Värttinätie 4, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 149 000 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
99 m2
3-4 mh, oh, k, kph, s, khh

Karsikossa 1969 rakennettu ja vuosien saatossa paljon remontoitu omakotitalo. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on mahdollista jakaa kahdeksi. Arkeen mukavuutta tuo tilava kylpyhuone, kodinhoitohuone ja harrastehuone. Harrastehuone toimii myös makuuhuoneena. Tehtyjen remonttien lista on pitkä. Tässä muutama maininta: Vuonna 2009 uusittu ikkunat, kostean tilat, käyttövesijohdot, öljykeskuslämmitys vaihdettu sähköön. 2012 olohuoneeseen lisätty varaava takka ja sitä täydentää 2009 asennettu ilmalämpöpumppu. 2018 uusi konesaumakatto ja tehty piharemontti, jonka yhteydessä pihassa vaihdettu viemäriputket ja likakaivot. Talo on vuokrattu ja vapautuu 1.2.2022.

Vaihdossa harkitaan osakehuoneistoa ruutukaavalta tai sen lähistöltä.

Jos kiinnostuit, niin soita tai lähetä viesti ja sovitaan aika yksityisesittelylle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516566
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Värttinätie 4, 80260 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    3-4 mh, oh, k, kph, s, khh
    Asuinpinta-ala
    99 m2
    Kokonaispinta-ala
    149,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    1.2.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    149 000,00 €
    Kiinteistövero
    154,09 euroa

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. laattalattiassa lattialämmitys: kph, khh, wc ja sauna

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Wc: laattalattia, osa seinistä laatoitettu ja mikrosementtiä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Ja tiili.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti. Katto uusittu 2020. Piiput osittain uudelleen muurattu ja pellitetty. Räystäslaudoitukset uusittu. Lisätty yläkattoon puhallusvillaa, höyrysulku.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. + varaavatakka ja ilmälämpöpumppu. Öljykeskuslämmitysjärjestelmä poistettu. Öljysäiliö poistettu. Vesikiertolämmityksen putkisto jätetty ja vedestä tyhjennetty.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Kylpy- ja kodihoitohuoneessa ja wc:ssä lattialämmitys. Näissä myös vesieritys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2009: Ulkorakenteissa: piiput osittain uudelleen muurattu ja pellitetty, räystäslaudoitukset uusittu, pääsisäänkäynnin ovi uusittu. Lämmöneristys: kaikki ikkunat uusittu U=1,3 Argon kaasu (Karvian ikkuna). ikkunat pellitetty, lisälämmöneristys 50mm lisätty seiniin sisäpuolelle kauttaaltaan koko taloon lukuun ottamatta autotallia, yläpohjan rakenne uusittu harjakaton alueelta ja puhallusvilla (Pielisen ikkunasaneeraus) noin 450mm, uudet höyrysulut seiniin ja kattoon (harjakaton osalta) asennettu rakennekuvan mukaisesti. Lattiapinnat: laminaatti, jonka alla höyrysulkuna toimiva askeläänieriste, joka jätetty reunoista auki, harrastetilassa muovimatto. Kosteat tilat: kaikki kostean tilan lattiarakenteet aukaistu hiekkapohjaan saakka. Lattioihin asennettu uudet styroksieristeet 50mm ja tehty noin 80mm lattiavalu teräsverkkovahvistettuna. Lattioissa sähkölämmityskaapelit. L1: sauna ja kph, L2: khh. Vesieristeet. Saunassa alumiinipaperi seinissä ja katossa, koolaus, paneeli. WC:ssä ei vesieristystä, ei lattialämmitystä (tämä remontoitu myöhemmin) Vesi- ja viemäriputket: kaikki käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu. Rakenteissa kulkevat vesiputket ovat suojaputkessa, talon päävesituloputki on uusittu runkoverkostoon saakka (noin 1m lattiapinnan alapuolella), kaikki seinät (mukaan lukien väliseinät) levytetty uudelleen, lattiakaivot uusittu ja alkuperäiset valurautaviemäriputket. Painovoimaisena pidetty ilmanvaihto Joensuun korjausrakennuskeskuksen suosituksesta. Lämmitysjärjestelmä: öljykeskuslämmitysjärjestelmä poistettu. Öljysäiliö poistettu. Vesikiertolämmityksen putkisto jätetty ja vedestä tyhjennetty. Ilmalämpöpumppu. Kaikki sähköt uusittu (HomeControlFinland Oy), antenni ja atk kaapelit mh:ssa, TV antenni uusittu. Kaikki kiintokalusteet uusittu (Forema Oy). Huonejärjestystä muutettu: vaatehuone poistettu suurimman mh:een vierestä (lisätilaa oh:seen), kylmiö poistettu ja sen paikalla nykyinen khh ja keittiön peräseinään tehty oviaukko. Rakennettu talon eteen kestopuinen terassialue ja sadevesien ohjausta parannettu. 2012: Rakennettu varaava takka, vaihdettu perähuoneenoven paikalle ikkuna (ei rakennuslupaa), rakennettu perähuoneeseen väliseinä jossa lämmin varasto, purettu MH 1ja MH2 väliseinä pois 2014: wc purettu kokonaan, rakennettu se uudelleen uusilla kalusteilla, lattiaan laitettu kosteuseristeet ja lattialämmitys. 2018: pihakiveykset tehty routaeristeineen ja samalla purettu vanhat likakaivot pihasta, vaihdettu viemäriputket ja yhdistetty likaviemäri kaupungin viemäriverkostoon. Autoille sähköpistoketolppa pihalle. Uusi konesaumakatto (Poimukate) , samalla kattoa levennetty, uudet räystäät, ja lumiesteet asennettu. 2019: talon sokkelin maalaus, pihavalaistuksen lisääminen ja talon näkyvien puuosien maalaus (katto, räystäät sekä autotallinovet ). Autotallin ja varaston välisen seinän uusinta ja sen tukirakenteiden muuttaminen puumateriaalista rautaisiksi ( Rakennusliike Anres)

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Joensuun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 23.12.2033
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Asemakaava, sitova tonttijako Joensuun kaupunki
    Rakennusoikeus
    295 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Joensuun kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!