Tierantie 6 B, Kaleva, Kerava

Velaton myyntihinta 128 000 € Myyntihinta: 124 220 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
57 m2
2h, k

Ihana koti puistomaisessa Kalevassa!

Tämä kaunis koti on palvellut nykyisiä asukkaita pitkään ja nyt on heidän aikansa siirtyä isompaan. Asunnon seinät on maalattu tänä vuonna ja tyylikäs kylpyhuone uusittiin v. 2017. Eteisessä ja keittiössä on laattalattia, mikä kestää arjen kolhut ja roiskeet. Eteisessä on reilusti kaappitilaa ja huoneistolle kuuluu lisäksi häkkivarasto. Juuri peruskorjauksen läpikäynyt parveke avautuu lounaaseen.

Sijaintinsa puolesta tämä on nappivalinta: rauhallinen asuinalue, mutta silti kävelymatkan päässä palveluista. Sopii mainiosti ensiasunnoksi tai vaikka sijoituskäyttöön. Taloyhtiön upea sauna löytyy tämän talon 1. kerroksesta.

Yhtiössä on korjaukset tehty ajallaan ja tulevia remontteja silmällä pitäen kerätään korjausvastiketta.

Soita tai laita viestiä p. 040 480 9203 tai mika.sipila@op.fi ja sovitaan aika esittelylle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    515866
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Tierantie 6 B, 04230 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    57 m2
    Kokonaispinta-ala
    57 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Luoteeseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    124 220,38 €
    Velaton hinta
    128 000,00 €
    Lainaosuus
    3 779,62 €
    Neliöhinta
    2 245,61 €
    Hoitovastike
    304,95 €/kk
    Rahoitusvastike
    89,88 €/kk
    Muu vastike
    32,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    426,93 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Kylmä autopaikka 5 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2017

    Säilytystilat

    Häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laattalattia. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laattalattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tierantalo
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Oy/Petri Wuotila
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    33
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 31 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 8.11.2024

    Tehdyt korjaukset

    2021: Betonirakenteisten parvekkeiden kuntotutkimus, radonmittaus. 2020: Saunan lauteiden ja paneelien uusiminen, IV- kanavien nuohous ja säätö, IV- poistopuhaltimen vaihto. 2019: Putkistojen kuntotutkimus. 2016: Vesikatot uusittu, ikkunat ja ovet uusittu. 2012: Pysäköintialueen kunnostus. 2011 Lukot uusittu. 2009: IV-kanavien nuohous ja säätö. 2008: Kaukolämmönvaihdin uusittu, B- talon saunaremontti. 2004: KPH- vesieristeet uusittu A3, A9, A11, A19, C30, C32, saumaukset. 2000: Julkisivujen korjausmaalaus. 1998: Luhtikäytävät ja sokkelit, pesulakone uusittu. 1994: Kuivaushuoneen koneistus.1991: Kaapeli- TV.. Asunnon remontit: 2017 kylpyhuone remontoitu, seinät maalattu 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Radonmittaus 2021 (tehty), parveke- ja luhtikäytävien remontti 2021 (tehty parvekkeiden osalta), salaojaremontti 2021, ulkorakennusten laudoitusten kunnostus ja maalaus 2021. Yhtiökokous päätti 25.4.2021 myöntää hallitukselle valtuuden nostaa enintään 250 000 € lainan edellämainittuja korjauksia varten, joka tekee tälle huoneistolle yhteensä n. 8025€.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana normaalin ylläpidon ja huoltotoimen lisäksi on: Piha: Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet, maan kaatojen muotoilut. Perustukset: Salaojien olemassaolo ja kunto Julkisivut: Elementtisaumausten uusiminen tarpeen mukaan. Sokkeleiden vedeneristykset. Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostusta ja mahdollinen uusiminen. Luhtikäytävien betonikorjaukset, kustannusarvio 120 000 €. Betonirakenteiden kuntotutkimus, arvio 10 000 €. Huoneistojen märkätilat: Vesieristeiden uusiminen tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet. Maalämpöselvitys 2020. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojaputkien kuntotutkimus, arvio 4 000 €. Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2 000 € Ilmanvaihto: IV- koneiden uusiminen. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelu, toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 361 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa noin 400 m, Keravan keskustan palvelut noin 1,3 km. Jäähalli, uimahalli ja tennishalli noin 300 m. Koulut: Kalevan koulu (lk.1-6) n. 1km, Kurkelan koulu (lk. 1-9) n. 1,3km. Päiväkoti: n. 750m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Kalevankadulla noin 200 m, rautatieasemalle noin 1,5 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!