Vaskipellontie 7 D, Kaivoksela, Vantaa

Velaton myyntihinta 328 000 € Myyntihinta: 327 926 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
89,5 m2
3h + k + s

Ensi-esittely su 19.9.2021 klo 14.15-15.00. Näyttöön ei tarvitse ilmottautua, mutta varaudu siihen, että omaa vuoroa voi joutua hieman odottamaan. Suositus 2hlö/talous.

Tilava rivitalokolmio Vaskipellon viihtyisältä alueelta hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheltä.

Tässä kodikkaassa huoneistossa on kaksi kerrosta. Alakerta on valoisaa, yhtenäistä tilaa. Keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat tyylikkään kokonaisuuden, joka jatkuu terasille ja piha-alueelle.

Käytännöllinen, juuri uudistettu, kodinhoitotila, sekä kylpyhuone ja sauna sijaitsevat omassa siivessä, kulku terassille käy kätevästi kodinhoitotilan kautta. Erillinen wc-tila täydentää hyvin suunniteltua pohjaratkaisua.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, molemmissa on tunnelmaa tuomassa ranskalainen parveke. Toisessa makuuhuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu sekä tilava vaatehuone/tekninen tila. Yläkerrassa on asunnon toinen suihkullinen kylpyhuone.

Tämän huoneiston yhteyteen kuuluu oma lämpötolpallinen lämpöpaikka, erillinen kylmä varastotila sekä häkkivarasto yhtiön tiloissa. Mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan.

Viihtyisä ja haluttu yhtiö on valmistunut v. 2006 eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Yhtiön päivittäishuollosta vastaa huoltoyhtiö.

Lähellä Helsingin rajaa sijaitsevassa Vaskipellossa on mukavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle. Lähipalvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä, Myyrmäen kattavien palveluiden sekä kehäradan ääreen on n. kilometrin matka.

Katso asunnon videoesittely alla olevan linkin kautta ja ihastu!

Asuntoesittelyssä minulla on mukana käsidesiä ja suojahanskoja, toivoisin, että kävijöillä olisi omat kasvomaskit. Tarvittaessa minulta saa kasvomaskeja. Pidetään turvaväliä. Kiitos.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Anita Manner LKV, KiAT, sisustaja p. 040 645 2750 tai anita.manner@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514975
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Vaskipellontie 7 D, 01610 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    89,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    89,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä on molemmissa ranskalaiset parvekkeet.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon n.etelä-pohjoissuuntaiset rauhalliset näkymät piha-alueille.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    327 925,75 €
    Velaton hinta
    328 000,00 €
    Lainaosuus
    74,25 €
    Neliöhinta
    3 664,80 €
    Hoitovastike
    268,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    25,33 €/kk
    Yhtiövastike yht
    293,83 €/kk
    Vesimaksu
    12,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: tasataan kerran vuodessa. Yhtiökokous 22.6.2021 on myöntänyt hallitukselle valtuuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa perimättä kaksi hoitovastiketta. Sähkölämmityksen kuukausikustannus on myyjän ilmoittama keskimääräinen kustannus vuosilta 2017-2019. Rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-alojen suhdetta.

    Varustus

    Keittiö

    Toiminnallisen keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, integroitu kalusteuuni (2016), induktio liesitaso (2016), liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneita on 2kpl, sekä ala- että yläkerrassa, lisäksi alakerrassa on erillinen wc-tila ja kodinhoitohuone. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku. Yläkerran kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi sekä kaapisto. Erillisessä wc-tilassa on peili ja allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa on kaapisto, vesipiste, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle ( erillisellä sulakkeella olevat pistorasiat). Kaikissa tiloissa sähköinen lattialämmitys sekä kiinteä valaistus.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laattalattia, seinät maali. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maali. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maali. Sauna: Laattattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu. Eteinen: Laattalattia, seinät maali ja tapetti. Wc: Laattalattia, seinät kaakeloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vantaan Kuparinmäki
    Isännöitsijä
    Fluxio Isännöinti Oy, Jyri Suvanto p. 010 3390 533, jyri.suvanto@fluxio.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    22
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 44 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Laattalattiallisissa tiloissa on sähköinen lattialämmistys: Huoneistossa on lisäksi ilmalämpöpumppu.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto.
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 257

