Tikkamäentie 7 C, Niinivaara, Joensuu

Velaton myyntihinta 120 000 € Myyntihinta: 120 000 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
75 m2
3h, k

Huippupaikoilta lyhyen matkan päässä keskustan palveluilta sekä keskussairaalan kupeesta kerrostalokolmio toisesta kerroksesta. Seinäpintoja on uusittu, ja keittiö on erotettu olohuoneesta kevyellä seinällä: helppo halutessaan purkaa ja avartaa tilaa. Kylpyhuone on saneerattu kokonaan vuonna 2017, eli isoin ja arvokkain pintaremontti on hoidettu alta kuntoon. Luoteeseen avautuva parveke pysyy viileämpänä kesän kuumina päivinä.

Asunnon sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet keskeisille paikoille, kuten korkeakouluille, yliopistolle, keskustaan tai käytännössä tien toisella puolella olevalle sairaalalle.

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514706
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tikkamäentie 7 C, 80200 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    75 m2
    Kokonaispinta-ala
    75 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Luode
    Vapautuminen
    Vapautuu vuokralaiselta 31.10.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    120 000,00 €
    Neliöhinta
    1 600,00 €
    Hoitovastike
    337,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    337,50 €/kk
    Vesimaksu
    26,00 €/hlö/kk

    Vesimaksuennakko 26 e/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto, tapetoidut/maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetoidut seinä. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetoidut seinöt. Eteinen: Parketti, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joensuun Tikkamäentie 7
    Isännöitsijä
    Karjalan Tilipalvelut/Hannu Taponen, 0104238441, 0505280235
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, kylmävarasto, häkkivarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voim. 6.11.2024

    Tehdyt korjaukset

    -Käyttövesiputkiston uusinta v. 1992 -Lämmönvaihtimen uusinta v. 1992 -Ulkoisten rakenteiden kuunnostaminen ja maalaus sekä ikkunapuitteiden käsittely puuöljyllä v. 1999 -Kylmiön koneistus uusittu v. 2001 -Runkoviemäri korjattu ja puhdistettu v. 2001 -Parvekeväliseinien korjausta ja maalausta v. 2001 -Ulkoseinien korjausta ja maalausta v. 2001 -Vesikaton kunnostus ja maalaus , vesikaton keskuskourun päällystys v. 2002 -IV-kanavien nuohous v. 2003 -Aidan kunnostus ja maalaus v. 2003 -Exec-lukitus ja ovipuhelimet v. 2003 -Huoneistojen patteriventtiilien uusinta v. 2005 -Talon jakoverkoston kunnostaminen digitaalilähetyksiä varten v. 2006 -Vesikaton korjaus v. 2009 -Parvekkeiden kunnostustyöt v. 2009-2010 -Piha-alueen kunnostustyöt v. 2009, missä yhteydessä tehtiin korjausasfaltointia, asennettiin lisäsadevesikaivot sekä pihavalot ja autonlämmitystolpat -Taloyhtiön pyykinpesukoneen uusinta v. 2010 -Ikkunoiden ja terassiovien kunnon tarkistaminen/kunnostaminen v. 2011 -Termostaattien laittaminen yleisten tilojen pattereihin v. 2012 -Vesimittareille tulevan tonttijohdon uusiminen v. 2013 -Viemäriputkiston kuvaaminen v. 2013 -Viemäriputkistoremontti sukittamalla v. 2014 -Vesikaton kunnostus ja maalaus v. 2015 -Elementtisaumapeltien ja ikkunoiden ulkolistojen ja vesipeltien kiinnitykset v. 2015 -IV kanavien nuohous v. 2017 -Kylmiön kompressorin huoltokunnostus v 2017 -Roskakatoksen laajentaminen v 2017 -Parvekkeiden betonilaattojen kunnostaminen (parvekkeiden sisäpuolelta) v 2019 - Yhtiökokous 2.4.2019 myönsi hallitukselle valtuudet teettää parvekorjauksia tarpeellisilta osin yhteensä 10 000 euron edestä ja korjauskustannukset katetaan hoitoylijäämällä. Työn on suorittanut Maalausliike Pikkarainen elokuussa 2019.. Asunnon remontit: 2017 saneerattu kph/wc. 2015 keittiön ja olohuoneen välinen ovi laitettu umpeen, olohuoneen ja eteisen väliseen aukkoon laitettu ovi. 2015-2020 välillä vaihdettu tapetteja.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Viisivuotissuunnitelma: Viemäreiden painevesihuuhtelu vuonna 2021 Kaukolämmön alajakolaitteiden/venttiilien uusiminen vuonna 2021 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus vuonna 2022 Sähkölaitteiden (sähkönousukaapelin ja sähkölaitteiden kuntotarkastus) 2023 Selvitys korjaustarpeista 5:n seuraavan vuoden aikana on vain arvio hallituksen tämän hetken parhaan tietämyksen mukaan. Kaikki luetellut korjaukset tai kuntotutkimukset eivät välttämättä toteudu seuraavien 5:n vuoden aikana, tai jotkut niistä voivat toteutua aikaisemmin tai myöhemmin kuin arvioitu - tai voidaan joutua tekemään joitain muita korjauksia kuin arvioitu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 293 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!