Yläsatamakatu 31 B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 123 800 € Myyntihinta: 123 800 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
64,5 m2
3h, k, s

Kiva kaupunkikoti kerrostalon toisessa kerroksessa, lähellä keskustan palveluita. Huoneisto on pintaremontoitu vuoden 2020 loppupuolella, seinät maalattu ja makuuhuoneisiin asennettu laminaatti. Saunaa sisustaa tervaleppäpaneelit ja lämpökäsitellyt abachi-lauteet sekä pilarikiuas. Myös kylpyhuone remontoitu täydellisesti tähän päivään sopivaksi. Lisätilaa antaa lasitettu parveke sisäpihalle päin. Mahdollisuus ostaa 14,5 m2:n autotalli, hintaan 13000,00 eur.

Soita ja sovitaan esittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516693
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Yläsatamakatu 31 B, 80100 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    64,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    64,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parve, oloh, ja keittiö etelä, mh:t pohjoinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    123 800,00 €
    Neliöhinta
    1 919,38 €
    Hoitovastike
    245,10 €/kk
    Muu vastike
    33,06 €/kk
    Yhtiövastike yht
    278,16 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    autosähköpaikka 17 €/v, autokatosmaksu 6 €/paikka/kk, sisätilanlämmitin 17 €/v.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin v. 2020, keraaminen liesi v.2020, liesituuletin, astianpesukone v.2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna remontoitu v. 2020, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä avautuvat ovet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. rättipatteri

    Säilytystilat

    Jäähdytetty kellari, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 1: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu. Makuuhuone 2: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu. Sauna: Lattia; laatta, seinät; paneeli. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; parketti; seinät; maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ylätalo
    Isännöitsijä
    Isännöitsijätoimisto Hirvonen, Jani Hirvonen, puh 013 822 883
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    15
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, jäähdytetty talouskellarikomero

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    viimeinen voimassaolopäivä: 20.12.2024

    Tehdyt korjaukset

    1998 Kaapelitelevisioon liittyminen 1989 Piha-alue asfaltoitu 1995 Taloyhtiön ulkomaalaus 1997 Porraskäytävien maalaus 1999 Vesikatteen peruskorjaus 2008 Auto/jätekatoksen rakentaminen 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2009 Parvekkeiden etulevyjen ja pielielementtien sekä ikkunapuitteiden, pielilautojen ja metalliosien maalaaminen 2011 Taloyhtiön lukituksen uusiminen Abloy:n Sento-avaimelle Taloyhtiön etupihan nurmialueen kunnostaminen sekä 2012 laattojen asentaminen sokkelin viereen 2012 Sokkelin kunnostaminen/maalaaminen 2013 Taloyhtiön yleistentilojen lattioiden maalaaminen 2017 Jätekatoksen lattian korottaminen 2018 Lämmönsiirtimen ja kylmän veden nousujohdon uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous . Asunnon remontit: Vuonna 2020 sauna ja kylpyhuoneremontti, makuuhuoneisiin asennettu laminaatti, seinät maalattu ja kodinkoneet vaihdettu.

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiölle laaditaan uudet käyttövesiputkisuunnitelmat vuoden 2021 aikana. Suunnitelmat laatii LVI-lnsinööritoimisto Akel Oy/Mikko Jukarainen. Putkisuunnitelmat rahoitetaan edellisten vuosien ylijäämästä. Varsinainen yhtiökokous, joka pidettiin 21.4.2021, päätti, että putkiremontti aloitetaan tammikuussa 2024. Hallitus valmistelee ja kilpailuttaa hankkeen vuoden 2023 puolella. Taloyhtiössä suunniteltu ikkunoiden huoltomaalaamista sekä salaojaverkon ja sokkelirakenteen tarkastamista.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Putkiremontti v. 2024 Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2021 - 2025 Taloyhtiö toteuttaa Sisäilmatalo Kärki Oy/Raksystems Oy:n laatimaa RS 15 Kuntoarviota. Kuntoarvio on laadittu vuosille 2021 - 2030. Vuonna 2021 - 2025 suoritettavat kunnossapito- tai muutostyö Vuonna 2021 selvitetään taloyhtiön salaojaverkon toimivuus sekä tarkastetaan/tutkitaan talon sokkelirakenteen kunto. Tiivistetään sisävälikäytävällä olevat luukut. Vuosille 2021 - 2030 suunnitellut korjaukset näkyvät liitteenä olevasta Sisäilmatalo Kärki Oy/Raksystems Oy:n laatimasta RS 15 Kuntoarviosta. Kuntoarviossa mainittua sähkötekniikan kokonaisuudistamista ei ole tarkoitus toteuttaa ko. aikataululla.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Joensuun keskustan palvelut.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Mikkeli OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Porrassalmenkatu 19, MIKKELI

    010 258 8545 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!