Kihmulantie 5 C, Päivärinne, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €
Käyttöönottovuosi 2009
Pinta-ala
84,5 m2
4h, k, s

Nyt tarjolla Siilinjärveltä erittäin siistikuntoinen 84,5m2 kokoinen neliö juuri teidän perheelle!

Tässä hyväkuntoisessa rivitaloasunnossa kelpaa asustella. Pinnat ovat todella hyvässä kunnossa ja materiaalivalintoihin on panostettu niin lattioiden kuin vaikkapa keittiön tasojen osalta. Keittiöstä löytyy kivitasoa ja mm. vasta uusittu induktioliesi.

Tämän asunnon pohjaratkaisu on toimiva, hukkaneliöitä ei ole vaan kaikki 84,5 neliötä on otettu hyötykäyttöön. Kahteen isompaan makuuhuoneeseen saa helposti mahtumaan vaikkapa parisängyn, kolmas makuuhuoneista toimii hyvin vaikkapa työ- tai lastenhuoneena. Olohuone sekä keittiö ovat tilavia ja ennen kylpyhuonetta löytyy kodinhoitohuone, joka tuo käytännöllisyyttä lapsiperheen elämään syksykelien saapuessa.

Asunnosta löytyy keskuspölynimuri niin ikään helpottamaan arjen askareissa. Lisäksi asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka ja lisäksi kaksi ulkopaikkaa autoille, eli pysäköintiongelmia ei tämän taloyhtiön pihassa ole.

Yhtiö on valmistunut Siilinjärven Päivärinteelle vuonna 2009. Mitään suurempia remontteja ei näin uudessa yhtiössä ole vielä lähiaikoina näköpiirissä, viisivuotissuunnitelmassa löytyy mm. alkuperäisten termostaattien vaihto huoneistoihin. Tarjolla on kuitenkin asumista hyvin hoidetussa yhtiössä ilman suurempia akuutteja remonttihuolia!

Sijainti on etenkin lapsiperheelle, tai miksei vaikka pariskunnallekin, keskeinen. Peruskoulut löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä eikä Siilinjärven lukioonkaan tule matkaa edes kahta kilometriä. HalpaHalli löytyy reilun puolen kilometrin päästä ja keskustan palvelut ovat parin kilometrin matkan takana. Suoraan kotiovelta pääset nauttimaan mainioista ulkoilumahdollisuuksista ja talven tullen myös hiihtoladuista!

Nyt kannattaa ottaa yhteyttä ja tulla tutustumaan tähän kotiin. Teidän tulevaan kotiin?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514749
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kihmulantie 5 C, 71800 SIILINJÄRVI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    84,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    84,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2009
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etelään avautuva piha ja terassi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    179 000,00 €
    Neliöhinta
    2 118,34 €
    Hoitovastike
    295,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    295,75 €/kk

    Mahdollinen autopaikka 60,00 €/v.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys. Asuntojen kylpyhuoneiden kaapistot eivät ole kosteuden kestäviä.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laatta. Olohuone: Lattia: laatta, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneloitu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta. Wc: Lattia: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Siilinjärven Rauhala
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy/Sirpa Ihanus, p. 010 228 4000, sirpa.ihanus@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    9
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto, Swegon Casa lämmön talteenotto / koneellinen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    A 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 30.5.2023.

    Tehdyt korjaukset

    2015: Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen. 2018: Piha-alueen soritus ja autopaikkojen (kylmien) lisääminen. 2019: Huoneisto B6 uusittu vesivaraaja, huippuimuri ja liesikupu. 2019: Huoneisto A2 uusittu huippuimuri.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 10.5.2021 päättänyt rakennusten puuosien maalaus- ja kunnostusurakasta vuodelle 2022. Hanke suoritetaan osittain talkootyönä ja osittain ostopalveluna ja rahoitetaan taloyhtiön tulorahoituksella sekä varaudutaan siihen, että keväällä 2022 kannetaan yksi ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi on päätetty, että huoneistojen termostaatit käydään läpi ja uusitaan alkuperäiset uusiin.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2021; IV-järjestelmän puhdistus- ja säätötyö. VSV-tilan tiiveystarkastus. Alkuperäisten termostaattien vaihto huoneistoihin (päätetty). 2022; Rakennusten puuosien korjaus- ja huoltomaalaus (päätetty).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 362 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Siilinjärven kunta
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 22032057
    Kaavoitus
    Asemakaava. Siilinjärven kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa HalpaHalli Siilinjärvi 650m, keskustan S-Market ja K-Supermarket noin 2km, kirjasto Keskustassa alle 2km päässä, terveysasema Keskustassa alle 2km päässä. Koulut: Päivärinteen koulu 100m, Siilinlahden koulu 1,3km, Siilinjärven lukio 1,8km. Päiväkoti: Useita alueella lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit

    Lisätiedot

    Vuokratontin hankinta käsiteltiin keväällä 2013 yhtiökokouksessa ja määräenemmistö ei katsonut tarpeellisena lunastaa n. 70.000,00 euron arvoista maapohjaa yhtiön nimiin.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!