Harmaamäki 2 F, Harmaalaakso, Espoo

Velaton myyntihinta 427 000 € Myyntihinta: 176 038 €
Käyttöönottovuosi 2019
Pinta-ala
101 m2
4h + kt + s + aula + varasto ja AK2

Lähes uudenveroinen upea koti rauhalliselta ja luonnon läheiseltä alueelta.

Kodin kolmen kerroksen ansiosta voit itse päättää miten tuleva kotisi toimii. Haluatko päämakuuhuoneen alakertaan omaan rauhaan, jolloin viereinen aula voi olla vaikka toinen olohuone vai sittenkin leikkitila lapsille? Yläkerran huoneet käyvät niin makuuhuoneista kuin työhuoneistakin. Sisäänkäynti on keskikerroksesta, jossa sijaitsee keittiö ja olohuone eli tilat perheen yhteisiin hetkiin. Kodin valtti on kaksi upeaa lasitettua parveketta ja niiden lisäksi vielä tilava terassipiha etelään. Kodissa on tilava sisävarasto ja kaksi kylpyhuonetta.

Kauppaan kuuluu autokatospaikka AK2.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516697
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Harmaamäki 2 F, 02780 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + kt + s + aula + varasto ja AK2
    Asuinpinta-ala
    101 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukaan 84,0+17,0 kellari.
    Kokonaispinta-ala
    101 m2
    Käyttöönottovuosi
    2019
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Kaksi lasitettua parveketta etelään. Parvekkeet ovat hyvän kokoiset, erittäin viihtyisät ja niistä aukeaa miellyttävät vapaat näkymät.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat etelä/pohjoinen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    176 037,66 €
    Velaton hinta
    427 000,00 €
    Lainaosuus
    250 962,34 €
    Neliöhinta
    4 227,72 €
    Hoitovastike
    313,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    951,35 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 264,45 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, kuten myös tontin vuokravastike. Rahoitusvastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Tontin lunastusmahdollisuus on kerran vuodessa. Lunastuksesta on ilmoitettava yhtiökokouksessa ja lunastus tehdään marraskuussa. Huoneiston F 14 tontin lunastushinta on vuonna 2020 ollut 70 610 € +vero 4%+muut kulut.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Electrolux, induktioliesi Electrolux, liesituuletin Savo, astianpesukone Electrolux, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet, kiinteä keittiösaareke.

    Pesutilat

    Sauna (lauteet Lumi-saunat), sähkökiuas Harvian pystykiuas. Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Sisääntulokerroksen kylpyhuoneessa wc-istuin, allas, allaskaappi ja peili. Lisäksi varaus suihkulle. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Sisävarasto (Ikean kaapit jää), kellarivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, seinät maalia. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalia. Sisääntulokerroksen kylpyhuone: lattiat ja seinät laattaa (Mukavuuslattialämmitys sähköllä). Yläkerran kylpyhuone: lattiat ja seinät laattaa (Mukavauuslattialämmitys sähköllä). Alakerran aula: lattia laminaatti, seinät maali. Varasto: lattia laminaattia, seinät maali (Ikean kaapit jää).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Espoon Harmaakarhu
    Isännöitsijä
    Kiinteistö Tahkola Oy, Juha Kaukoranta, juha.kaukoranta@kiinteistotahkola.fi, puh. +358207480097.
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, taloyhtiölaajakaista 10M Elisa, talovarasto
    Lunastuspykälä
    Ei ole.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen LTO, huoneistokohtainen.
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Huoneistossa tehty 1-vuotistarkastus (kuten koko yhtiöön). Sen myötä tehtiin pieniä korjauksia, kuten oh/keittiön seinä ja portaikon alaseinä maalattiin uudestaan. Eteisen katto paneloitiin uudestaan (lampun paikka siirrettiin). Lisäksi sisääntulokerroksen vessan seinän saumaus tehtiin uudestaan ja yksi laatta seinästä vaihdettiin. Saman kylpyhuoneen lattiakaivon hajulukko vaihdettiin kuivaviemärin hajulukoksi. Sisääntulokerroksen parvekkeelle asennettu puulattia, jää parvekkeelle. Lisäksi molemmat parvekkeet lasitettu.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    FIM Tonttirahasto I KY
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 29.5.2067
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus, puh. 09 8162 55800.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Saunalahden palveluihin reilu kilometri (mm. ruokaravintoloita, parturikampaamoita, kirjasto) ja mm. S-market Saunalahti n. 1 km. K-Supermarket Lasihytti ja Maxin kala, lisäksi mm. Lumenen tehtaanmyymälä n. 2 km. Kauklahden keskustan palvelut n. 3 km. Terveysasema Kivenlahdessa ja neuvola Saunalahdessa. Koulut: Saunalahden koulu n. 1km. Vanttilan koulu n. 1,5km. Päiväkoti: Saunalahden ja Vanttilan päiväkodit, mm. Saunarannan ja Paapuurin päiväkodit. Päiväkoti Touhula, Vekaravuori. Harmaalaakso on luonnonkaunis alue, aivan lähellä sijaitsee mm. Espoon keskuspuisto ja sen hienot ulkoilumaastot. Merenrantaan n. 2 km, jossa mm. rantaraitti ja upea merellinen luonto. Alueella hyvät valaistut kevyenliikenteen väylät. Talvisin lähin valaistu latu alkaa noin 300m päässä. Liikenneyhteydet: Kauklahden juna-asema n. 2 km (Vanttilan kautta kevyenliikenteen väyliä pitkin). Linja-autopysäkki n. 600 m (Brinkinmäen pysäkki.)

    Lisätiedot

    Rakentajan vuosikorjaukset ovat kesken, mutta loppusuoralla (mm. palokatko- ja pihatöitä on vielä meneillään). Yhtiössä tehty periaatepäätös ilmalämpöpumpun asentamisesta. Huoneiston F 14 rahoitusvastike 1.12.21 alkaen 951,35 €/kk.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!