Hopeakanavankatu 9 A, Keskusta, Lempäälä

Velaton myyntihinta 156 500 € Myyntihinta: 54 633 €
Käyttöönottovuosi 2019
Pinta-ala
41,5 m2
2h, k, kph

Vapautumassa vuonna 2019 valmistuneesta Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitasta 10. kerroksen parvekkeellinen kaksio. Huippusijainti aivan Lempäälän palveluiden ääressä ja uudelle Lempäälä-talolle on kävelymatka. Tässä asunnossa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu ja sopiikin hyvin vaikka omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Valoisa tupakeittiömainen olohuone on käytännöllinen. Laistettu parveke, josta hulppeat näkymät kanavan suuntaan.

Lempäälä sijaitsee kätevästi liikenneyhteyksien varrella. Pohjoisviitasta sujahdat helposti autolla moottoritielle, ja vain reilun kilomerin päässä on rautatieasema, jonne polkaisee kätevästi vaikka polkupyörällä.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi! Tervetuloa! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516826
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hopeakanavankatu 9 A, 37500 LEMPÄÄLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph
    Asuinpinta-ala
    41,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    41,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2019
    Kerros
    10/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    1.12.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    54 633,14 €
    Velaton hinta
    156 500,00 €
    Lainaosuus
    101 866,86 €
    Neliöhinta
    3 771,08 €
    Hoitovastike
    114,13 €/kk
    Rahoitusvastike
    401,06 €/kk
    Muu vastike
    48,76 €/kk
    Yhtiövastike yht
    563,95 €/kk

    Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,21 €/m3, lämmin vesi 9,72 m3). Tontinvuokravastike on 48,76 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Pääomavastike pitää sisällään vain koron osuuden. Lyhennysvapaat loppuvat 30.3.2022 ja nyt kerätään korotettua rahoitusvastiketta. Pääomavastike 2 kattaa yhtiölainasta syntyvän koron ja lainan lyhennykset (tasalyhenteinen laina jaettuna vuosille, joiden aikana laina lyhenee (22 vuotta). Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on noin 461,90 €/kk Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, josta voi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaiset osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Kysely tontin osan lunastuksesta tulee varsinaisen yhtiökokouskutsun mukana kerran vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone : parketti, maali. Kylpyhuone /wc: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
    Isännöitsijä
    Pamis Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    86
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, autokatospaikkoja 34 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtamistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 121 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2020 Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2kpl) Yhtiö on uudehko, eikä tehtyjä korjauksia ole

    Suunnitellut korjaukset

    2020- Rakennusliikkeen vuosikorjaukset (Pohjola Rakennus)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Parkkipaikan reunalle (autokatoksen päähän) aitaa estämään läpikulku 2022 Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 659 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    FIM Tonttirahasto I Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 23.1.2068
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lempäälän kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa S-Market n. 100m. Koulut: Lukio n. 1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Sulkola n. 100m ja Kanava m.250m

    Lisätiedot

    Tontin lunastushinta oli vuonna 2020 317,24€/m2 ilman kuluja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!