Koulukatu 40 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 68 480 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
29 m2
1h, k, kk

Näppärän kokoinen yksiö todella keskeisellä sijainnilla Oulun keskustassa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tällä hetkellä taloyhtiö on julkisivuremontin pyörteissä, mutta uudistus onkin silmiä hivelevä ja remontti valmistuu tammikuussa 2022. Uudet ikkunat asennetaan lähiaikoina. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

Huoneisto on valoisa suurien ikkunoiden ansiosta, joista kivat näkymät vastapäiseen Lyötynpuistoon.

Tässä kompaktissa yksiössä on makuualkovi, jossa mukavasti tilaa sängylle ja säilytystä ajatellen, eteisen kaappien lisäksi vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tila myös pesukoneelle. Huoneiston seinät ja katto on maalattu ja keittiö uusittu. Kokonaisuutta kruunaa retrohenkinen muovimatto.

Soita niin kerron lisää ja sovitaan yksityisesittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517066
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Koulukatu 40 B, 90100 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k, kk
    Asuinpinta-ala
    29 m2
    Kokonaispinta-ala
    29 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etelän suuntaan, puistonäkymä
    Vapautuminen
    1.12.2021

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    68 480,20 €
    Velaton hinta
    79 000,00 €
    Lainaosuus
    10 519,80 €
    Neliöhinta
    2 724,14 €
    Hoitovastike
    72,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    76,85 €/kk
    Muu vastike
    10,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    159,35 €/kk

    Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta (ei ensiasunnon ostaja). Julkisivua koskevaan remonttiin liittyviä kustannusarvio 21465,42€ tai 116,29€/kk pääomavastikkeena.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto, maalatutu seinät, maalattu katto. Olohuone: Muovimatto, maalatutu seinät, maalattu katto. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät, panelikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Saaristok. 23-25
    Isännöitsijä
    Juho Vuorma
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    222 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi. /betoni.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä: 17.1.2023

    Tehdyt korjaukset

    2019 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus. 2018 Vesikaton kunnostusta. 2015 Linjasaneeraus (uusittu viemärit ns. perinteisellä tavalla, käyttövedet, sähköistykset sekä kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunatilat/pesutupa). 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen. 2009 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja säätö. 2007 Lämmönvaihdin uusittu. 2006 Vesikaton kunnostusta. 2003 Yleisten tilojen lukkosarjoitus. 1997 Parvekkeiden peruskorjus. 1990 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Tulevat remontit: 2021 Sokkelin kunnostus julkisivuremontin yhteydessä, julkisivu-, parveke-, parvekeovet-, ikkuna-, sokkeli- ja kattoremontti. 2021 Ulko-ovien kunnostus julkisivuremontin yhteydessä. Ikkunat uusitaan julkisivuremontin yhteydessä. 2022 Häkkivarastojen rakentaminen entisen kylmäkellarin tilalle sekä väestönsuojaan suunnitteleminen. 2021 Ilmanvaihtokoneen uusiminen kattoremontin yhteydessä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 774 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Valkea 300m. K-market Etu-Lyötty 420m. Raksilan marketit 750m. Koulut: Pohjankartanon koulu 540m. Päiväkoti: Ainolan päiväkoti 700m. Riihitontun päiväkoti 900m. Liikenneyhteydet: Rautasaari P 100m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!