Kohteessa esittely su 5.12. klo. 14:00 - 14:30.

Inkilänmäenkatu 18 B, Inkilänmäki, Kuopio

Velaton myyntihinta 89 300 € Myyntihinta: 88 132 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
94 m2
4h, k

Valoisa, siistikuntoinen koti, josta huikeat maisemat sekä Kallavedelle että vehreisiin pihamaisemiin, ei ikkunanaapureita. Lasitetun parvekkeen ilmansuunta on länteen. Näkymä parvekkeelta on asukasyhdistyksen ylläpitämä vanha maalaistalo "Tätilä" pihapiireineen.

Valo suorastaan tulvii isoista ikkunoista kaikkialle. Huoneisto on väritykseltään vaalea, säilytystilaa on runsaasti mm. kolme vaatehuonetta. Makuuhuoneet ovat tilavia ja erilliset wc sekä uloskäynti mahdollistavat vaikka oman sopen nuorelle.

Yhtiössä on uusittu ikkunat sekä käyttövesiputket.

Inkilänmäeltä on lyhyt matka keskustaan vaikka pyöräillen tai kävellen. Alueella on oma kauppa ja päiväkoti sekä hyvin toimiva julkinen liikenne.

Tervetuloa tutustumaan! Soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517027
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Inkilänmäenkatu 18 B, 70340 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k
    Asuinpinta-ala
    94 m2
    Kokonaispinta-ala
    94 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Kallavesinäkymat itään sekä puistomaiset näkymät länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    88 132,44 €
    Velaton hinta
    89 300,00 €
    Lainaosuus
    1 167,56 €
    Neliöhinta
    950,00 €
    Hoitovastike
    325,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    57,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    382,80 €/kk

    Autopaikka 8 €/paikka/kk, autokatospaikka 12 €/paikka/kk. Vesimaksu kylmä 5 €/m³, lämmin 10 €/m³. Talvisaunamaksu 10 €/huoneisto/kk. Kattoremontin tulevat kokonaiskustannukset B30 huoneiston osalta 3621,33 €. Lainaosuus 62,77€/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, keraaminen liesi 2021, liesituuletin suodattimella, kaapistot, kiinteät valaisimet. apk liitäntä

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph, erill. wc, kaapit, allaskaappi erill.wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari, vaatehuone 3 kpl

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta. mh 2: katto paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Rastashaka
    Isännöitsijä
    Kuopion Isännöintikulma / Kari Kröger p. 041 730 2960
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    46
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    130 m2
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Harri Kautto RI, PETA 26.5.2013

    Tehdyt korjaukset

    LV-putkiston (lämmitys- ja viemäri) kuntokartoitus 2020 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen 2020 Ulko-ovien uusiminen 2020 Käyttöveden lämmönvaihtimen pumpun uusinta 2019 Taloyhtiön lukituksien uusinta 2015 Autokatoksen pakkasvaurioiden korjaus 2013, Hissin kannatinköysien ja autokatoksen vesieristyksen uusinta 2011 A-talon antennivahvistin 2011 B-talon parvekekattojen vesieristys ja iv-konehuoneiden ovien uusinta 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2009 Patteriverkoston lämmönsäätö 2009 Autopaikoitus, sähkötyöt, koteloiden uusinta 2008 Ikkunaremontti 2008 Tukimuurien korjaus ja maarakennustyöt (sis. salaojien uusimisen) 2008 Julkisivujen ja autokatoksen korjaus 2008 B-talon antennivahvistin 2008 B-talon saunaremontti 2005 Käyttövesiputkiston saneeraus uusinta 2003 A-talon saunaremontti 2001 Jätekatos 1999 Lämmönjakokeskuksen ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 1998 A-talon löylyhuoneen ja pesutuvan remontti 1995 AK-vesieristeet 1993 Vesikatteen uusinta 1992 Parvekkeiden klinkkerit 1992. Asunnon remontit: Seinät maalattu, väliovet uusittu, lattiaan vaihdettu laminaatti 2018, keittiön kaappien ovet maalattu 2020, maalattu tehosteseinät mh 1 ja eteinen sekä vaihdettu wc istuin kph:ssa 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Kattopinnotteen uusiminen syksyllä 2021, max. 125.000 €, 0,713 €/osake.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hankesuunnittelu viemäreiden kunnostamisen osalta 2022-2024 Rappukäytävien ulko-ovien yläpuolten lämpövuoto korjaus B, C- ja D-rappujen osalta Rappukäytävien pintojen- ja valaistuksen uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.6.2031
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Market. Koulut: Kettulan koulu, Pohjantien koulu. Päiväkoti: on. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!