Kotilokatu 9 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 47 589 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
54 m2
2-3h, kt

HARVINAISTA HERKKUA - MODERNI KOTI KALLAVESI NÄKYMIN LEHTONIEMESSÄ

Tämän kodin suunnittelussa asiat on mietitty uudella tavalla. Väliseiniä ja ovia on jätetty pois, mutta halutessasi huoneita voi uudelleen järjestellä yhdelle, kahdelle tai vaikka kolmelle henkilölle sopivaksi. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat upeasti valoa ja kauniit maisemat.

Keittiö ja olohuone yhdistyvät toisiinsa ja muodostavat viihtyisät oleskelutilat. Tilan kruunaa parvekkeelle avautuvat pariovet ja kaunis näkymä Kallavedelle. Makuuhuoneet on jaettu toisistaan siirrettävällä kaapistolla. Kylpyhuoneessa on modernit kosteuden kestävät väliovet, jonka taakse kätkeytyy hygienia tarvikkeet ja pyykkihuolto.

Tässä vuonna 2017 valmistuneessa yhtiössä on poikkeuksellisesti yhtiölainan lyhennysvapaata vielä 2/2023 saakka. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 2500 euroa.

Ympäristössä on runsaasti vaihtelevia pyöräily-, hiihto-, ja lenkkeilymaastoja. 850 metrin päässä olevasta S-Market keilankanta palvelee joka päivä klo 22 asti. Sieltä löydät myös sähkökäyttöiset kaupunkipyörät. Bussilla pääset näppärästi keskustaa, KYS:lle ja yliopistolle.

Katso 3D -kuvaus. Voit kulkea virtuaalisesti uudessa kodissasi ja mitata mahtuuko sohva, sänky tai vaikka pesukone omille paikoilleen.

Tämä asunto kannattaa silti tulla katsomaan paikan päälle. HUOM! Emme järjestä kohteessa yleisiä esittelyitä, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Voit soittaa, somettaa tai lähettää minulle viestin 24/7!

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Tutustu minuun ja asiakaspalauteisiin: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    515351
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kotilokatu 9 A, 70840 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2-3h, kt
    Asuinpinta-ala
    54 m2
    Kokonaispinta-ala
    54 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Koilinen Kallavesi näkymät
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    47 588,52 €
    Velaton hinta
    149 000,00 €
    Lainaosuus
    101 411,48 €
    Neliöhinta
    2 759,26 €
    Hoitovastike
    226,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    58,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    284,80 €/kk

    Rahoitusvastikkeen vastikeperuste osakkeet. Pääomavastike 58 e / kk (korot ja kulut) 10.2.2023 saakka. Lainan ensimmäinen lyhennyspäivä on 10.2.2023. Pääomavastikkeella lyhennetään yhtiölainaa. Lainanantaja S-pankki (korko 0,90 % + 12 kk Euribor). Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka omalla osakesarjalla hintaan 2 500 €. Autopaikan hoitovastike 15,75 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Lattiat: laminaatti. Seinät: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Kompassi
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy/Janne Koivisto, puh. 010 228 4000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    31
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Heikki Laakso/Caverion Suomi Oy 9.8.2016

    Tehdyt korjaukset

    2020 Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, pylväsvalaisinten uusinta, 2018-2019 Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, takuutarkastus, 2017 Taloyhtiö valmistunut

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021 Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, 2022 Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, IV-kanavien tarkistuskuvaus puhdistuksen tarpeen selvittämiseksi, 2023-2025 Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Lisätiedot

    Asunnon yhteydessä myydään autopaikka omalla osakesarjalla hintaan 2 500 €.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!