Soopelipolku 2 A, Korso, Vantaa

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

69,5 m²

3h + k + s

Saunallinen kolmio hissitalon ylimmässä kerroksessa. Suht alkuperäiskuntoinen, mutta siisti. Mukavan kokoinen lasitettu parveke, joka on lännen suuntaan.

Sijainti erittäin hyvä, asemalle ja ruokakaupoille lyhyt matka.

Katso kuvat ja video, sen jälkeen varaa oma yksityisesittelysi 050 591 7653 / Mika Katajala

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Helsinki Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 516936
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Soopelipolku 2 A, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 69,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 69,5
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 2 374,10 €
Hoitovastike: 243,25 €/kk
Muu vastike: 34,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 278,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia/maalattu-tapetoitu seinä/rapattu katto. Olohuone: parkettilattia/tapetoitu seinä/rapattu katto. Makuuhuone 1: muovimattolattia/tapetoitu seinä/rapattu katto. Makuuhuone 2: muovimattolattia/tapetoitu seinä/rapattu katto. Sauna: muovimattolattia/paneeliseinä/paneelikatto. Kylpyhuone: muovimattolattia/laattaseinä/paneelikatto. Eteinen: parkettilattia/tapetoitu seinä/rapattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metsolanmäki
Isännöitsijä: AL-Isännöinti Oy / Tomi Lindfors 040 145 0404
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Markku Matinmäki 19.5.2014

Tehdyt korjaukset

Vanhemmat remontit löytyy suoritetut korjaukset liitteestä, pyydä dokumentit välittäjältä. 2010 Valokuitukaapelointi (Elisa, DNA-Welho), Raja-aidan rakentaminen (2-vaihe). 2011 Raja-aidan rakentaminen (3-vaihe). 2012 Märkätilojen kuntotarkastus ja lämpökuvaus, Parvekkeiden korjaussuunnittelu, Hissien kuntoarvio + PTS (Espoon Hissi Oy). 2013 Parvekkeiden korjaustyön kilpailutus, Putkivuodon korjaus (A-porras), Märkätilojen kunnostuksia. 2014 Hissien korjaus (vaihe 1), Sisääntulolippojen rakentamiset (A- ja B-porras), Parvekkeiden peruskorjaus, Parvekelasitukset kaikkiin asuntoihin. 2015 Ilmastointikanavien huoltotyöt, Korvausilmaventtiilien huolto, Ikkunoiden ulkopuitteiden suodattimien vaihdot. 2016 Ulkovalaistus, Lämpöputkien pinta-asennus B-porras, Elementtisaumauksien tarkastus. 2017 Tasakaton peruskorjaus, Maalämpöön / lämmöntalteenottoon liittyvät kartoitukset. 2018 Jätekatoksen peruskorjaus, Etupihan istutukset. 2019 Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntokartoitukset. 2020 Elementtisaumojen uusinta, RTG-kuvaukset (käyttövedet ja pohjaviemäri).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitosuunnitelman mukaan: 2021 Alkuperäisten kylpyhuoneiden paikkakorjauksia (kuntotarkastettu syksyllä 2019) 2022 1. Porraskäytävien kunnostus (äänieristyslevyt, valaistus yms.) 2023 Kylmäkellarin muutostyöt, Hissien ohjauskeskusten uusimiset (2 kpl), Sähköautojen latauspisteet 2024 -2025 Pihojen kunnostus, Asfalttiosuuksien uusinnat, Käyttövesiputkistot (seurantakuvaukset), Kerrostaso-ovien lukkojen sarjoitus Lisäksi seuraavista hankkeista on keskusteltu hallituksen kokouksissa: - lämmitysverkosto (linjasäätöventtiilit, patteritermostaatit, tasapainotus) - putkiremontin hankesuunnittelu Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen. Kaikkea listassa esiintyvää, ei siis välttämättä toteuteta, mutta myös listan ulkopuolisia asioita voidaan toteutttaa.