Naapurintie 6 B, Kontula, Helsinki

Velaton myyntihinta 179 500 € Myyntihinta: 179 500 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
77,5 m2
3h + k + kh + wc + p

Putkiremontoitu yhtiö ja taloyhtiö hyvin hoidettu! Taloyhtiössä uusittu lisäksi ikkunat, kunnostettu parvekkeet ja peruskunnostettu hissit sekä julkisivut. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, kirkon puolella Kontulaa. Kylpyhuone uusittu 2014 linjasaneerauksen yhteydessä. Remontoi tästä itsellesi mieluisa koti! Tästä osoitteesta kävelet metrolle ja palveluiden äärelle 5 minuutissa. 2/8 krs. Hissi. Aina on hyvä aika ottaa yhteyttä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516434
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Naapurintie 6 B, 00940 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kh + wc + p
    Asuinpinta-ala
    77,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 77,5
    Kokonaispinta-ala
    77,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    179 500,00 €
    Neliöhinta
    2 316,13 €
    Hoitovastike
    278,90 €/kk
    Muu vastike
    91,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    369,90 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiössä maksuton Elisan laajakaistayhteys 10 MB. Autopaikat: kylmä paikka 5€/kk, sähköpistopaikka 10€/kk, autotalli 40€/kk ja auton sisälämmittimen käyttömaksu 49€/lämmityskausi. Ennakkomaksu 17,00€. Vesimaksun peruste:Tasausmaksu puolen vuoden välein. Korjausvastikeosalla kerätään varoja tuleviin korjauksiin. Niitä on esitetty hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi Kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parketti, seinä maali, katto maali. Olohuone: Lattia parketti, seinä tapetti, katto maali. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinä tapetti, katto maali. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinä tapetti, katto maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinä laatta, katto maali. Eteinen: Lattia parketti, seinä tapetti, katto maali. Wc: Lattia laatta, seinät laatta, katto maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Naapurintie 6, 8 ja 10
    Isännöitsijä
    Kontulan huolto Oy, PL 201, 00941 Helsinki, p. 09 342 4200 Patric Lindman.
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    216
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 188 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokaapeli, jäähdytetty kellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen/poistoilma
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Tehdyt korjaukset: Hissien koneistojen uusiminen 1994 ja 1996, hissien peruskunnostus 1998, julkisivut, parvekkeet, ikkunat kunnostettu (ei parvekesyvennysten ikkunoita), kattojen huopaosuuksien uusiminen 2000, Saunaosaston kunnostus 2003, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2007. Lämmönsiirtimien uusiminen ja patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkostojen tasapainotus, pihaleikkivälineiden osittainen uusiminen 2010, Linjasaneeraus: viemärit ja vesijohdot uusittu, sadevesi- ja pohjaviemärit sukitettu, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmät uusittu sekä kylpyhuoneet peruskorjattu, kattojen peltiosuudet uusittu, porraskäytävät kunnostettu, pihavalaistusta lisäty sekä hankittu jätteille kierrätysastiat 2014, Sokkeleiden ja yleisten tilojen maalaukset 2015-2016. Pihaleikkivälineiden täydentäminen ja kunnostus 2016. Lukituksen uudistaminen 2016. Julkisivujen paikkakorjauksia 2017. Porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2017. Hissien kuntotarkastus 2018. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018. Kattopeltien maalaus (ullakkovarastot) 2019. Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019. Julkisivujen korjaukset 2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen tämänhetkisen näkemyksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana on teetettävä seuraavat kunnostustyöt: Vuosi 2021: vuosikorjaukset, maalämpö ja lämpötalteenotto, tuuletusparvekkeiden seuranta, saunojen mahdolliset korjaukset. Vuosi 2023: vuosikorjaukset Vuosi 2024: vuosikorjaukset, selvitetään huoneistojen ulko-ovien uusimistarve (sisältää lukituksen) Vuosi 2025: vuosikorjaukset Tämä selvitys perustuu vuonna 1998 teetettyyn julkisivujen kuntotutkimukseen (Imatran Voima Oy), vuonna 2008 teetettyyn kiinteistön kuntoarvioon (Insinööritoimisto Raksystems Oy), vuonna 2010 teetettyyn vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimukseen (Inspecta Oy), vuonna 2013 teetettyyn porraskäytävien tuuletusparvekkeiden kuntotutkimukseen (Vanhanen Oy) ja vuonna 2017 teetettyyn julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukseen (Wisegroup Oy).Pohjana on käytetty myös aiemmin yhtikokouksissa käsiteltyjä korjausohjelmia sekä vuoden aikana esille tulleita korjaustarpeita.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Supermarket Kontumarket n.326 m, Neste K Kontula n.475m, Lidl Kontula n 540m, S-market Kontula n. 540m. Koulut: Kontulan ala-aste, Keinutien ala-aste, Vesalan peruskoulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja. Helsingin kaupunki Liikuntamylly n.1,2 km, Arena Center Myllypuro -ED Station n.1,41 km, Elixia Itäkeskus n. 2km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lyhyt kävelymatka. Kontulan metroasema n. 500m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!