Kohteessa ensiesittely ma 18.10. klo. 17:00 - 18:00.
Esittelijä:Leevi Näreharju, 044 7701 330, leevi.nareharju@op.fi

Sahrankatu 22 A, Palometsä, Salo

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 88 158 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
60 m2
2h, k, s

HUOM! Kohteen ensiesittely 18.10 klo 17:00 alkaen. Ilmoitathan tulostasi etukäteen.

Hyväkuntoinen koti rauhallisella alueella, kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista.

Huoneistossa onnistunut pohjaratkaisu. Olohuone, ruokailutila ja keittiö nivoutuvat valoisaksi tilaksi. Keittiö on sopivan kokoinen ja vastakkaisille seinille asennetut kaapistot tekevät keittiöstä toimivan. Ruokapöytä sijoittuu luontevasti ikkunan alle. Koko asunto on hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Olohuoneesta käynti aidatulle takapihalle, missä patio päivä/ ilta-aurinkoon. Siistikuntoiset pesutilat saunoineen ja erillinen wc. Tilavahko makuuhuone, missä mukavasti kaapistoja. Taloyhtiötä on hyvin hoidettu vuosien varrella. Käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu.

Sijainti on mukavan rauhallinen, keskustaan matkaa tulee noin kaksi kilometriä. Lähikauppa pienen kävelymatkan päässä. Kaiken kaikkiaan hyvä koti esimerkiksi nuorelle ensiasunnon ostajalle tai hieman varttuneemmallekin.

Leevi Näreharju 044 7701 330 / leevi.nareharju@op.fi facebook: OP Koti Leevi Näreharju instagram: leevinareharju

Myös muut meidän välittäjämme ovat käytössäsi! Onko oma kotisi vielä myymättä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516209
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Sahrankatu 22 A, 24100 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    88 157,70 €
    Velaton hinta
    89 000,00 €
    Lainaosuus
    842,30 €
    Neliöhinta
    1 483,33 €
    Hoitovastike
    246,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    22,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    268,80 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/hlö/kk

    Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Vedestä yhtiö perii ennakot kuukausittain, jotka tasataan kulutuksen mukaan. kylmä vesi 4,75 €/m³, lämmin vesi 12,00 €/m³, vesiennakko 14,00 €/hlö/kk. Sähköstä osakas tekee oman sopimuksen. Valokuituliittymä 9,95 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin uusittu 2012, induktioliesi uusittu 2020, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ovet, työtasot, allas ja lavuaari uusittu 2020

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja wc remontoitu arviolta 2000-luvun alkupuolella. Nykyinen omistaja muuttanut asuntoon 2009, jota ennen on kylpyhuone ja wc remontoitu. Wc-pönttö uusittu 2015.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti/Maali. Olohuone: Laminaatti/Maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/Maali. Makuuhuone 2: Laminaatti/Maali. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatta/Laatta. Wc: Laatta/Laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Sahrankatu 22
    Isännöitsijä
    Matti Laakso / Isännöinti Matti Laakso, p. 044 278 2746
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    15
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, valokuituliittymä huoneistoihin

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    A ja B talon välinen lämpökanaali uusittu 1998. Aluelämpöyhtiö uusinut maanalaiset lämpösiirtojohdot lämpökeskuksesta osakastaloihin 2001. Käyttövesiputkistot uusittu ja rännit uusittu 2008. A- talon ulkovarastojen katot ja ulkoseinät uusittu 2009. Lukittava jätekatos tehty 2010. Huoneistojen ulko-ovet sekä patioiden ja parvekkeiden ovet ja lukitukset uusittu 2012. Huoneistojen väliaidat ja parvekkeiden kaidelaudoitukset uusittu 2015. Pihavalaistuslamput uusittu 2016. Katot pesty ja suojakäsitelty, myrkytetty 2017. Talojen päätykolmiot huoltomaalattu 2017. Yläpohjiin lisätty lämmöneristettä, 200 mm selluvillaa 2017. Huoneistojen kaikki ikkunat uusittu 2018. B-talon varastojen saneeraus 2019. Väliaidat ja parvekkeiden kaidelaudoitukset huoltomaalattu 2020. Salaojat pesty ja kuvattu, ei ongelmia 2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2022-2025: Sadevesiviemärit ja -kaivot. (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan sadevesiviemärien ja -kaivojen uusiminen kustantaa myynnissä olevaan asuntoon noin 2500 euroa) Piha-alueet, puut ja pensaat.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 399 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Salon kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2033
    Kaavoitus
    Asemakaava. Salon kaupunki p. 02 7781

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Salon keskustaan noin 2 km. Pyörätie keskustaan, joka lyhentää matkaa jonkin verran. Kaksi päivittäistavarakauppaa kohtuullisella etäisyydellä, molempiin autolla noin 1,5 km. Helsingintien päässä olevaan päivittäistavarakauppaan noin 10 min kävelymatka. Paikallisliikenne vierestä Sahrankadulta. Ala-asteet Tupurissa tai Uskelan koulussa, molempiin matkaa noin 2 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Palometsän päiväkotiin matkaa noin 500 m.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta. Taloyhtiön asukkaat vuorotttelevat nurmikonleikkuut. Yhteisten alueiden hiekoitus ja lumityöt on ulkoistettu. Taloyhtiöltä on saatavissa autolle sähköpistokepaikka, joka on yhteisellä parkkialueella. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan sadevesiviemärien ja -kaivojen uusiminen kustantaa myynnissä olevaan asuntoon noin 2500 euroa

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!