Suitsikatu 1 B, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta 67 000 € Myyntihinta: 59 734 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
79 m2
3h, k, wc/kph, s, lasitettu parveke

Tässä kivassa ja valoisassa kodissa on olohuoneen lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta ja paljon kaappitiloja säilytykseen. Asunnossa on myös sauna ja lasitettu parveke. Vakavarainen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, päättyvän kadun päässä rauhallisella alueella, metsän reunassa.

Metsäkankaalla on palvelut ja alakoulut sopivasti lähellä ja hyvät bussiyhteydet keskustaan ja Salpakankaan suuntaan.

Esittelyt yksityisnäyttöinä sopimuksen mukaan. Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516146
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Suitsikatu 1 B, 15830 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, wc/kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    79 m2
    Kokonaispinta-ala
    79 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Etelä-länsisuuntaan
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto, puistonäkymät. Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymät parkkipaikan suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    59 734,06 €
    Velaton hinta
    67 000,00 €
    Lainaosuus
    7 265,94 €
    Neliöhinta
    848,10 €
    Hoitovastike
    310,42 €/kk
    Rahoitusvastike
    56,44 €/kk
    Yhtiövastike yht
    366,86 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Sähkön yhteismittaus (yksityissaunojen sähkö ei sisälly yhtiövastikkeeseen). Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Autotalli 20 €/kk. Lainaosuuden poismaksu hallituksen määrääminä aikoina. Hoitovastikeperusteena osakelukumäärä 0,11 €/osake.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2018, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 2018, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Irtainvarasto

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, panelit. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone ja mh:t: laminaattilattiat, seinät tapetoitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Männistönrinne
    Isännöitsijä
    Isännöintikeskus Tammen Oy, Matti Hippi 03 755 9820
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    62
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 38 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 26.5.2023 saakka

    Tehdyt korjaukset

    2016 1-talon 2 sauna korjattu, pihan kunnostusta, 2015 Julkisivut maalattu, parvekkeen kaiteet uusittu lasisiksi, parvekkeet ja terassit lasitettu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, pihavalot ledeiksi, 2014 Yhteisiin tiloihin asennettu sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, 2013 Elementtisaumat uusittu ja sokkelin vesieristyskermien korjaus, suojapellityksen asennus, 2010 Porrashuonemaalaukset, 2009 Lämmitysverkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, 2008 Saunojen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien saneeraus, 2007 Poistoilmakoneet uusittu, 2003 Parvekkeiden vesikatteen ja kourujen uusinta, 1998 Liittyminen kaukovalvontajärjestelmään, uusittu lämpökeskus, 1995 Julkisivusaneeraus, 1990 Talkoilla on tehty 90-luvulla salaojat molempiin taloihin. Porraskäytävien ja pommisuojan käytävät, lattiat korjattu ja maalattu. Patioiden aitaukset uusittu. Kattopinnoitteet uusittu.. Asunnon remontit: Lattiat uusittu (entiset matot poistettu) 2007, keittiö uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu 2007. Sauna rakennettu ja loppukatselmoitu 1990.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen esitys, yk 24.2.2021: Linjasaneeraus (kylmä- ja kuuma käyttövesi) 2021-2022. Jätekatoksen uudistus ja puiden harventaminen jätekatoksen uudistuksen yhteydessä 2020-2021. Lämmön vaihtimen uudistus 2021-2022. Lukituksen uusiminen 2021-2022. Linjasaneerauksesta on tällä hetkellä menossa hankesuunnittelu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 214,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat S-Market Metsäkangas n. 400 m ja Sale Okeroinen n. 700 m. Koulut: Kärpäsen peruskoulu luokat 1-9, n. 1,2 km. Keskustan koulut n. 4,5 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä. Päijät-Hämeen keskussairaalaan n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussi, matkakeskukseen n. 4 km

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestys: 16§ Siitä poiketen, mitä as.oy-laissa sanotaan yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnosspitotöistä omalla kustannuksellaan, jotka kohdistuvat kykpyhuoneen vesieristyksiin, lukuun ottamatta kaivoja ja viemäriputkia, huoneistosaunoihin tms. rakennelmiin sekä parvekelasituksiin. Kun yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi parvekelasitus täytyy purkaa, osakas vastaa lasituksen purkamisesta ja mahdollisesta takaisin asennuksista aiheutuvista kustannuksista. Yhtiökokous (27.4.22) on päättänyt lähteä kilpailuttamaan vaihtoehto nro 3, laaja saneeraus: Yhteensä n. 2.860.000 €, mikä tekee alustavalla arviolla noin 678 € / m2. Piha-alueella tehtävät työt selviävät vasta suunnittelun aikana, joten niiden kustannuksia ei ole huomioitu. Nämä kaikki ovat vasta arvioita ja perustuvat Lahden talousalueen vastaavanlaisten hankkeiden kustannuksiin.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!