    Tehdyt korjaukset

    2020 Varastojen yms. huopakattojen puhdistus. Paloseinäkkeen kunnostus ja terassien korjauksia, sadevesikaivoijen puhdistus. 2019 Alkuperäisten kylpyhuoneiden ja kodinhoitohuoneen hanojen vaihto. LVI kalusteiden kartoitus. Piha-aitojen kunnostusta.Ulkoseinävalaisimien uusiminen. 2018 Katon puhdistus ja sammalsuoja-ainekäsitettely. Paloseinäkkeen korjaus B7/B8. LVI-korjauksia salaojaverkostoon. 2017 Pihateiden asfaltointi ja sadevesikaivon asennus. Salaojahuuhtelu ja kuvaus. 2016 Kuntoarvio ja kylpyhuoneidne kuntokartoitus. 2016 Piha-aitojen maalaus. 2014 Ulko-ovien vaihto. 2013 Khh/pesuhuone/saunasiiven lämmöneristeiden korjaukset ja iv-putkien eristäminen. Yläpohjan eristys, LVI-putkien eristys ja pieneläinverkot. Allashanojen vaihto. Rakennuksen puuosien maalaus. Lämpökamerakuvaus. Peab takuukorjauksia huoneistoihin. 2012 Lämpökamerakuvaus. 2010 Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lämpökamerakuvaus. 2009 Takuukorjauksia mm. sadevesiviemäri, B9 lattiakaivon vuoto. 2008 Tontin itä- ja pohjoisreunan aita.. Asunnon remontit: Keittiön kaapinovet maalattu, työtasot ja vetimet vaihdettu sekä integroidut uuni ja induktioliesi uusittu 2016, portaiden pinnoitus (tammiviilu) 2017, keittiön ja eteisen lattian laatoitus (vanhan laatan päälle) 2018, alakerran parketti hiottu ja lakattu 2018, ilmalämpöpumppu asennettu 2020, khh remontti ( khh kaapit, taso ja hana sekä lavuaari uusittu) 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2020-2025 Lämminvesivaraajien ja ilmanvaihtokoneiden uusimisia tarpeen mukaan. 2021 Julkisivun huoltomaalaus. 2023 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen etäluettavaksi. 2024 Piha-aitojen maalaus ja uusiminen. 2025 Lukituksen uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 850 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki, kaavoitus.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa n. 500 m S-market ja Lidl. Myyrmäestä löytyy erittäin kattava valikoima ostosmahdollisuuksia. Neuvola lähialueella, terveyskeskus Myyrmäessä. Posti: postin automaatti S-market Kaivoksela 500m, Postin toimipiste Shell Kaivoksela <1km. Koulut: Kaivokselan koulu n. 1 km. Päiväkoti: Alueella useita, (n. 200m Touhula Kaivoksela). Ulkoilumaastot keskuspuiston kulmaan n. 1 km: lenkkipolut ja hiihtolenkit, Vetokankaan uimaranta, Vantaan joki, Malminkartanon huippu. Myyrmäessä, on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin. Taidemuseo Artsi, Kino Myyri ja Myyrmäkitalo, jossa ovat Vantaa-info ja kirjasto tarjoavat kulttuurinnälkäiselle koettavaa. Myyrmäen keskustan kupeessa sijaitsee Vantaan suurin liikuntakeskus, Myyrmäen urheilupuisto, jossa voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Liikenneyhteydet: Juna-asema 1 km( Myyrmäki 10min). 1km Hämeenlinnanväylän varrelta bussit. Autolla valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä ( kehä 1 ja 3, Hämeenlinnan väylä, Vihdintie)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!