Tammikuja 1 A, Peltolammi, Tampere

Velaton myyntihinta 127 000 € Myyntihinta: 114 061 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
82,5 m2
4h, k

Rauhallisella sijainnilla kivakuntoinen 3/3 kerroksen kerrostalonelikko huippupaikalla Peltolammilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tässä taloyhtiössä onkin tehty mm. putkistosaneeraus ja uusittu julkisivut, parvekkeet sekä ikkunat. Tässä kodissa arjen sujuvuus korostuu. Säilytystiloja on mukavasti, kaksi hyvänkokoista vaatehuonetta ja huom. asunnossa myös kaksi wc:tä. Hyvänkokoinen olohuone ja makuuhuoneet, valoisa keittiö, mukavan kokoinen parveke, viihtyisät ja kodikkaat tilat, harmoninen värimaailma. Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan perheasuntoon. Näitä on nyt harvoin tarjolla.

Sovi oma esittelysi: Markku Mäkiselkä 050- 3896802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    515546
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tammikuja 1 A, 33840 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k
    Asuinpinta-ala
    82,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 82,5
    Kokonaispinta-ala
    82,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekemaisemat takapihalle
    Ikkunat ja näköalat
    takapihalle puistoon ja etupihalle Tammikujalle
    Vapautuminen
    n. 1 kk kaupasta mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    114 061,14 €
    Velaton hinta
    127 000,00 €
    Lainaosuus
    12 938,86 €
    Neliöhinta
    1 539,39 €
    Hoitovastike
    304,89 €/kk
    Rahoitusvastike
    78,68 €/kk
    Yhtiövastike yht
    383,57 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Mahdollinen autotallipaikka 40e/kk. Yhtiössä toteutetaan kattoremontti 2021, varattu 230000e yhtiölaina 10 vuoden ajaksi. Tämän asunnon kohdalle yhtiölainan arvioitu summa on 4377,76e/29,11e/kk. Yhtiössä on myös suunniteltu maalämpöön siirtymistä ja mikäli maalämpöön siirrytään on tälle huoneistolle tehty arvio lainaosuudesta kattoremontti mukaanlukien 15759,80e/87,53e/kk. Maalämpöasia ei ole vielä ajankohtainen ja on siirretty tuonnemmaksi.Hoitovastike ja ytiölaina ovat osakeperusteiset.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön erillinen seinäkaappi kuuluu. Lisäksi omistajalla on erikseen uudet keittiön kaappien(ei erillisen kaapiston) ovet ja laatikoiden etulevyt jotka tarvittaessa voidaan vaihtaa vanhojen tilalle

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 2 kpl kääntyvät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa, katto maalattu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Wc: Lattia laatta, seinä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kuusamapuisto
    Isännöitsijä
    Realia isännöinti Oy, Kai Majaniemi 010 228 7506 kai.majaniemi@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    75
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 24 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Huopa. Kattoremontti alkaa 2021.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    -Vesikatot 92-93, -Julkisivut ja parvekkeet; maalaus ja korjaus 2000 -Lämmitysjärjestelmän perusparannus; lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2006 -Putkiston saneeraus; käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, sähkölaitteet saneerattu, kosteat tilat saneerattu, ilmastointikoneiden poistoilmaventtiilit uusittu 2008-2009 -Alaporrastasanteiden pinnoitteet 2010 -Väestösuojien tarkastaminen ja välineistön täydentäminen 2012 -Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekeseinämien korjaus 2013 -Ulko-ovien uusinta 2013 -Lukitusjärjestelmän uusinta 2013 -A-F ja G-talon sokkelin ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2015 -Molok-jätejärjestelmä 2015 -Ilmastointikorjaus G-talossa 2018 -Autosähkötolppien uusiminen, ulkovalaistuksen lisääminen 2018 -Autotallien ovien korjaus 2018. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2003-luvun alussa, lattiat ja seinät 2003 luvulla, kylpyhuone/erillinen wc taloyhtiön putkiremontin yhteydessä

    Suunnitellut korjaukset

    -Katon katemateriaalin vaihtaminen 180 000-220 000 euroa 2021. Tässä vaiheessa kattoremontti on tarjouspyyntövaiheessa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    -G-talon seinän korjaus 2 000 euroa 2020 -Sähköpääkeskuksen uusiminen 100 000 euroa 2024 -Taloautomaation uusiminen 10 000 – 15 000 euroa 2024

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 556 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.6.2028
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Peltolammilla. Koulut: Peltolammi. Päiväkoti: Peltolammi. Liikenneyhteydet: TKL, pysäkki n. 100m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!