Talsoilankatu 25 A, Talsoila, Forssa

Velaton myyntihinta 108 000 € Myyntihinta: 108 000 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
48 m2
2h, k, s

Nyt olisi mahdollisuus päästä asumaan arvostetulle Talsoilan alueelle rivitaloon. Pohjaratkaisu on erittäin hyvin toimiva. Tässä kompaktissa kaksiossa on kaikki mitä suomalainen arvostaa ja tarvitsee. Oma söpö piha aamupäivän aurinkoon, reilun kokoiset saunatilat, keittiö ja olohuone mukavasti samassa tilassa ja vielä tilava makuuhuone.

Oma vehreä takapiha tuo tähän kaupunkiasumiseen omat lisämausteensa. Terassilla voi grillata, kasvattaa omaa hyötypuutarhaa, nauttia auringosta ja saada mukavasti lisätilaa vaikka juhlien järjestelyyn.

Koti on vaalea sävytteinen, valoisa ja siellä on ihanan lämmintä talvellakin. Kaikissa tiloissa on lattialämmitys ja taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Tänne on lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu tehostamaan lämmitystä ja viilentämään kesähelteitä.

Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on hyvä yhteishenki ja pihatöitä tehdään toisinaan yhdessä talkoilla. Fiilis on muutenkin rauhallinen ja naapurit mukavia.

Asunto sijaitsee lähellä palveluita ja on hyvien yhteyksin päässä isommillekin väylille. Kotiovelta on kivenheiton matka hienoille lenkkeilypoluille Loimijoen rantaan ja siitä eteenpäin lähimetsiin.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Tervetuloa tutustumaan toki paikanpäällekin! Olethan yhteyksissä soittamalla Karolinan numeroon 0400 439988 tai laittamalla sähköpostia karolina.andersson@op.fi, ja sovitaan Sinulle oma esittelyaika.

Muutkin välittäjämme ovat käytettävissäsi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517079
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Talsoilankatu 25 A, 30420 FORSSA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    48 m2
    Kokonaispinta-ala
    48 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    108 000,00 €
    Neliöhinta
    2 250,00 €
    Hoitovastike
    192,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    192,00 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, laatta/maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maalattu. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta. Eteinen: muovimatto, maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Forssan Talsoilanpiha
    Isännöitsijä
    Op Koti Lounaismaa Oy, Eija Pullinen 010 256 1311
    Asuinhuoneistoja
    8
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, valokuitu

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhoiltu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto.
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    2012 Ilmastoinnin säätö ja puhdistus. 2013 Rauta-aita. 2016 10-vuotistarkastus/rakennusvirhekartoitus. 2017-2018 Pihan päällysteiden korjaus. 2017 Vesikalusteiden kuntotarkastus ja korjaus. 2018 Lattialämmityksen ja ilmanvaihdoin tuloilma lämpötilojen säätö. 2018 Vesikaton aluskatteen reiänpaikkaus sekä liitos hormiin. 2018 Rikkinäisten tiilien vaihto. 2020 hallitus on kokouksessaan päättänyt kunnostaa huonokuntoiset autokatoksen rautaovien vaijerit yhtiön kunnossapitovatuulla.

    Suunnitellut korjaukset

    2021 KPH korjauksia 10 v tarkastusraportin mukaan. 2021 Räystäiden palokatkojen selvittäminen ja rakentaminen. 2021 Ullakon IV-putkien eristeiden korjaus. 2021 Hiekkalaatikon poisto = nurmeksi. 2021 Rännien korjaukset. 2021 Lattian ja seinän välisten rakojen tutkiminen ja korjaus. 2021 Tiiliseinän läpivientien elastinen kittaus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022 Hiekkalaatikko nurmeksi. 2022 Väliaitojen korjaus ja maalaus. 2022 Varastojen ulko-ovien vaihto. 2024 Tiilikaton puhdistus. 2025 Tiilikaton puhdistus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    991 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Lisätiedot

    Kauppahintaan sisältyy autokatososakkeet 5441-5590 AK 4. Autokatoksen hoitovastike on 12 €/kk.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

    Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

    010 256 1309 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!