .
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Asuintiloissa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneissa säädettävät termostaatit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle laaditaan energiatodistus rakennusluvan yhteydessä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 887 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Paimion Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Paimion Kaupunki
Rakennusoikeus: 377 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin koko 1 887 m², tehokkuusluku 0,20, rakennusoikeutta yhteensä 377 m². Tämän kiinteistön osuus on puolet kokonaisrakennusoikeudesta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvä sijainti n.1km:n etäisyydellä 110-tiestä ja n.3 km:n etäisyydellä Paimion moottoritieliittymästä (E18 Turku-Helsinki). Lähimpään kauppaan (Vista) tulee matkaa n.3,5 km. Ala-aste n. 3 km ja päiväkoti alle 1 km:n etäisyydellä. Liikuntamahdollisuudet ulkoilureitteineen lähellä. Turkuun ja Saloon autolla noin 20 minuuttia. Koulut: Ala-aste n. 3 km (Vista). Päiväkoti: N. 600 m. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet Turun ja Helsingin suuntaan. Moottoritieliittymälle muutaman minuutin ajomatka.