Julkulanniementie 2 B, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta 168 000 € Myyntihinta: 164 929 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
97 m2
5h, k, s (yj.muk. 4h, k, s, ap)

Tästäpä kiva uusi koti teidän perheelle, Julkulasta!

Tämä Julkulanniementien päässä sijaitseva rivitaloyhtiö on hyvin hoidettu ja äärimmäisen suloinen, kaikki yhtiön talot ovat eri värisiä lomalaudoitettuja 2-kerroksisia taloja. Sisäpihalla kulkiessasi saatat jopa hetkeksi unohtaa asuvasi 2020 -luvun Kuopiossa.

Tämä rivitalokoti kätkee sisäänsä 97m² ja viisi huonetta, koko perheelle on siis tilaa olla ja elää. Koti on alunperin ollut 4h+k, pohjaratkaisua on muutettu ja järkeistetty nykaikaisemmaksi. Olohuone ja keittiö muodostavat nyt yhtenäisen suuren tilan ja vanhan keittiön paikalle on saatu yksi makuuhuone lisää. Tyylikäs musta keittiö ja pohjaratkaisun muutostyö on tehty v. 2019. Alakerran lattiat ovat lapsiperhearkea parhaiten kestävää vinyylilankkua.

Kodin yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, sekä v. 2016 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on myös parveke, jossa voi löylyjen jälkeen vilvoitella tai tuuletella petivaatteita. Aidatulla takapihalla on v. 2020 rakennettu reilun kokoinen terassi, jossa sopii grillailemaan ja istumaan iltaa mukavasti.

Autokatospaikasta ei peritä lisähintaa.

Soita, tekstaa tai laita vaikka Whatsappissa viestiä - sovitaan teille oma henkilökohtainen yksityisesittelyaika.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514870
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Julkulanniementie 2 B, 70260 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, s (yj.muk. 4h, k, s, ap)
    Asuinpinta-ala
    97 m2
    Kokonaispinta-ala
    97 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    164 929,20 €
    Velaton hinta
    168 000,00 €
    Lainaosuus
    3 070,80 €
    Neliöhinta
    1 731,96 €
    Hoitovastike
    305,55 €/kk
    Rahoitusvastike
    83,19 €/kk
    Yhtiövastike yht
    388,74 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Olohuone: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: muovi, seinät: maali. Makuuhuone 3: Lattia: muovi, seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kallavedenrinne
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti / Konsta Savolainen p. 0102288200
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    54
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, mankeli, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Risto Lammentausta 31.5.2013

    Tehdyt korjaukset

    2020 Huoltorakennuksen maalaus, julkisivujen kuntotutkimus ja paikkakorjaus, lämpöverkoston maanalaisen putken korjaus, 2019 Ikkunoiden uusiminen, 2017 Kylpyhuoneiden kartoitus sekä kiinteistön kuntoarvio ja pts, 2016 B-talon edustan kallistuksien ja sadevesien ohjausten korjaus, 2015 C- ja M-talojen edustojen sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, valumavesikorjauksia, salaojituksen ja tien kallistuksen korjaus, piha-aidan uuiminen, painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilien asennus huoneistoihin, 2014 R-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, 2013 Ulko-ovien sekä parveke- ja terassiovien uusiminen, lukituksen uusiminen, S-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, 2008 Julkisivujen osittainen maalaus, piha-aitojen kunnostus, 2007 Vesikattojen uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, 2004 Käyttövesipattereiden venttiilien korjaukset, 2000 Lämmönvaihtimen uusinta, 1996 Perustusten kuivausjärjestelmien osittainen kunnostus. Asunnon remontit: 2021 maalattu yläkerran makuuhuoneiden seinät, portaat maalattu 2020 terassi tehty takapihalle 2019 keittiö remontoitu, alakerran lattiat uusittu, pohjaratkaisua muutettu niin että alakertaan saatu yksi makuuhuone lisää 2018 uusittu alakerran wc -istuin 2016 kylpyhuone ja sauna -remontoitu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021-2023 Pihan kunnostus sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu ja korjaus, pihan valaistuksen ja lämmitystolppien uusiminen, sokkelien kunnostus 2022 Lämmönsiirtimen ja venttiilien uusiminen, patteriverkoston huuhtelu ja säätö, 2024 Viemäriputkien tarkastushuuhtelu, 2025 Talojen ulkomaalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    14 346 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.10.2027
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!