Rautatienkatu 30, Viiala / Haihunkoski, Akaa

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €
Käyttöönottovuosi 1924
Pinta-ala
164 m2
6h, k, kk , s, kph, 2wc

Nyt myynnissä isohko Mansardikattoinen hirsitalo Haihunkosken komeista maisemista. Omalla isolla yli 2000m2 kulmatontilla sijaitseva jykevä vuonna 1924 valmistunut hirsitalo tarjoaa hyvät tilat isollekin perheelle. Alakerrassa on kolme huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone ja wc. Yläkerrassa 4 huonetta ja pienoiskeittiö sekä suihku/wc.

Rakennuksessa on sähkölämmitys ja useita tulisijoja, jotka luovat tunnelmaa ja avustavat lämmityskustannuksissa.

Tontila on lisäksi hyvän kokoinen piharakennus, jossa on varastotilaa ja autokatos. Kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuden valokuidun käyttöön, koska johdin on jo tontilla valmiina.

Tässä sinulle hieno mahdollisuus toteuttaa unelma hirsitalosta ja veden läheisyydestä. haihunkosken kalastusmahdollisuudet ovat Pirkanmaalaisittain hyvät ja iso vesistö on myös kävelymatkan päässä. Hyvät ja nopeat yhteydet joka suuntaan, mm. rautatieasema n. 400m.

Sovi tähän kohteeseen esittely kanssani.

Markku Mäkiselkä 050-3896802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514853
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Rautatienkatu 30, 37830 AKAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h, k, kk , s, kph, 2wc
    Asuinpinta-ala
    164 m2
    Alakerta 88,5m2 käsittää 3 huonetta, keittiö, eteinen, wc,khh, sauna,pesuhuone. Yläkerta 75,5m2 käsittää 4h, k, suihku/wc,aula. Neliöt perustuvat myyjän mittaukseen
    Kokonaispinta-ala
    167 m2
    Käyttöönottovuosi
    1924
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    n.1-2 kk kaupasta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    169 000,00 €
    Kiinteistövero
    210

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi 60cm, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Kokopuu kaapistot

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl(yläkerran wc suihku), suihku molemmissa kerroksissa, peilikaappi yläkerran wc/suihku, pesukoneliitäntä alakerrassa, lattialämmitys märkätiloissa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti, talousrakennuksessa

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinä tapettia/maali, katto maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä tapettia, katto maali. Sauna: Lattia laatta, seinä/katto paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa, katto paneli, lämminvesivaraajan kohdalla paneliseinä. Eteinen: Lattia laminaatti, seinä maali, katto maali. Wc: Lattia muovi, seinä paneli/maali/tapetti,. Alakerran makuuhuoneet: Lattia laminaatti/muovimatto, seinä tapetti, katto maali. Yläkerran makuuhuoneet: Lattia muovi, seinä tapetti/maali, katto puu. yläkerran keittiö: Puulattia, seinä tapetti, katto maali. yläkerran wc suihku: Lattia muovimatto, seinä muovipinnoin, katto paneli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Pääosin hirsirakenteinen, perustukset betonilla/kivillä. Väliseinät puuta tai hirttä.
    Kattotyyppi
    Mansardi
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Lämmityksen tukena on alakerrassa kaksi tulisijaa ja yläkerrassa on kaksi tulisijaa. Yläkerran koristeellinen tulisija alakerran reunimmaisen(naakan pesä) huoneen uunit ei käytössä.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Useita tulisijoja joista kaksi ei ole käytössä.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen, saunassa poistoilmapuhallin ja yläkerran suihkussa
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    1992 vuodesta alkaen on tehty seuraavia remontteja. Talon peltikatto maalattiin 1993. Samana vuonna valmistui myös piharakennus. Salaojitus tehtiin 1994, sekä myös alapohjaan asennettu lisäeristeeksi tuulisuojalevyt 1995 laitettu yläkertaan vesijohdot ja tehty sinne wc:n ja suihkutilan. 1990 luvun lopussa tarkistettu alimmat hirret ja ammattilainen kengitti tarvittavat kohdat. 1997 kunnostetty yläkerran pohjoisen puolen huoneet ja asennettu sinne minikeittiön. 2000 talo liittyi kunnan vesi- ja jätevesi sopimukseen. Sauna ja suihkutiloihin laitettu lattialämmitys sekä lattia- sekä seinälaatat. Ammattilainen varmisti samalla, ettei tiloissa ole kosteusongelmaa. Talon ulkovuorausta on maalattu kymmenen vuoden välein ja viimeksi 2021. Sisätiloissa uusittu alakerran huoneiden pinnat 2016. Laminaatit lattiaan ja seinille tapetit tai sitten maalattu seinäpinnat. Sisäkatto maalattu valkoiseksi alakerran huoneissa. Tulevia remontteja olisi saunan ja pesuhuoneen uudistaminen. Pukuhuoneesta tulisi poistaa vesipumppu sekä painesäiliö. Ulkopuolisista asioista seuraavana olisi ikkuna pokien kittaus sekä maalaaminen sekä katon maalaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 353 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Antaa Akaan kaupunki. Koska kyseessä on vanha asuinrakennus, kaikkia dokumentteja ei ole ollut saatavilla. Piharakennukselle löytyy. Lopputarkastus piharakennukselle 25.9.2012 Akaan kaupunki
    Rakennusoikeus
    331 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    200m2 sisältää asuinrakennuksen ja talousrakennuksen. Tarkistusmittausta ei ole tehty. Kokonaisrakennusoikeus määräytyy asemakaavassa ilman kaavasssa olevaa puistoaluetta n 1325m2 mukaan

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Pihassa lisäksi kaivo josta voi ottaa vaikka kasteluvettä
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    pihassa vanhat saostuskaivot, jotka eivät ole käytössä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Keskusta, posti keskusta, kirjasto Keskusta, terveysasema Akaan hyvinvointikeskus, Toijala. Koulut: vajaa 2 km. Päiväkoti: Nahkalinnan päiväkoti, Sahurin päiväkoti, Pajatien päiväkoti. Haihunkosken kalastuspaikat, Luttusten uimaranta. kunnan venepaikat lähellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 500m

    Ajo-ohjeet

    Kulku Tehtaankadun kautta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!