Näsiäkuja 7, Rahusenkangas, Kuopio

Velaton myyntihinta 237 000 € Myyntihinta: 237 000 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
117 m2
3h, k, khh, kph, s, 2xwc, vh

Alkuperäisiltä omistajilta vapautumassa ihastuttava, hyvin pidetty ja huolella hoidettu koti viihtyisällä Rahusenkankaalla.

Tässä yksilöllisessä kodissa on avara, porrastettu pohjaratkaisu. Tilavia makuuhuoneita on kaksi ja isosta olohuoneesta voi tarvittaessa erottaa kolmannen. Lämmintunnelmaisessa keittiössä laadukkaat koneet ja kivitasot. Kodinhoitohuoneessa on reilusti säilytystilaa, myös koneet on sijoitettu siististi ovien taakse. Spa-henkinen sauna, jossa helppohoitoiset, laatoitetut laudetasot. Kodin keskipisteenä kaunis leivinuuni, ilmalämpöpumppu tuo lisälämpöä pakkasilla ja viilennystä kesähelteillä. Tässä kodissa on kaikessa huomioitu viihtyvyys ja toiminnallisuus. Ja mikäpä sen kivempaa kuin viettää pimeneviä syysiltoja viihtyisällä lasitetulla terassilla.

Puistoalueeseen rajoittuva vuokratontti 928 m2. Hoidetulla tontilla kivetyt kulkuväylät ja kauniit istutukset. Tontilla myös liiteri sekä kesähuone. Lämmin autotalli toimii tällä hetkellä kuntosalina.

Sijainti on rauhallinen ja puistomainen. Läheltä löytyy viihtyisät ulkoilumaastot, Puijon ladut ja lenkkipolut. Koulu kävelymatkan etäisyydellä ja torille ajat autolla 10 minuutissa.

Kuntotarkastettu 10/2021. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!

Lisätiedot ja esittelyt: Teija Mäkinen kiintiestönvälittäjä, LKV 040 040 3325, teija.makinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517133
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Näsiäkuja 7, 70400 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, khh, kph, s, 2xwc, vh
    Asuinpinta-ala
    117 m2
    Kokonaispinta-ala
    133 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    237 000,00 €
    Kiinteistövero
    346,92 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Bosch 2015, pakastekaappi Bosch 2015, erillisuuni, induktioliesi 2021, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Ainavalmis (varaus puukiukaalle), kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia:ponttilauta, Seinät:tapetti/lasikuitutapetti. Olohuone: Lattia:ponttilauta, Seinät:tapetti/lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia:ponttilauta, Seinät:tapetti/lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Lattia:ponttilauta, Seinät:tapetti/lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Lattia:laatta, Seinät:lasikuitutapetti. Sauna: Lattia:laatta, Seinät:paneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatta, Seinät:laatta. Eteinen: Lattia:laatta/lautapontti, Seinät:lasikuitutapetti. Wc: Lattia:laatta, Seinät:tapetti/laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Muovipinnoitettu, maalattu 2006.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpöpumppu, leivinuuni.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Kattolämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2021: pihavaloon lisätty pistorasia (vikavirtakytkin liiterissä), induktioliesitaso uusittu. 2020: liiteri maalattu. 2019: räystäslaudat maalattu, nurmikon reunakivien + kuorikkeen laitto. 2018: terassin seinät ja lattia maalattu, lämminvesivaraaja uusittu. 2016: liiterin ympärys laatoitettu, asennettu kivetys etupihalta takapihalle. 2015: ulkoraput asennettu takapihalle, yläpohjaan lisätty selluvillaa, jää- ja pakastinkaappi uusittu. 2014: wc uusittu. 2013: ikkunapuitteet ja väliovet maattu, tehty autotallin pihakiveys. 2012: sisäkatot maalattu. 2006: peltikate maalattu. 2005: keittiö uusittu, puulattiat hiottu ja lakattu. 2001: terassi lasitettu. 1999: leivinuuni uusittu.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.4.2036
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
    Rakennusoikeus
    278 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0,3

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!