Torikatu 31 B, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta 235 000 € Myyntihinta: 235 000 €
Käyttöönottovuosi 1936
Pinta-ala
96,4 m2
4h, k, kph, wc, et

Tässä tilavassa ja hyväkuntoisessa päätyasunnossa on korkea kattokorkeus, sekä toimiva pohjaratkaisu jotka antavat asunnolle arvokkuutta. Tätä kotia on remontoitu talon henkeä kunnioittaen, kuitenkin sopivalla ripauksella nykyaikaa. Sävy- ja materiaalimaailma on laadukas ja harmonisen ajaton. Aikakauden tunnelmaa lisäävät syvät ikkunalaudat ja lankkulattiat.

Ikkunoista näkyy kaunis puisto ja hetkessä kävelet viereiseen kahvilaan nauttimaan päiväkahvit.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Soita ja varaa oma näyttöaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514837
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Torikatu 31 B, 67100 KOKKOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, wc, et
    Asuinpinta-ala
    96,4 m2
    Kokonaispinta-ala
    96,4 m2
    Käyttöönottovuosi
    1936
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    235 000,00 €
    Neliöhinta
    2 437,76 €
    Hoitovastike
    289,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    289,20 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Pakastekaappi, jenkkikaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: seinät: maali/laatta, lattia: laatta. Olohuone: seinät: maali, lattia: lankku. Makuuhuone 1: seinät: maali, lattia: lankku. Makuuhuone 2: seinät: maali/tapetti, lattia: lankku. Makuuhuone 3: seinät: maali, lattia: lankku. Kylpyhuone: seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: seinät: maali, lattia: laatta. Wc: seinät: rapattu, lattia: luonnonkivilaatta. Vaatehuone: seinät: maali, lattia: muovi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Kokkolan Torikatu 31
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Kokkola / Allan Mattila
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    10
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    491,3 m2
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, häkkivarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä: 2021 Lämmönvaihdin ja ilmastoinnin automatiikka uusittu (syyskuu) Tästä remontista vielä tulematta yhtiökokouksen vahvistus rahoitusvastikkeesta. 2020 Ulkoseinän rappauskorjauksia sisäpihan puolella, lukituksen uusiminen pihaportti ja kellarivarastot. 2019 Piha-asfaltoinnin korjaus ulosajo väylällä, ulkoseinä rappauskorjaukset sisäpiha 2018 pihamuurin rappaus korjattu puiston puolelta sekä Rantakadun puoleinen rappuovi korjattu, ullakon käyntiovien lukot vaihdettu ja avaimet vain häkkikomeroiden haltijoilla. 2017 Uudet muovisakokaivot 1982 Uudet kupariputket, uudet muoviviemärit asuntoihin, ylösnousut. 2013 pystynousu uusittu muoviviemäriksi sekä samalla uusittu A1 ja A3 asuntojen viemärit muoviviemäreiksi. 1982 Koneellinen poistojärjestelmä. Ilmanvaihto- ja lämmitys atk-ohjauksella.. Asunnon remontit: lattioiden hionta ja lakkaus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Katon huoltomaalaus, julkisivun kunnostustoimenpiteet (ei päätetty). Pihakannen betonirakenteiden korjaustyötä ei toteuteta lähiaikoina, koska vielä selvitetään toteutusvaihtoehtoja. Kiinteistölle on toimitettu Ideastructuran suunnitelman mukainen tarjous, jonka kustannusarvio on noin 215.000e. Lisäksi on toimitettu vaihtoehtoinen tarjous ns. karrlarin täyttövaihtoehdolla, jonka kustannusarvio on noin 150.000e. Kiinteistön ilmanvaihtoon ja takkahormeihin liittyvät tarvittavat puhdistus- ja korjaustoimenpiteet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 169,6 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kokkolan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kokkola OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

    Tehtaankatu 6, KOKKOLA

    010 257 1790 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!