Inkilänmäenkatu 18 B, Inkilänmäki, Kuopio

Velaton myyntihinta 84 800 € Myyntihinta: 81 784 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

94 m²

4h, k

Valoisa, siistikuntoinen koti, josta huikeat maisemat sekä Kallavedelle että vehreisiin pihamaisemiin, ei ikkunanaapureita. Lasitetun parvekkeen ilmansuunta on länteen. Näkymä parvekkeelta on asukasyhdistyksen ylläpitämä vanha maalaistalo "Tätilä" pihapiireineen.

Valo suorastaan tulvii isoista ikkunoista kaikkialle. Huoneisto on väritykseltään vaalea, säilytystilaa on runsaasti mm. kolme vaatehuonetta. Makuuhuoneet ovat tilavia ja erilliset wc sekä uloskäynti mahdollistavat vaikka oman sopen nuorelle.

Yhtiössä on uusittu ikkunat sekä käyttövesiputket.

Inkilänmäeltä on lyhyt matka keskustaan vaikka pyöräillen tai kävellen. Alueella on oma kauppa ja päiväkoti sekä hyvin toimiva julkinen liikenne.

Tervetuloa tutustumaan! Soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 517027
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Inkilänmäenkatu 18 B, 70340 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kallavesinäkymat itään sekä puistomaiset näkymät länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 783,57 €
Velaton hinta: 84 800,00 €
Lainaosuus: 3 016,43 €
Neliöhinta: 902,13 €
Hoitovastike: 325,60 €/kk
Rahoitusvastike: 99,62 €/kk
Yhtiövastike yht: 425,22 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, keraaminen liesi 2021, liesituuletin suodattimella, kaapistot, kiinteät valaisimet. apk liitäntä

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph, erill. wc, kaapit, allaskaappi erill.wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari, vaatehuone 3 kpl

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta. mh 2: katto paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rastashaka
Isännöitsijä: Kuopion Isännöintikulma/Kari Kröger p. 041 730 2960, kari.kroger@kik.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 130 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Harri Kautto RI, PETA 26.5.2013

Tehdyt korjaukset

Kattopinnoitteen uusiminen 2021 LV-putkiston (lämmitys- ja viemäri) kuntokartoitus 2020 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen 2020 Ulko-ovien uusiminen 2020 Käyttöveden lämmönvaihtimen pumpun uusinta 2019 Taloyhtiön lukituksien uusinta 2015 Autokatoksen pakkasvaurioiden korjaus 2013, Hissin kannatinköysien ja autokatoksen vesieristyksen uusinta 2011 A-talon antennivahvistin 2011 B-talon parvekekattojen vesieristys ja iv-konehuoneiden ovien uusinta 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2009 Patteriverkoston lämmönsäätö 2009 Autopaikoitus, sähkötyöt, koteloiden uusinta 2008 Ikkunaremontti 2008 Tukimuurien korjaus ja maarakennustyöt (sis. salaojien uusimisen) 2008 Julkisivujen ja autokatoksen korjaus 2008 B-talon antennivahvistin 2008 B-talon saunaremontti 2005 Käyttövesiputkiston saneeraus uusinta 2003 A-talon saunaremontti 2001 Jätekatos 1999 Lämmönjakokeskuksen ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 1998 A-talon löylyhuoneen ja pesutuvan remontti 1995 AK-vesieristeet 1993 Vesikatteen uusinta 1992 Parvekkeiden klinkkerit 1992. Asunnon remontit: Seinät maalattu, väliovet uusittu, lattiaan vaihdettu laminaatti 2018, keittiön kaappien ovet maalattu 2020, maalattu tehosteseinät mh 1 ja eteinen sekä vaihdettu wc istuin kph:ssa 2021.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: LVIS-hankesuunnittelu 2022 (syksyllä 2022 ylimääräinen yhtiökokous päättää mitä korjausvaihtoehdoista lähdetään suunnittelemaan). Rappukäytävien ulko-ovien yläpuolten lämpövuoto korjaus B, C- ja D-rappujen osalta (kustannukset n. 20.000,00 €), viranomaisen vaatimuksesta 2022. Rappukäytävien pintojen ja valaistuksen uusiminen.