Tohtorinkatu 7 B, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 218 000 € Myyntihinta: 205 085 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
103 m2
4h, k, kph, s, kh-tila/wc, wc, vh, p, var

OP Koti tuntee Hervannan!

Hyväkuntoinen rivitalonelikko erinomaisella sijainnilla.

Huoneiston asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Alakerrassa on avara olohuone, tyylikäs keittiö, wc, vaatehuone ja eteinen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kodinhoitotila/wc, pesuhuone, sauna ja parveke. Keittiö on täysin uusittu 2017 ja seinä- ja lattiapintoja on remontoitu 2015.

Suojainen aidattu piha etelän-lännen suuntaan. Pihassa on valokatteella varustettu terassi, omena- ja kirsikkapuu sekä nurmikkoa. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto ja autolle on paikka ovellisessa autokatoksessa.

Kauppakeskus Duoon on matkaa reilu kilometri ja ratikka sekä bussipysäkit sijaitsevat noin 200 m eteäisyydellä. Hervannan erinomaiset ulkoilumaastot alkavat myös aivan vierestä.

Heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516996
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Tohtorinkatu 7 B, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, s, kh-tila/wc, wc, vh, p, var
    Asuinpinta-ala
    103 m2
    Kokonaispinta-ala
    103 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi-itä. Oma vehreä piha ja puistometsä.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    205 084,91 €
    Velaton hinta
    218 000,00 €
    Lainaosuus
    12 915,09 €
    Neliöhinta
    2 116,50 €
    Hoitovastike
    422,30 €/kk
    Rahoitusvastike
    142,46 €/kk
    Yhtiövastike yht
    564,76 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Ovellinen autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (90 cm leveä), erillisuuni (pyrolyysi toiminnolla), induktioliesi, liesituuletin (hormiin, huippuimurin säätö liesituulettimesta), astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Keittiö koneineen on uusittu 2017.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (alakerrassa ja kodinhoitotilan yhteydessä), suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi (ala- ja yläkerran wc:ssä), pesukoneliitäntä (alakerran wc ja yläkerran kph), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: maali, vinyylilankkulattia. Olohuone: maali, parketti. Sauna: paneeli, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, muovimatto. Eteinen: maali, parketti. Wc: alakerran: laatta, laatta. Yläkerran: Laatta/maali, laatta. Makuuhuoneet: tapetti/maali, parketti. Tuulikaappi: maali, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tohtorinpuisto
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ilkka Saarinen / Iiro Saarinen p. 03 33900100
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, lasten leikkipaikka, puutarhavälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikatto on uusittu vuonna 2020.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 207

    Tehdyt korjaukset

    1985 jätepisteen saneeraus. 1992 autokatoksen ovien asennus. 2010 peruskuntoarvion laatiminen. 2011 lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2014 selvitys putkistojen kuntotutkimusta varten ja tonttijohtojen tutkimus. Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. 2015 julkisivun puuosien, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (osittainen). Lisälämmöneristys. 2016 pesu- ja wc-tilojen kunnon seuraaminen ja porareikämitteuksia. 2017 kylpyhuone- ja wc-tilojen sekä vesiokalusteiden kuntokartoitus. Lukkojen uusiminen. Huoneistojen piha-aitojen korjaus. 2018 A- ja C-talojen terassiovien uusinta ja etelän puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2019 kiinteistön ulkopuolisten rakenteiden huoltomaalaus. Autokatoksen paloeristäminen jätepisteen kohdalla. Autotallien ovien nostokoneistojen uusinta. 2020 vesikaton uusiminen. LVV-kuntotutkimus (seurantatutkimus). 2021 pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Sähköautojen latauskartoitus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.. Asunnon remontit: 2021 makuuhuoneeseen liukuovi ja makuuhuoneen seinien tapetointia ja maalausta. 2017 keittiön uusiminen keittiökoneineen, keittiön seinien maalaus ja vinyylilankkulattian asentaminen. 2015 alakerran seinien maalaus sekä parketin hionta ja lakkaus, eteisen kaapiston asentaminen.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 räystään aluslautojen osittainen uusiminen. Korvausilmaventtiilien asennus. Sähköautojen latauskartoitus. 2022 autotallien ovien uusiminen. 2023 käyttövesiputkien uusiminen / hankesuunnittelu. Kylpyhuone- ja wc-tilojen kuntokartoitus. Vuosittain: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi. Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 134 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa n. 500 m. Kauppakeskus Duo n. 1,2 km. Koulut: Hervannassa. Päiväkoti: Hervannassa. Hervannan erinomaiset ulkoilumaasto lähellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Ratikka- ja bussipysäkit n. 200 m.

    Lisätiedot

    Osakkeenomistajat voivat rakentaa hallituksen päätöksen mukaisen, osakkeenomistajan vastuulla olevan valokatteen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!