Torikatu 10 as, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta 173 000 € Myyntihinta: 165 284 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
103,9 m2
4h, k

Ylimmän kerroksen päätyasunto, hissitalossa Kokkolan keskustassa. Upeat näkymät yli kaupungin. Kaksi todella tilavaa makuuhuonetta. Toisesta käynti lasitetulle aamuauringon puoleiselle parvekkeelle, toisen vieressä ikkunallinen tilava kylpyhuone. Kattoikkunallinen, iso valoisa olohuone, josta käynti sekä iltapäiväauringon puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle että kauniiden lasiovien kautta ruokailutilaan. Kodikas ja toimiva keittiö. Kodissa on runsaasti säilytystilaa. Autotalli on mahdollista ostaa erikseen. Hyvä taloyhtiö, jossa tehtynä mittavat remontit. Meneillään olevat julkisivuremontti, saunaosaston remontti ja porraskäytävien remontti valmistuu vuoden 2021 aikana. Talossa on myös käytössä oleva uima-allas.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    516003
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Torikatu 10 as, 67100 KOKKOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k
    Asuinpinta-ala
    103,9 m2
    Kokonaispinta-ala
    103,9 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    kaksi parveketta, joista molemmat lasitettuja, parvekkeet itään ja länteen.
    Ikkunat ja näköalat
    päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    165 283,95 €
    Velaton hinta
    173 000,00 €
    Lainaosuus
    7 716,05 €
    Neliöhinta
    1 665,06 €
    Hoitovastike
    342,87 €/kk
    Rahoitusvastike
    155,85 €/kk
    Yhtiövastike yht
    498,72 €/kk

    vesiennakkomaksu 15€/hlö/kk, kylmäkonemaksu 1,50€/kk. Autotalli myydään erillisinä osakkeina vh. 13.000€, hoitovastike 36,30€/kk, rahoitusvastikkeet yht.16,50€/kk (yhtiölainaosuus yht. 816,91€). Rahoituslaskelma-arvion mukaan meneillään olevan taloyhtiön remontin kulut kyseiselle huoneistolle 12407,45 euroa ja autotallille 1313,59 euroa kertasuorituksena. Mahd myös 15 vuoden laina-ajalla maksaa rahoitusvastiketta huoneiston osalta 77,32 eur/kk ja autotallin osalta 8,19 eur/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. oskarinoksat

    Säilytystilat

    säilytyskomero

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät: maali, lattia: parketti. Olohuone: Seinät: tapetti, lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti, lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti, lattia: parketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Ruokahuone: Seinät: tapetti, lattia: parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Torikatu 10
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ahvenlampi Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, talopesula, vinttikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Lokakaivo ja ulkomaalaus 1990. Huopakate 1994. Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, saunan panelointi ja lauteet 2001. Uima-allastilan lattioiden kaakelointi 2006. Pääoven sisennyksen katon lisäeristys 2006. Ovipuhelimet 2007. Omaan kaukolämpöliittymään siirtyminen 2008. Lämmityksen perussäätö, lämpökeskuksen saneeraus, uima-allastilan ilmastoinnin uusiminen 2009. Uima-altaan pinnoitteen uusiminen 2010. Putkiremontti, jonka yhteydessä: kaikkien käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, pohjaviemärin uusiminen, pystyviemäreiden ja asuntojen viemäreiden pinnoittaminen, kahdeksan asunnon kylpyhuoneiden kunnostus 2011. Uima-altaan kunnostus 2012. Autopihan pohjatyöt, sadevesikaivot, asfaltointi ja laatoitus 2012. Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2013. Vesivahingon korjaus asunto 1 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014. Uima-altaan puhdistusputkiston uusiminen 2015. Sokkelin maalaus 2015. Ulkoseinän tuuletusventtiilien uusiminen 2015. Asunto 1 vesivahingon korjaus, jonka yhteydessä asunnon alapohjan rakenteen muuttaminen - asunnon viemäri-, käyttövesi- ja lämpöputkistojen uusiminen, asunnon kylpyhuoneen kunnostus kokonaan, asunnon kaikkien pintojen uusiminen 2016. Salaojien ja sadevesiputkistojen spuulaus, julkisivun kaikkien elementtisaumausten uusiminen, Pohjakerroksen kaikkien lämpölinjojen uusiminen, Patolevyn asennus Torikadun ja Snellmaninkadun puolelle, salaojan asennus Torikadun puolelle 2016. Asunto 1 ja 8 rakenteiden ilmatiivistys 2017. Vesikaton huoltokorjauset 2018. Julkisivun kokonaiskunnostuksen suunnitelmat, saunaosaston kunnostuksen suunnitelmat, vesikaton tarkastus 2020. . Asunnon remontit: 2001 kaapistot uusittu, pinnat remontoitu, väliovet uusittu, kph remontoitu. Wc-istuin ja iso lavuaari uusittu noin 5 vuotta sitten, keraaminen liesi, lähes käyttämätön, uusittu 2 vuotta sitten.

    Suunnitellut korjaukset

    Julkisivun remontti, saunaosaston remontti porraskäytävän kunnostus päätetty toteuttaa 2021. Remonttien kustannusarvio on 150.000€ (remontin rahoituslaskelma-arviosta ilmenee tilojen arvioidut osuudet kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena). Remontit valmistuvat suunnitellun aikataulun mukaan vuoden 2021 aikana, jonka jälkeen remontin maksut tulevat osakkaille joko kertamaksuna tai rahoitusvastikkeena. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksen mukaan: autotallien ovien kuntotarkastus ja mahdollinen uusiminen 2021, uusi roskakatos 2021, katon tarkastukset 2024, katon mahdolliset huoltokorjaukset 2025.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kokkolan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä.

    Lisätiedot

    Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kokkola OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

    Tehtaankatu 6, KOKKOLA

    010 257 1790 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!