Venemiehenkatu 7 A, Väinölänniemi, Kuopio
Omalla tontilla sijaitseva hissillinen kerrostalo, jossa on tehty paljon peruskorjauksia mm. perinteinen LVIS -remontti.
Tämä läpitalon kolmio on valoisa ja tilava. Siinä on kylpyhuone remontoitu LVIS -remontin yhteydessä. Muuten pinnat ovat siistit ja vaaleat ja muokattavissa helposti jokaisen omaan makuun. Olohuoneen jatkeena on parveke mukavasti etelään päin. Huoneistossa on paljon säilytystiloja mm vaatehuone. Makuuhuoneet ovat myös tilavat ja niiden ikkunat rauhalliselle sisäpihalle päin.
Hyvä taloyhtiö, jossa on siistit, viihtyisät ja remontoidut yhteiset tilat.
Sijainti Väinölänniemen kupeessa on mitä parhain. Täältä on ihana lähteä lenkille Kallaveden rannalle joko Väinölänniemelle tai Kuopion kauniiseen satamaan päin. Keskustaan on myös kiva kävelymatka ja kaikki palvelut ovat ihan äärellään.
Talossa on rauhallista ja hyvä asua.
Soittele niin mennään katsomaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 516101
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Venemiehenkatu 7 A, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 81 448,33 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 67 551,67 €
- Neliöhinta
- 1 910,26 €
- Hoitovastike
- 464,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 312,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 776,10 €/kk
Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: Lämmin vesi 9,30 €/m3, kylmä vesi 4,96 €/m3. Päätetty 30.3.2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa tehdä parvekeremontti. Remontti rahoitetaan enimmillään 250.000,00 € suuruisella hoitolainalla. Keväällä yhtiökokouskutsussa olleen alustavan laskelman mukaan huoneiston A 4 osuus olisi 18.917,35 € (varma tieto kustannuksista vasta kun remontti on tehty ja siihen liittyvät laskut saatu).
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kph uusittu lvis:n yhteydessä
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattiat muovi, seinät maali, katto valk.bet.. Olohuone: Lattiat mosaiikkiparketti, seinät tapetti, katto maali. Makuuhuone 1: Lattiat muovi, seinät tapetti, katto maali. Makuuhuone 2: Lattiat muovi, seinät tapetti, katto maali. Kylpyhuone: Lattiat laatta, seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: mosaiikkiparketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Venemiehenkatu 7
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy/ p. 0400 438 161, kuopio@isarvo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Liikehuoneistoja
- 12
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 227 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laatija FinnEnergia Oy / Hannu Partanen
Tehdyt korjaukset
2020 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittiin 2019 Takapihan sisäänkäynnin oven uusiminen 2018 VLIS-remontti valmis ja autotallien ovien maalaus 2016 LVIS-remontin suunnitelmat 2013 Lämmönvaihdin ja lämmityksen säätö 2010 Uudet lukot ulko-ovet, roskakatos ja sarjoitus sekä koodilukot 2009 Jätekatos 2008 IV puhdistus ja säätö 2007 Ullakkoikkunoiden umpeen pellitys, 2006 katon korjaus ja maalaus, lumiesteet sekä vesikourujen kunnostus 2002 Salaojien osittainen uusiminen ja kattovesien viemäröinti 1997 Tuleva vesijohto 1995 Ikkunat ja parvekeovet 1991 Kellarikäytävä 1989 Saunaosasto, tuleva sähköjohto, lämmönsiirrin, linjasäädöt ja sulut. Asunnon remontit: -
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekkeiden remontin suunnittelu ja toteutus ja urakka kilpailutus. Ikkunat ja ulkoovet, katto; Huoltotoimenpiteet. Hissin kuntokartoitus. Saunan ja pesuhuoneen lattian lämmityksen tarkastus vuosittain (välttämätön toimenpide, jotta sauna säilyy kuivana). Parvekkeet korjataan ja tulee lasinen kaide. Remontti valmis ennen joulua.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 155,6 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunkin
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.