Hiihtomäentie 16 B, Herttoniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta 280 000 € Myyntihinta: 280 000 €
Käyttöönottovuosi 1956
Pinta-ala
49,5 m2
2h + k + kph + vh + lasitettu parv.

LOISTAVALLA SIJAINNILLA KAKSIO HERTTONIEMESSÄ

Myynnissä 4. kerroksen läpitalon kaksio todella keskeisellä sijainnilla. Metroasema on vain 200 metrin päässä. Lisäksi Herttoniemen palveluihin ja ruokakauppoihin on lyhyt matka.

Kodissa on tilava olohuone, josta pääsee itään päin olevalle lasitetulle parvekkeelle. Erillinen keittiö on uusittu vuonna 2014, keittiössä on tosi hyvin kaappitilaa. Keittiöstä ja makuuhuoneesta on mukavat näkymät länteen sisäpihalle päin. Kodin siisti kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Lisäksi kodin käytännöllisyyttä lisää eteisen yhteydessä oleva vaatehuone.

Taloyhtiössä on hyvin tehty isoja remontteja, muun muassa LVIS-remontti vuonna 2014, jolloin kaikki kylpyhuoneet on uusittu. Talosta löytyy sauna ja pesutupa.

Onko tässä etsimäsi koti?

Voit pyytää välittäjältä esitteen ja lisätietoja.

VILLE SUOMINEN varatuomari, kiinteistönvälittäjä OP Koti Helsinki Oy LKV 040 771 9880, ville.suominen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    515242
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hiihtomäentie 16 B, 00810 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kph + vh + lasitettu parv.
    Asuinpinta-ala
    49,5 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukainen huonekokoonpano 2 h+k. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
    Kokonaispinta-ala
    49,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1956
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke itään päin
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat länteen päin, olohuoneen ikkuna itään päin
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    280 000,00 €
    Neliöhinta
    5 656,57 €
    Hoitovastike
    247,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    247,50 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Vedenkulutus tasataan oman vesimittarin perusteella. Autopaikka 22 euroa/kk, autotalli 90 euroa/kk. Pesutupa 4 euroa/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy laajakaista DNA Welho 10 M.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (taitettava), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: parketti / seinät: maalattu, välitila laattaa. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maalattu. Vaatehuone: muovimatto/maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hiihtomäentie 16
    Isännöitsijä
    10+ Isännöinti Oy, Sami Asujamaa 020 718 1899, sami@10p.fi
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    50
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    2020 Asuntojen A3 ja B10 parvekelasit uusittu, A-, B, D- ja E-rappujen parvekelasit huollettu, 2019 A- ja B-rapun ulkovalot uusittu, C-rapun parvekelasit huollettu, 2017 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 2015 rakoventtiilit (tuloilma) asennettu huoneistoihin, 2014 porrashuoneet maalattu, linjasaneeraus (uudet viemärit, käyttövesijohdot, sähkönousut, uudet kylpyhuoneet), 2012 hormit kartoitettu, 2010 piha asfaltoitu, 2009 julkisivu kunnostettu, 2006 parvekelasit asennettu, 2005 porrashuoneet maalattu, 1997 etuikkunat asennettu, 1993 katto uusittu Huoneistossa: Ei remontteja nykyisen osakkaan aikana. 2014 tehty keittiöremontti (ei tiedossa, onko ilmoitettu taloyhtiölle) ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): katon ylläpitohuollot, kellaritilojen ulko-ovien uusimiset, autotalliovien uusimiset, pihan tukimuurien kunnostukset, painovoimaisen ilmanvaihdon parannustyöt, julkisivun valkoisten sileäksi rapattujen pintojen kunnostukset. Kustannusarvioita ei ole saatavilla.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 418 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2070
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, 09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähimpänä K-Supermarket Hertta ja Alepa. Itäväylän toisella puolella parinsadan metrin päässä Kauppakeskus Hertsi, Prisma ja S-Market. Koulut: Useita kouluja lähellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet vieressä monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien lisäksi. Liikenneyhteydet: Herttoniemen metroasema ja bussipysäkit vain 200 m, Itäväylä myös ihan lähellä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön parvekkeille on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto. Yhtiökokouksessa 10.12.2020 valtuutettiin hallitus hakemaan ja nostamaan korkeintaan 80 000 euron laina kymmenen vuoden maksuajalla julkisivun sileäksi rapattujen valkoisten osuuksien korjaustöitä varten. Tontin vuokra nousee asteittain täyteen määräänsä vuoteen 2026 mennessä, tällä hetkellä tontinvuokra on 75 % täydestä määrästä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!