Sudenpolku 12 C, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 46 000 € Myyntihinta: 39 107 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
68 m2
3H + K + VH + KH + PARV

Kerrostalokolmio Palokankaalta odottaa uusia asukkaitaan! Perheystävällinen alue, jossa päivittäiset palvelut ovat lähettyvillä.

Tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavasti tilaa elämiseen. Löydät kodista kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, olohuoneen sekä keittiön ja kylpyhuoneen. Pari vaatehuonetta helpottavat säilytysratkaisuissa. Tilava lasitettu parveke on mukava plussa.

60-luvun kerrostalo asunto on hyvin pitkälti alkuperäiskuntoinen. Tässäpä siis oiva tilaisuus remontointitaitoiselle henkilölle.

Sudenpolulta matkaa keskustaan kertyy alle kaksi kilometriä, joten miltei kaikki tarvitsemasi palvelut ovat lähettyvillä. Ulkoilumahdollisuuksistakaan ei tarvitse tinkiä, sillä ne sijaitsevat aivan kodin vieressä. Lehtikankaan koulukeskus on myös aivan lähettyvillä.

Taloyhtiössä on suoritettu useita remontteja vuosien mittaan. Isoimpana remonttina on uudistettu käyttövesiputkisto.

Soita tai kirjoita, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen!

Veera Möttönen 040 547 6884 veera.mottonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    515750
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sudenpolku 12 C, 87300 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3H + K + VH + KH + PARV
    Asuinpinta-ala
    68 m2
    Kokonaispinta-ala
    68 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Metsikköön päin
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    39 106,61 €
    Velaton hinta
    46 000,00 €
    Lainaosuus
    6 893,39 €
    Neliöhinta
    676,47 €
    Hoitovastike
    308,70 €/kk
    Rahoitusvastike
    51,45 €/kk
    Yhtiövastike yht
    360,15 €/kk

    Varainsiirtovero 2% Vesi kulutuksen mukaan (lämmin: 8.63 €/m3, kylmä: 4.83 €/m3)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Palokasi
    Isännöitsijä
    Tiina-Maria Kolari / Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    KTV-liittymä 1990, vesikaton maalaus 1995, pesutuvan seinien osalaatoitus, sokkelin maalaus 1995,jäteastiakatos 1996, lämmitysjärjestelmä suljettuun kiertoon 1998, huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen 2000, portaikkojen seinät, katot, huoneistojen ulko-ovet ja ikkunoiden puuosat sekä portaikkojen välisten käytävien seinät ja lattiat maalattu 2003, portaikkojen kattojen äänieristeet 2004, sokkelin maalaus 2004, vesikaton paikkamaalaus 2005, saunan pesuhuoneen lattian kunnostus, pesutuvan lattian maalaus 2005, siivousparvekkeiden puu- ja rautaosien kunnostus ja maalaus 2006, antenniverkon päivitys digivalmiuteen 2007, lämmönvaihdin 2009, vaakaviemärin sukitus (pohjakerros) 2009, käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit 2010, kiinteistön kuntoarvio 2010, huoneistoparvekkeiden puuosien maalaus 2011, portaikkojen ulko-ovet 2011, iv-nuohous 2011, saunan löyly- ja pesuhuoneen lattioiden pinnoitus 2012, turvakisko talotikkaisiin 2013, huoneistoparvekkeiden peruskorjaus: entiset rakenteet purettu, uudet alumiinia ja lasia, parvekelasitukset 2013, räystäskourun sisäkourun uusiminen 2014, huoneistoparvekkeiden kattojen rakolaudoitus 2015, huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016, tuuletusparvekkeiden katokset, sisäänkäyntikatosten kunnostus 2017, tuuletusparvekkeiden kunnostus parvekelaattojen osalta jatkuu 2018, kattovuodon vauriokorjaukset yläpohjassa ja huoneistoissa 2018, peltikaton alaosassa saumojen Enkopur-tiivitys 2018, kuntoarvio AMK oppilastyönä 2018, vesikaton saneeraussuunnitelma 2019, viemärien saneeraus täyssukitusmenetelmällä (ei jo aiemmin saneerattu pohjaviemäri) 2020-2021

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    5-vuoden korjaussuunnitelma: iv- nuohous 2021, vesikaton uusiminen 2021, sähkötarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen 2021, piha-alue selvitys 2022, perustuksen ja rungon selvitys 2022, julkisivu selvitys 2022, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 2022, pihan, perustuksien, rungon, sähköjärjestelmien hankesuunnittelu 2023, jätekatoksen hankinta 2022/2023

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin Kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!