Maavallintie 20 E, Maununneva, Helsinki

Velaton myyntihinta 459 000 € Myyntihinta: 459 000 €
Käyttöönottovuosi 2011
Pinta-ala
88,5 m2
4h + k + 2wc + s + pesuhuone + kh + vh + kuisti

Op-Koti tuntee Maununnevan Tässä kodissa on toimivat tilat perheelle, myös työskentelyyn kotona. Yläkerrassa on eteinen, reilun kokoinen wc, makuuhuone, olohuone, ruokailutila ja keittiö sekä ihastuttava lasikuisti. Alakerrassa on takkahuone, makuuhuone, vaatehuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Huoneistoon kuuluu sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka ja oma piha-alue, jossa on nurmea ja omenapuu. Omalla pihalla voit harrastaa vaikkapa kasvilavaviljelyä. Lisäksi kaksi varastoa omalla sisäänkäynnillä ja kuistin alla on vilvoittelutila. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiölle on vuonna 2020 tehty 10-vuotis kuntoselvitys. Edulliset asumiskustannukset, taloyhtiö on liitetty maalämpöön ja energialuokka on B. Taloyhtiöllä on oma tontti. Maununneva on viehättävä asuinalue loistavien ulkoilu- ja liikuntapaikkojen läheisyydessä. Sujuvat liikenneyhteydet julkisilla, omalla autolla tai vaikka polkupyörällä liikkuen. Kauppakeskus Kaaresta löytyy monipuoliset kaupalliset palvelut 24/7. Hyvä asiakkaamme, turvallisuutesi on meille tärkeää. Asuntoesittelyissä noudatamme viranomaismääräyksiä ja suosituksia. Tervetuloa yksityisesittelyyn. Tiedustelut ja esittelypyynnöt Seija Korhonen p. 040 352 5357 sähköpostiosoite seija.k.korhonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    515180
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Maavallintie 20 E, 00430 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + 2wc + s + pesuhuone + kh + vh + kuisti
    Asuinpinta-ala
    88,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    96 m2
    Käyttöönottovuosi
    2011
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Kuisti länteen, sisäänkäynti kaakkoon, vehreät puistomaiset näkymät.
    Vapautuminen
    2 kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    459 000,00 €
    Neliöhinta
    5 186,44 €
    Hoitovastike
    211,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    211,00 €/kk

    Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen, tasataan vuosittain.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Topi-Keittiön vaakaviilutettu Wenge-tammi/tammi, irralliset saarekkeet, Laminaattitasot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa kaapistot, integroitu silityslauta ja vesipiste.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, 2 kpl ulkovarastoja

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Takkahuone: Lattia laatoitetttu, seinät maalattu. Kuisti: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Maavalli
    Isännöitsijä
    Hallituksen puheenjohtaja Suvi Kontio
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kiinteistökuitu, tekninen tila/talovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puu/kivi.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Kattotyyppi on harja/pulpettikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    Maalämpöpumpun vuosihuoltosopimus tehty 05/2021. Nuohous tehty vuosittain E- ja F-asunnoissa. Ulko-ovien säätö, lattialämmityksen perussäätö ja puuttuvien yhteisten tilojen korvausilmaventtiilien asennus 2021. Liesituulettimen huippuimurin huolto (E-asunto) 2021. 2021-2015 maalämpöpumpun vuosihuolto, 2021 jätekatoksen laajennus, 2021 F-asunnon kalkkihärmän korjaus, 2021 B-asunnossa syöksytorven korjaus, 2021 Teknisen tilan verkkokaapelit vaihdettu (lyhyemmiksi), 2021 Sähkötyöt A-, B- ja D-asunnoissa sekä F-asunnon autopaikan sähkötolpan ajastimen korjaus, 2020 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, 2019-2020 tiilikaton pesu ja suojaus, 2017 C-asunnossa saumakorjaus, 2016 D-asunnossa WC-istuimen kiinnitys, hanan vaihto ja vesivuodon korjaus, 2016 B-asunnossa vesivahingon korjaus, 2016 C-asunnossa saumakorjaus, 2014 hiekkalaatikon kansi ja hiekan vaihto, 2014 autolämmitystolpan pistokkeen korjaus, 2014 ilmastoinnin ylä-/alapaineen säätö, 2014 uudet ikkunat lasikuisteille A-D asunnoissa ja tuuletusritilät E-F asunnoissa huurustumisen takia, 2013 leikkipaikan rakentaminen, 2013 kaatumisvaarassa olevien pihapuiden kaato.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    10-vuotis kuntotarkastus suoritettu ja osa töistä on kuulunut rakennuttajan 10 v. vastuisiin. Kuntoselvityksessä on kartoitettu tulevia toimenpiteitä (PTS). Päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa, RAKENNUSTEKNIIKKA Salaojien tarkastus ja huuhtelu (2022), kattovarusteiden parantaminen yläpohjan luukkujen kädensijojen osalta (2021). Julkisivun puuosien maalaus (2025, ajankohdasta ja tekotavasta (mahd. talkoot keskusteltava). Jätekatoksen ja pihavaraston maalaus (2025, ajankohdasta keskusteltava), - Autokatoksen maalaus (2025, ajankohdasta keskusteltava). Kuntoarvio ja PTS:n päivittäminen 5 vuoden välein sekä märkätilatarkastus (2026), Pihalaatoituksen korjaus, Huoneiston A pesuhuoneen lattian kopolaattojen korjaus, Piha-alueiden (leikkialue, A-D-talot) valuminen naapurin puolelle. LVI-JÄRJESTELMÄT Lämpömittarin asentaminen maalämpöjärjestelmään. Rännikaivojen puhdistus ja sorapesän tyhjennys säännöllisesti. Koneellisen ilmanvaihdon nuohous (2029, 10 vuoden välein). Puuttuvien yhteisten tilojen korvausilmaventtiilien asennus, Liesituulettimien hormien eristystyö saatettava loppuun, Lattialämmityksen perussäädön viimeistely. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄT Kiukaiden liitosjohtojen ripustuskoukkujen asentaminen (2021), Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus. Ulkovalaisimien ja numerovalaisimien puhdistus ja vaihtaminen led-valoiksi (2021). Sähköpää/monimittari/kiinteistökeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen (2026). Raportin ulkopuolelta: kosteushälyttimien hankkiminen lattialämmityskeskusten ja tiskikoneiden yhteyteen. Saunojen kiukaiden tuenta ja kiinnitys (huoneisto C), Maadoitus- ja potentiaalitasausjärjestelmän asennuksien korjaaminen, Puutteellisten läpivientien ja palokatkojen tiivistys (sähköpääkeskus), Yleiskaapelointi/Valokuitukaapelijärjestelmän ja tele/datajakamon asennuksien loppuunsaattaminen 10-vuotisvastuuna.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaaren kauppakeskuksessa on erinomaiset kaupalliset palvelut ja runsaasti ravintoloita, lähikauppa K-Market Maununneva. Kirjasto ja terveysasema Kannelmäessä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Alueella on erinomaiset liikuntapaikat ja paljon harrastusmahdollisuuksia: Pirkkolan urheilupuisto, Paloheinän ulkoilu ja virkistysalue mm. golf, hiihto, kiipeily, lenkkeilyreitit. Urheiluhallit (luistelu ja salibändi). Liikenneyhteydet: Bussi 42, lisäksi useita bussilinjoja Hämeenlinnan moottoritien varrelta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!