Vuorisenkatu 1 A, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 61 547 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
51,5 m2
2h, k, kph, p

Siisti, hissitalon 1.krs koti, jossa tilava lasitettu parveke. Lattiat laminaattia, pesutilat laattaa, kaapeli-TV. Oma tonttinen yhtiö, jossa tehty todella paljon remontteja! S-Market, R-Kioski ja bussipysäkki vieressä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514892
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vuorisenkatu 1 A, 15950 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala
    51,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    51,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    01.12.2021.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    61 546,79 €
    Velaton hinta
    79 000,00 €
    Lainaosuus
    17 453,21 €
    Neliöhinta
    1 533,98 €
    Hoitovastike
    206,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    103,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    309,00 €/kk

    Hissiremontin kustannus tälle huoneistolle n.3.000 euroa. Vesimaksun peruste: lämminvesi 8,70m3 ja kylmävesi 3,74m3. Hallitus voi talouden vaatiessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 8 euroa/m2. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta hinnasta, ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty.

    Varustus

    Keittiö

    Keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Astianpesukone ei kuulu kauppaan. Jääkaappi/pakastin ei kuulu, tilalle hankitaan uusi.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti,maalattu. Olohuone: laminaatti,maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti,maalattu. Kylpyhuone: laatta,laatta. Eteinen: laminaatti,maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jalkarannan-Keskus
    Isännöitsijä
    Ekoisännät Ky Rullakatu 18 C 15900 Lahti. Henry Kuusisto p. 050 505 0345. Puh (03) 751 3184 toimisto
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talouskellarit

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 24.10.2029 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Jätekatosen maalaus 2020, käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, matalalämpöverkoston rakentaminen, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen, sähköjärjestelmien saneeraus, antenni- ja heikkovirtakaapelointien uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, palovarotinjärjestelmän uusiminen, lämmönsiirrin paketin/alajakokeskuksen uusiminen, ovilipan/katoksen rakentaminen etuovelle, yleisten tilojen ja hissin huoltomaalaus, kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi, yleistentilojen valaistuksen uusiminen, jätekatoksen huoltomaalaus -19, Vesikaton saneeraus -18, IVpuhdistus ja säätö, talosaunan puuosien, lauteiden, valaistuksen ja kiukaan uusiminen -17, wc-laitteet, hanat ja suihkut modernisointi -15, pihan oleskelualueen kunnostus, radonkaivon asennus, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus -11, savunpoistoluukun asennus -10, parvekeremontti -09, saunaremontti -07, p-alueen sähkökaapelit uusittu ja lisäpaikkoja, tuulikaapin rakentaminen, katto- ja pintavesijärjestelmän rakentaminen ja pihakaivo muutos, sokkelin ulkopuolisen vesieristyksen sekä salaojien uusiminen -03, parvekeovet uusittu, ikkunat uusittu osittain (ei parvekeikkunoita), tonttiviemäri uusittu -01, porraskäytävän maalaus -99, jäteaseman laajennus /kattaminen -97, löylyhuoneen peruskorjaus, IV-hormien nuohous, lämpökeskus saneeraus, linjasulkujen uusiminen -96, vesikaton pintamateriaalin uusiminen -95, parvekekaiteiden maalaus ja etupeltien uusiminen -94, elementtisaumojen puhdistus ja uudelleen saumaus -91, parvekelattioiden kallistuskorjaukset ja vedenohjauksen parantaminen -89, sisälasien pintakittaus, ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitus ja maalaus -88. Asunnon remontit: Huoneiston pintaremontti 2018.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous päätti 9.9.2020 toteuttaa hissin uusimishankkeen ja ulko-oven automatiikan toteutuksen budjettihinnalla 100 000,00 €. Hanke päätettiin rahoittaa avaamalla hankkeen ajaksi luotollinen remonttitili, joka muutetaan hankkeen valmistuttua lainaksi, laina-aika 6 vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta kertamaksuna remonttitilin lainaksi muuttamisen jälkeen. Hankkeen kustannukset jaetaan huoneistokohtaiseksi velkaosuudeksi remonttitilin lainaksi muutamisen jälkeen. Hankkeen pääurakoitsijaksi valittiin Kone Oy. Hanke on valmistunut, luotollista remonttitiliä ei ole toistaiseksi muutettu huoneistokohtaiseksi lainaosuudeksi. Hallitus päättänyt tilata julkisivujen kuntotutkimuksen. Tutkimuksen kenttätyöt on tehty, kuntotutkimusraportti ei ole vielä valmistunut.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 086 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa: S-market Jalkaranta n.90 m, Sale Jalkaranta n.900 m, S-market Metsäkangas n.1,7 km, Sale Okeroinen n.2,7 km. Posti: R-Kioski Jalkaranta n.50 m. Kirjasto: Jalkarannan kirjastopiste n.300 m. Terveysasema: Jalmari Salpausselän kuntoutussairaala n.300 m, Päijät-Hämeen keskussairaala n.1,4 km, Launeen terveysasema Lahti n.4,8 km. Koulut: Alakoulut: Jalkarannan koulu n.60 m, Lahden Steiner-Koulu n.1,1 km. Yläkoulut: Kärpäsen koulu n.2 km. Lukiot: Salpausselän lukio n.2,7 km, Lahden Yhteiskoulu n.4 km. Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti n.120 m, Kanervan päiväkoti n.1,2 km, Metsäkankaan päiväkoti n.1,9 km, Päiväkoti Teemula n.2,2 km. Messilä n.2,6 km, Päijät-Hämeen Salibandy Oy n.2,6 km, Café Laaso n.2,6 km, Lahden Jäähalli n.2,7 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n.100 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!