Erämiehenkatu 35, Köhniö, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €
Käyttöönottovuosi 1954
Pinta-ala
102 m2
4h, k, oh, 2xwc, et, s, kh, var

"Viiskytluvun" tunnelmaa. Napakka talo sinulle jos haluat toteuttaa itseäsi. Valmis puutarha missä pääset puuhastelemaan. Tunnelmallinen perinteikäs asuinalue sopivan matkan päässä Jyväskylän keskustasta. Joitakin kunnostustöitä on tehty mm. talon katto on uusittu 2015, putkistosaneeraus on myös tehty ja ikkunoita vaihdettu 2000- luvulla ja 1990- luvulla. Talon sisääntulo kerroksessa on iso eteinen, olohuone, keittiö ja makuuhuone mikä toimii myös ruokailutilana. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja säilytystiloja. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc-tila. Kellarista löytyy kylpyhuone, sauna, kylmäkellari missä voit säilyttää hillot ja mehut sekä varastotiloja on myös ihan reilusti. Tontin takaosa rajoittuu puistoalueeseen. Pihassa on myös autotalli. Mennään katsomaan yhdessä tätä kotia!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    515978
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Erämiehenkatu 35, 40630 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, oh, 2xwc, et, s, kh, var
    Asuinpinta-ala
    102 m2
    tiedot rakennuslupa-asiapapereista
    Kokonaispinta-ala
    150 m2
    Käyttöönottovuosi
    1954
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    139 000,00 €
    Kiinteistövero
    390€/2020

    Kaapeli-tv Elisa 9,32 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormi, astianpesukone Grundik, arviolta 2016, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti, arkkupakastin.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: lattia muovimatto, seinät tapetti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti. Wc: molemmissa wc:ssä lattia muovimatto, seinät muovi.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Molemmissa pönttöuuneissa sähkövastukset.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 296

    Tehdyt korjaukset

    Talon ympärille laitettu salaojaputket 1988, sadevesiä ei ole liitetty salaojiin. Ulkoseinät uretaaniruiskutettu 1980-luvulla. Sauna- ja pesutilat uusittu 1980-luvulla, pesuhuoneeseen asennettu lattialämmitys, vesieristyksestä ei tietoa. Talo maalattu 2008. Alakerran huoneiden lattiat eristetty n. 2000. Alakerran ikkunat uusittu 1990-luvun alussa, yläkerran arviolta 2000. Yläkerrassa on ollut aikaisemmin keittiö, joka muutettu normaaliksi asuinhuoneeksi 1970-luvun loppupuolella. Tiskialtaan viemäriputken vuoto 2014, jolloin uusittu putkisto. Kellariin automaattinen vedenpoistopumppu 2015. Lämmityspatterit laitettu 1970-luvulla + sähkövastukset pönttöuuneihin. Lämminvesivaraaja uusittu 1990-luvulla. Vesijohdot ja viemäriputket asennettu 1964, uusittu 2015. Wc tiloihin tulee vain kylmä vesi. Vesikalusteet uusittu 2000-luvulla. Sähköpääkeskus laitettu 1970-luvulla, sähköjohdoista osa uusittu 1990-luvulla. Vesikatto uusittu 2015. Vesiputket eristetty kellarissa 2021. Alakerran wc hapettunut vesilukko vaihdettu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 100 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus
    Rakennusoikeus
    180 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Jyväskylän kaupunki, palvelupistehannikainen@jkl.fi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-kauppa n. 700 m. Koulut: Kypärämäen koulu n.500 m (ala-aste). Liikenneyhteydet: Linja-autot

    Lisätiedot

    Alueen asemakaava on vuodelta 1950 eli todella vanha ja kaavamääräyksiltään yleispiirteinen. Asemakaavassa ei ole esitetty tarkkaa rakennusoikeutta. Rakentamisen määrää on ohjattu tiukasti rajatulla rakennusalalla sekä kerrosluvulla. Kyseisellä tontilla on rakennusala päärakennukselle sekä erilliselle talousrakennukselle. Rakennusalojen koon sekä ympäristön perusteella tontin rakennusoikeudeksi voidaan tulkita enintään 180 kerrosalaneliömetriä, josta asuinrakennukseen saa käyttää enintään 160 kerrosalaneliömetriä. Kerroslukuna tontilla on Iu1/2. Kaupungin rekisterin mukaan tontilla on käytetty rakennusoikeutta 143 kerrosalaneliömetriä (päärakennus 126 k-m² ja talousrakennus 17 k-m²), kerrosaloja ei välttämättä ole tarkistettu uuden lainsäädännön mukaiseksi, joten niihin on syytä suhtautua varauksella. Alueen ollessa merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä tulee rakennuksen mahdollisen laajennuksen soveltua ympäristöön. Tonttia ei sallita jaettavaksi ja olemassa oleva asuinrakennus tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Muutos- ja korjaustöistä tulee pyytää Keski-Suomen museon lausunto. Rakennushankkeen yhteydessä suunnittelijan tulee käydä rakennusvalvonnassa rakentamisen ennakko-ohjauksessa. (Asemakaavasuunnittelija Mauri Hähkiöniemi Jkl:n kaupunki)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!