Adolf Lindforsin tie 5 a, Pohjois-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta 429 000 € Myyntihinta: 407 381 €
Käyttöönottovuosi 1956
Pinta-ala
84,5 m2
4h + k + p

Tämä koti on hyväpohjainen perheasunto, korkealta, upeilla panoramanäkymillä. Asunto on kokenut juuri täyden remontin, jossa mm. keittiö ja kaikki pinnat on uusittu kokonaisuudesssaan, kuten myös makuuhuonet kaappeineen. Kylpyhuonetta ei ole tässä yhteydessä remontoitu, sen voit vielä toteuttaa mieleiseksesi. Kuvissa on havainnekuva miltä se voisi näyttää. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä iso olohuone, josta aukeaa hieno näköala kaupunkiin! Tästä kodista löytyy myös iso etelänsuuntainen parveke. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu ja sijaitsee korkealla rinteessä omalla tontilla. Yhtiön harvinaisuuksia on myös oma talonmies.

Tervetuloa tutustumaan tähän perheasuntoon! ************** Huom! Yleissittely johtuen vallitsevasta pandemiatilanteesta vain ennakkoon ilmoittautuneille.

Varaa oma aikasi joko yksityisnäytöin taikka porrastetulta näytöltä etukäteen Nina Pircklen p. 040 720 7617 tai nina.pircklen@op.fi tai Marko Käkelä p. 050 520 2259 tai marko.kakela@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516230
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Adolf Lindforsin tie 5 a, 00400 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + p
    Asuinpinta-ala
    84,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 84,5
    Kokonaispinta-ala
    84,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1956
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    8/10
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    etelä
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunoista aukeaa panoramanäkymä Helsinkiin sekä edessä olevaan puistikkoon. Asunto sijaitsee korkealla (8krs) joten näkymä on todella avara.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    407 381,28 €
    Velaton hinta
    429 000,00 €
    Lainaosuus
    21 618,72 €
    Neliöhinta
    5 076,92 €
    Hoitovastike
    330,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    227,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    557,00 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Vesimaksu tasataan mitatun kulutuksen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet työpöytävalaisin keittiössä.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. rättipatteri

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: lattia valkolakattu saarniparketti, seinät maalattu, katto rapattu. Olohuone: lattia valkolakattu saarniparketti, seinät maalattu, katto rapattu. Makuuhuone 1: lattia valkolakattu saarniparketti, seinät maalattu, katto rapattu. Makuuhuone 2: lattia valkolakattu saarniparketti, seinät maalattu, katto rapattu. Eteinen: lattia saarniparketti, seinät maalattu, katto rapattu. Wc: laattalattia, seinälaatta, katto valkolakattu puupaneli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Adolf Lindforsintie 5
    Isännöitsijä
    Granlund Isännöinti, Pietari Ylinen
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    90
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 39 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni/ siporex.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 29.8.2028 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2020 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus (Vuorimaalaus Oy) 2019 Pyöräkatoksen suunnittelu (Contrust Oy), Tuuletusparvekkeiden suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy), Saunan kunnostusremontti (Tärkeättekijät Oy), Sähköautojenlatauspisteet (Datasilta Oy) 2017 Pihavalaistuksen päivittäminen pyörätelineelle. 2016 Ulko-ovet uusittiin, sisääntulokatosten alapinnat ja valaistus uusittiin. Kylpyhuoneiden kunto tarkastettiin. Saunan lauteet uusittiin ja seinät pintakäsiteltiin. 2015 Talon pohjoispäädyn seinän rappaus- ja maalauskorjaus 2015 Kattoturvatuotteiden asentaminen 2015 Huoneistojen märkätilakatselmus 2014-2015 Pihakorjaukset 2013 Pihasuunnittelu 2012 Julkisivun paikkakorjaukset, Sadevesikourut, Tuuletusparvekkeet, Katon maalaaminen, Julkisivukorjauksen suunnittelu, Julkisivukorjaukset 2011 Julkisivujen kuntotutkimus, pääsisäänkäynnin ovien uusiminen, Lämmitystolpat loppuihin autopaikkoihin, Katon kuntotutkimus 2010-2011 Lvis-korjausurakka (kevyt putkiremontti, ei sisällä kph-uusintaa, lämpölinjojen tai lattiakaivojen uusintaa) 2010 Lvis-korjaussuunnittelu, Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2009 Vesi- ja viemärikuntotutkimus 2008 Asbestikartoitus 2006 Julkisivujen kuntotutkimus 2005 Hissit uusittu, Porrashuoneet kunnostettu 2004 Vesikaton huoltomaalaus 2003 Parvekekatot ylin kerros 2000 Lukot uusittu, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Porraskatos uusittu 1999 Pääoven porras uusittu 1995 Tuuletusparvekeremontti,jätekatos 1993 Kaukolämpölaitteet uusittu 1987 Julkisivun huoltomaalaus, vesikalusteet uusittu, hissien peruskorjaus. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu kauttaaltaan 9/21 (pl. kylpyhuone).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022-2025 Porraskäytävän seinien maalaus Pyöräkatoksen toteutus Lämmönvaihtimen uusiminen (energiatehokkuuden parantaminen) Hissien perusparannus

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki Työpajankatu 8,+358 9 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Pohjois- Haaga, Kaaren kauppakeskus. Koulut: Tolarin peruskoulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu, Helsingin suomalainen yhteiskoulu, Gymnasiet Lärkan. Päiväkoti: Alueella useita eri päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Alueella hyvät liikenneyhteydet.

    Lisätiedot

    Nykyisellä päiväkotitontille osooitteessa Näýttelijäntie 17 ja sen lähellä oleville viheralueille suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!