Kuntokuja 4 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 264 000 € Myyntihinta: 264 000 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
204 m2
6h, k

Tässä kodissa on ihana harmonia ja aitoa aikakautensa henkeä.

Sinulle, joka vaadit asumiselta tyyliä, avaruutta ja valoisuutta. Kaunis koti, josta löytyy aivan ihania alkuperäisiä yksityiskohtia. Täystiilitalon seinät ovat alakerrassa maalattu valkoisiksi. Se, että esimerkiksi aulan klinkkerilattiaa ja wc:n laattoja ei ole vaihdettu, on hieno ele tätä arvoasuntoa kohtaan. Ihanat alkuperäiset materiaalit ovat hyväkuntoiset ja niitä on vaalittu huolella.

Alakerrassa on kaksi isokokoista makuuhuonetta, isohko takkahuone, aula, kylpytilat ja wc. Ihana ylellisyys on toinen kylpyhuone suoraan makuuhuoneesta ja siellä amme. Alakerrassa on myös kodinhoitotila, vaatehuone ja takkahuoneesta on käynti katetulle terassille ja aidatulle pihalle. Piha on suojaisa vaikka kodin lemmikkien temmeltää.

Yläkertaan johtavat turvalliset ja kauniit Sisal -matolla päällystetyt portaat. Sieltä löytyy upea, avara yhtenäinen tila, joka koostuu olo- ja kirjastohuoneesta sekä ruokailutilasta. Keittiö on kätevästi ruokailutilan jatkeena ja tilava lasitettu parveke olohuoneen jatkeena. Yläkerrassa on ylelliset tummahkot parkettilattiat, jotka luovat kauniin kontrastin valkoisille seinille. Kattoikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa portaikkoon ja koko yläkertaan. Kirjastohuoneen kauniin vihreä marmoritakka luo hienostuneen tunnelman tilaan.

Lisäksi autoille löytyy sekä autotalli että sähköpistoke-paikka samaan hintaan.

Tämän omassa rauhassaan sijaitsevan arvorivitalon ikkunoista näkyy kaunis Puijonlaakson metsämaisema. Luontopolkuja ja ulkoilumahdollisuuksia täällä riittää.

Taloyhtiössä ollaan aktiivisia ja asiat hoituu ajallaan.

Palvelut Puijonlaaksossa ovat todella kattavat; koulut, päiväkodit, uimaranta, ratsastustalli, Kuopio-, jää- ja uimahallit löytyvät pyöräilymatkan päästä. Myös Kys ja yliopisto ovat ihan lähellä.

Keskustaan autoilet viidessä minuutissa ja julkinen liikenne toimii myös hyvin.

Tule katsomaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    515556
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kuntokuja 4 A, 70200 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h, k
    Asuinpinta-ala
    204 m2
    Kokonaispinta-ala
    204 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    pihoille, itä-länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    264 000,00 €
    Neliöhinta
    1 294,12 €
    Hoitovastike
    734,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    734,40 €/kk
    Vesimaksu
    31,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x 2, erillinen wc x 2, suihku x 3, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat laatta, seinät lasik.tap., paneeli. Olohuone: Lattiat parketti, seinät maali, paneeli. Makuuhuone 1: Lattiat parketti, seinät tiili, paneeli. Makuuhuone 2: Lattiat laminaatti, seinät tiili, paneeli. Sauna: Lattiat laatta, seinät paneeli, paneeli. Kylpyhuone: Lattiat laatta, seinät laatta, paneeli. Wc: Lattiat laatta, laatta, seinät paneeli. kirjasto: Lattiat sisal-matto, seinät maali, paneeli. takkahuone: Lattiat laatta, seinät maali, paneeli. aula: Lattiat klinkkeri, seinät maali, paneeli. ruokailu: Lattiat parketti, seinät maali, paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Louhipankko
    Isännöitsijä
    Isännöitsijätoimisto Realia, Janne Koivisto 010 228 4000, janne.koivisto@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    8
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Aku Oksala/Turvallisuus- ja Rakennusinsinööritoimisto A. Oksala 10.6.2014

    Tehdyt korjaukset

    Lämpöjohtopumppuun vaihdettu varasarja, samalla vaihdettu käyttövesiventtiili ja moottori sekä lämmityksen venttiili ja moottori 2020 Sisäseinien eristeiden/höyrysulkujen korjaus 2019 Ilmavuotojen mittaus seinille talvi 2018-19 Asunto E yläkerran mh:n höyrysulun uusiminen, A-talon pihakallistuksen korjaus 2017 Ilmanvaihdon nuohous, varastot uusittu, varastojen kohdalla olevat puuvuorausjulkisivut on uusittu ja asennettu lisälämmöneristystä ja korjattu höyrysulkumuovien puutteita 2016 Samentuneiden lämpöikkunoiden uusiminen 2015 Bauer vedenkäsittelylaite, H-asunnon päädyn salaojitus 2013 Yhtiössä toteutettu laajoja tiivistys/ilmanvaihdon korjauksia 2012-13 Huoneiston F parvekkeen valokate 2009 Huoneistojen D, E ja G parvekkeen valokatteet 2008 Katon korjaus, yläpohjan lisälämmön eristys, pihavalaistuksen korjaus 2007 Lämmitysverkostoon Bauer vedenkäsittelylaite 2006 Autotallien ovet 2005 Lämmönvaihdin ja patterritermostaatit 2003 Sokkelin pinnoitus 2000, Sokkelin vierustan kiveytys, harjakatto ja sadevesijärjestelmän sekä parvekk. valokatteet 1999 Ulko-ovet 1997 Parvekkeet ja terassit 1994. Asunnon remontit: -96 kph laatoitus, vesieristys,lattialämmitys ja takkahuoneen sisäseinän korjaus, -97 keittiöremontti; lattia, ulkoseinä, katto, kaapistot, sekä sähköt, takkaimuri ja keskuspölyimuri, tuulikaappi+eteinen laatoitus, osassa takkahuon lattialämm. sähkö, piha-aita, pihavalot, -99 parveke lasitettu ja lattia uusi pinnoitus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    PIhanpuoleiset seinäpaneelit ja parveke- ja terassinovet, LVS- hankesuunnitelman käynnistäminen 2021 Kattotutkan PTS korjauksia 2021-22 Autotallin katon uudistaminen ja rakenteiden korjaus 2023 Normaaleita huolto- ja kunnostustöitä 2021-2025

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 942 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.3.2026
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!