Tesomajärvenkatu 4 c, Tesoma, Tampere

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 100 947 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
74,1 m2
3h, k

Tilava koti vapaana suosiotaan kasvattavalta alueelta Tesoman kattavien palveluiden välittömästä läheisyydestä. Olipa mielitekoina sitten liikkuminen lenkkipoluilla, uiminen Tesoman uimahallissa tai kiireetön nautiskelu kodissa, josta halutessaan sujahtaa usealla bussiyhteydellä tai junalla helposti Tampereen keskustaan, tässä on koti kaikkiin tarpeisiin! Taloyhtiö on toteuttanut useita remontteja. Ikkunat ovat uusittu kuten myöskin julkisivu, myös LVISA, eli lämpö, vesi, ilma, sähkö, automaatio remontit ovat tehty.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kimmo Saarinen, 050 389 6883 kimmo.saarinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    515484
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tesomajärvenkatu 4 c, 33310 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    74,1 m2
    Jyvitetty pinta-ala 72,69 m²
    Kokonaispinta-ala
    74,1 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    100 947,15 €
    Velaton hinta
    125 000,00 €
    Lainaosuus
    24 052,85 €
    Neliöhinta
    1 686,91 €
    Hoitovastike
    217,34 €/kk
    Rahoitusvastike
    136,66 €/kk
    Yhtiövastike yht
    354,00 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu sekä välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    165
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 35 kpl, piha-autopaikkoja 75 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    B 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 109 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Putkistosaneeraus (viemäri, käyttövesi) 2002-2003 Lukkopesät ja avaimet (EXEC) 2004 Hissien peruskunnostus 2006-2008 Julkisivusaneeraus 2010 (seinien eristysrappaus,ikkunat,ovet,parvekkeet) Piha-alueiden peruskunnostus 2011 IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011 Laajakaista ja kaapelitv 2012 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet 2012 Porrashuoneiden peruskunnostus 2015 - 2016 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015 - 2016 Kattoremontin hankesuunnittelu 2017 Katto-, sähkö- ja PILP -remontin suunnittelu 2017 - 2018 Vesikalusteiden huolto ja säätö 2017 - 2018 Kattomuodon muutos, sähkö- ja PILP-remontti 2018 - 2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019 Parvekelasien tiivisteiden uusiminen 2019 Istutusalueen peruskunnostus 2019 Tupakointikatosten rakentaminen 2020

    Suunnitellut korjaukset

    Antenniverkoston uusimisen suunnittelu käynnistetty.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2022 Saunojen uusiminen tarpeen mukaan (Panelointien ja lauteiden uusiminen tarpeen mukaan) 2021 Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet),(Alkuperäisen ketjuverkon muuttaminen tähtiverkoksi, häiriöiden väheneminen, nopeuden kasvu) Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (Kosteuskartoituksessa selvitetään kylpyhuoneiden vesieristysten toimivuus, kosteusvaurioiden ennaltaehkäisy) 2023 Pihavarusteiden huolto / uusiminen ( Leikkivälineiden ja muiden pihavarusteiden ylläpitäminen) 2024 Jätekatokset / syväkeräyssäiliöt (Nykyisten jätekatosten huolto tai niiden korvaaminen syväkeräyssäiliöillä lajittelu huomioiden) Uusi kuivaushuone / kuivausrumpu 4 A-E -taloon (Talon 4 A-E A-portaan puoleiseen päätyyn uusi kuivausrummulla varustettu kuivaushuone, vähentää asuntojen kosteusrasitusta)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    18 339 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.10.2024
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki 03 565 64 400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Westeri ostokeskus n.500m, kirjasto Westeri ostokeskus n.500m. Koulut: Tesomäjärven koulu n. 300 m. Päiväkoti: Tesoman pk n. 1 km. uimahalli, palloiluhalli, jäähalli sekä hyvät ulkoilumaastot lähettyvillä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!