Niemenrannan puistokatu 8 A, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta 368 500 € Myyntihinta: 184 192 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
93 m2
5h, k, s

Tervetuloa Uudiskohdeiltaan ke 30.11. klo 16-18 OP Kodin Tampereen toimistolle osoitteeseen Hämeenkatu 6A, 3.krs. Tule tutustumaan myynnissämme oleviin uudiskohteisiin ja tapaamaan välittäjiämme. Tarjolla myös glögiä ja pipareita!

OP Koti tuntee Niemenrannan!

Suositulle Nimenrannan alueelle kesällä 2023 valmistuva koti etsii ensimmäisiä asukkaitaan. Tämän kaksikerroksisen asunnon pohjaratkaisu soveltuu täydellisesti perheille ja muille tilaa ympärilleen kaipaaville. 93-neliöinen viisikko kätkee sisäänsä avaran keittiö-oleskelutilan, jossa on ihana viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti näppäränkokoiselle pensasaidoin aidatulle pihalle. Oma huoneistokohtainen varastotila sijaitsee sisäänkäynnin vieressä.

Kodin neljä makuuhuonetta ovat kaikki tilavia, ja niihin saakin kalustettua nukkumisen lisäksi tilaa esimerkiksi työskentelylle. Yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi kylpyhuone ja sauna, sekä bonuksena arkea helpottamassa hyvin suunniteltu kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihan suuntaan olevalle parvekkeelle, jonne voi livahtaa esimerkiksi vilvoittelemaan löylyjen jälkeen.

As. Oy Näsin Aarre on kymmenestä asunnosta koostuva rivitaloyhtiö, jossa on mahdollista nauttia sekä kaupunkiasumisen iloista että lapsiystävällisen lähiön rauhasta. Näsin Aarre yhdistää modernin asumismukavuuden perinteiseen puurakentamiseen. Täyden palvelun taloyhtiössä myös asuntokohtaisten pihojen huollosta vastaa kiinteistönhuolto, joten asukkaiden ei tarvitse pihatöistä tai lumenluonnista huolehtia. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autopaikat myydään asuntojen lähettyviltä erillisinä osakkeina.

Lielahden kainalossa, Näsijärven lounaisrannalla sijaitsee uusi Niemenrannan asuinalue. Niemenrantaa ympäröi vehreä luonto. Ihanat kävelyreitit kulkevat Näsijärven rantaa pitkin Halkoniemen sataman kautta Lentävänniemen ympäri aina Suomensaaren saunalle ja uimarannalle saakka. Aivan Näsin Aarteen viereen valmistuu juuri sopivasti uusi päiväkoti ja alle kahden kilometrin säteellä päiväkoteja on yhteensä viisi! Lielahden koulu sijaitsee 1,5 kilometrin päässä ja samassa pihapiirissä toimivat niin esiopetus, alakoulu kuin yläkoulukin. Näsin Aarteen pihalle on suunniteltu iso leikkipaikka, jossa jälkikasvu voi touhuta turvallisesti. Läheisen Lielahden kattavat palvelut tekevät päivittäisasioinnista erittäin helppoa ja vaivatonta.

Pyydä lisätietoja välittäjiltämme!

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi Kirsi Muilu, p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516855
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Niemenrannan puistokatu 8 A, 33400 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, s
    Asuinpinta-ala
    93 m2
    Kokonaispinta-ala
    93 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Arvio 30.6.2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    184 191,97 €
    Velaton hinta
    368 500,00 €
    Lainaosuus
    184 308,03 €
    Neliöhinta
    3 962,37 €
    Hoitovastike
    313,41 €/kk
    Rahoitusvastike
    427,52 €/kk
    Muu vastike
    146,94 €/kk
    Yhtiövastike yht
    887,87 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike ja tontinvuokravastike ovat neliöperusteisia. Hoitovastikearvio on 3,37€/m2/kk ja tontinvuokravastikearvio on 1,58€/m2/kk. Vesimaksuennakko on arviolta 27€/hlö/kk. Rahoitusvastikearvio sisältää ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastikearvio 1.7.2024 alkaen (sisältää lyhennyksen) on 875,78€. Yhtiölainan laina-aika on 23 vuotta, josta lyhennysvapaata on 1.7.2024 asti. Lainan korko on marginaali 1,5%+12kk euribor. Yhtiölaina on osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiöissä on keraaminen keittotaso, erillisuuni, astianpesukone sekä jää-/pakastinkaappi tai erilliset jää- ja pakastinkaapit pohjakuvien mukaan. Kodinkoneiden väri on valkoinen.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen seinät sekä lattiat laatoitetaan ja katto paneloidaan. Saunan lattia laatoitetaan ja seinät sekä katto paneloidaan. Saunassa on sähkökiuas ja lasiovi. Kodinhoitohuoneen (asunnot A1, A9 ja A10) lattiat laatoitetaan ja seinät maalataan.

    Materiaalit

    Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat on laminaattia, seinät maalattu ja katot maalattua kipsilevyä tai valkoista MDF-paneelia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Näsin Aarre
    Asuinhuoneistoja
    10
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.11.2081
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!