Suitsikatu 1 B, Metsäkangas, Lahti
Tässä kivassa ja valoisassa kodissa on olohuoneen lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta ja paljon kaappitiloja säilytykseen. Asunnossa on myös sauna ja lasitettu parveke. Vakavarainen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, päättyvän kadun päässä rauhallisella alueella, metsän reunassa.
Metsäkankaalla on palvelut ja alakoulut sopivasti lähellä ja hyvät bussiyhteydet keskustaan ja Salpakankaan suuntaan.
Esittelyt yksityisnäyttöinä sopimuksen mukaan. Tervetuloa!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 516146
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Suitsikatu 1 B, 15830 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, wc/kph, s, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Etelä-länsisuuntaan
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, puistonäkymät. Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymät parkkipaikan suuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 60 234,06 €
- Velaton hinta
- 67 500,00 €
- Lainaosuus
- 7 265,94 €
- Neliöhinta
- 854,43 €
- Hoitovastike
- 310,42 €/kk
- Rahoitusvastike
- 56,44 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 366,86 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Sähkön yhteismittaus (yksityissaunojen sähkö ei sisälly yhtiövastikkeeseen). Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Autotalli 20 €/kk. Lainaosuuden poismaksu hallituksen määrääminä aikoina. Hoitovastikeperusteena osakelukumäärä 0,11 €/osake.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2018, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 2018, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, panelit. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone ja mh:t: laminaattilattiat, seinät tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Männistönrinne
- Isännöitsijä
- Isännöintikeskus Tammen Oy, Matti Hippi 03 755 9820
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 62
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 38 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 26.5.2023 saakka
Tehdyt korjaukset
2016 1-talon 2 sauna korjattu, pihan kunnostusta, 2015 Julkisivut maalattu, parvekkeen kaiteet uusittu lasisiksi, parvekkeet ja terassit lasitettu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, pihavalot ledeiksi, 2014 Yhteisiin tiloihin asennettu sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, 2013 Elementtisaumat uusittu ja sokkelin vesieristyskermien korjaus, suojapellityksen asennus, 2010 Porrashuonemaalaukset, 2009 Lämmitysverkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, 2008 Saunojen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien saneeraus, 2007 Poistoilmakoneet uusittu, 2003 Parvekkeiden vesikatteen ja kourujen uusinta, 1998 Liittyminen kaukovalvontajärjestelmään, uusittu lämpökeskus, 1995 Julkisivusaneeraus, 1990 Talkoilla on tehty 90-luvulla salaojat molempiin taloihin. Porraskäytävien ja pommisuojan käytävät, lattiat korjattu ja maalattu. Patioiden aitaukset uusittu. Kattopinnoitteet uusittu.. Asunnon remontit: Lattiat uusittu (entiset matot poistettu) 2007, keittiö uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu 2007. Sauna rakennettu ja loppukatselmoitu 1990.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen esitys, yk 24.2.2021: Linjasaneeraus (kylmä- ja kuuma käyttövesi) 2021-2022. Jätekatoksen uudistus ja puiden harventaminen jätekatoksen uudistuksen yhteydessä 2020-2021. Lämmön vaihtimen uudistus 2021-2022. Lukituksen uusiminen 2021-2022. Linjasaneerauksesta on tällä hetkellä menossa hankesuunnittelu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 214,5 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikaupat S-Market Metsäkangas n. 400 m ja Sale Okeroinen n. 700 m. Koulut: Kärpäsen peruskoulu luokat 1-9, n. 1,2 km. Keskustan koulut n. 4,5 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä. Päijät-Hämeen keskussairaalaan n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussi, matkakeskukseen n. 4 km
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys: 16§ Siitä poiketen, mitä as.oy-laissa sanotaan yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnosspitotöistä omalla kustannuksellaan, jotka kohdistuvat kykpyhuoneen vesieristyksiin, lukuun ottamatta kaivoja ja viemäriputkia, huoneistosaunoihin tms. rakennelmiin sekä parvekelasituksiin. Kun yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi parvekelasitus täytyy purkaa, osakas vastaa lasituksen purkamisesta ja mahdollisesta takaisin asennuksista aiheutuvista kustannuksista. Yhtiökokous (27.4.22) on päättänyt lähteä kilpailuttamaan vaihtoehto nro 3, laaja saneeraus: Yhteensä n. 2.860.000 €, mikä tekee alustavalla arviolla noin 678 € / m2. Piha-alueella tehtävät työt selviävät vasta suunnittelun aikana, joten niiden kustannuksia ei ole huomioitu. Nämä kaikki ovat vasta arvioita ja perustuvat Lahden talousalueen vastaavanlaisten hankkeiden kustannuksiin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.