Kauppapuistikko 42, Hietalahti, Vaasa

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 135 411 €
Käyttöönottovuosi 1885
Pinta-ala
83,5 m2
2h, k, 2 alkovia (yht.järj. mukaan 1h + k ja 2h)

Hyväkuntoinen kaksikerroksinen asunto kauniissa puutalossa Hietalahdessa.

Tähän valoisaan ja viihtyisään puutaloasuntoon kannattaa ehdottomasti tutustua. Ihanan sisäpihan kautta pääse sisään tähän asuntoon kuistin kautta. Käytännöllisessä kuistissa on klinkkerilattia ja paneeliseinät. Pari askelta lisää ja ollaan keittiössä. Keittiön yhteydessä on iso olohuone, jossa avotakka. Alakerrassa on myös wc. Mahdollisuus lämmittää myös omalla ilmalämpöpumpulla ja tietenkin hyöty kesäpäivinä viilennykseen.

Yläkerrassa iso aula ja molemmilla puolilla alkovit, joista voi tehdä huoneita mikäli haluaa. Yhdessä alkovissa on vaatehuone. Samassa kerroksessa myös kylpyhuone ja wc. Kerroksesta oma uloskäynti vintille ja siellä löytyy oma varasto. Tämän lisäksi asuntoon kuuluu kaksi muuta varastoa.

Vuosien saatossa tässä yhtiössä/suojatussa talossa on tehty kattavat remontit.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.

--------------------------------------

Tvåvåningslägenhet i bra skick i ett vackert trähus i Sandviken.

Denna ljusa och trivsamma trähuslägenhet är definitivt värd att besöka. Via den härliga innergården kommer man in i lägenheten via kvisten. Den praktiska kvisten har klinkergolv och panelväggar. Några steg längre in och man kommer till köket. Köket är i anslutning til det stora vardagsrummet var det finns en öppen spis. I nedre våningen finns också en wc. Möjligt att också värma lägenheten med den egna luftvärmepumpen, samt givetvis för kylning varma sommardagar.

I övre våningen en stor aula, med två alkover på varsin långsida. Dessa kan göras till egna rum om man så vill. I den ena alkoven finns ett klädrum. I samma våning även badrum och en wc. Till vindsutrymmen finns en egen utgång. Till denna lägenhet förutom vindsförrådet, även två andra förråd.

Under årens lopp har man i detta bolag/skyddade objektet utfört många stora renoveringar.

Ta kontakt så bokar vi en visning.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516280
    Kohdetyyppi
    Puutalo
    Osoite
    Kauppapuistikko 42, 65100 VAASA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, 2 alkovia (yht.järj. mukaan 1h + k ja 2h)
    Asuinpinta-ala
    83,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    83,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1885
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    135 410,56 €
    Velaton hinta
    145 000,00 €
    Lainaosuus
    9 589,44 €
    Neliöhinta
    1 736,53 €
    Hoitovastike
    251,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    75,42 €/kk
    Yhtiövastike yht
    326,82 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2016.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, tapetti (maalattu). Olohuone: Laminaatti, tapetti (maalattu). Makuuhuone 1: Puulattia (alkuperäinen sekä uusi), maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Klinkkeri, paneeliseinät. Wc: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Bostadsaktiebolaget Handelsesplanaden 42
    Isännöitsijä
    Palosaaren Kiinteistöpalvelu Oy / Markku Kontio 0405 567 000
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    17
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, puuliiterit ulkorakennuksessa
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Vuoden 2004 aikana on korjattu rappuhuoneiden valaistus, savupiiput, asuinrakennusten ulkovuoraukset,oikaistu kuistit, maalattu asuinrakennukset, korjattu asunnon 13 pesuhuoneen kosteusvauriot ja uusittu syöksytorvet sekä ulko-ovet. Vuoden 2006 aikana on parannettu Tiilitehtaankadun puoleisen rakennuksen ullakon tuuletusta ja korjattu vuotovahingon vauriot asunnoissa 15 ja 11. Vuoden 2008 aikana on korjattu asunnon 15 pesuhuoneen kosteusvaurio ja vaihdettu asunnon 4 ala- ja yläpohjan eristeet. Vuoden 2009 aikana on hankittu postilaatikot. Asuinrakennusten kattojen maalaus 2010. Vuoden 2012-13 aikana on suoritettu asunnon nro 11 pesuhuoneen kosteusvaurioiden korjaus sekä hankittu piirustukset putkiremontin suunnittelua varten. Vuonna 2013 korjattu savupiippujen läpivientien tiivistyksiä sekä uusittu huoneiston nro 9 kylpyhuoneen vesijohtoja ja vesieristeet. Vuonna 2014 on uusittu sähköpääkeskus. Vuonna 2015 on uusittu huoneistoihin B9, B10 ja B17 johtavia vesiputkia. Vuonna 2016 on uusittu asuinrakennusten yläpohjan lämmöneristeitä, asennettu kulkusillat yläpohjaan, johdettu ilmastointiputkia välikatolta vesikaton läpi, parannettu asuinrakennusten yläpohjan tuuletusta, parannettu huoneistojen pesuhuoneiden poistoilmajärjestelyjä, korjattu vesikaton vuotokohtia, uusittu asuinhuoneistoihin meneviä kylmävesijohtoja ja viemäreitä, asennettu asuntoihin kylmävesimittarit, uusittu asuinrakennusten alla kulkevat runkovesijohdot sekä asennettu niihin sulanapitokaapelointi, uusittu sähköasennuksia ja huoneistojen sähkösyöttökaapelointeja sekä ryhmitelty huoneistojen sähkösyöttöjä uudelleen. Vuonna 2017 on maalattu asuinrakennukset. A-talo maalataan vielä toisen kerran ja B-talossa tehdään pieniä maalauksia v. 2018. Vuonna 2017 on korjattu huoneiston B15 pesuhuoneen kosteusvaurio ja sukitettu huoneiston B14 johtava viemäri. Vuonna 2018 on saatettu loppuun asuinrakennuksien julkisivujen maalaus ja pienet korjaukset, maalattu ulkorakennus, tehty asuinrakennuksien vesikattojen tiivistystoimenpiteitä, uusittu B-talon (B14) viemärin tuuletusputki. Vuonna 2019 as. A7 ikkunapuitteiden korjaus. Vuonna 2020 tiivistetty savupiippujen juuria, B17 kattorakenteiden korjauksia, uusittu A-talon kellarin ovi.. Asunnon remontit: Seinien pintaremonttia 1. ja 2. kerroksessa ja uudet listat 1. kerroksessa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Katto: asuinrakennusten vesikattojen uusiminen (aikataulu vielä avoin). Sähkö- ja tietojärjestelmä: sisäverkon uusiminen (puhelin ja data) 2023

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vaasa OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

    Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

    010 257 1770 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!