Mustanlahdenkatu 21 A, Amuri, Tampere

Velaton myyntihinta 267 566 € Myyntihinta: 80 270 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
38,5 m2
2h, kt, s, lasitettu parveke

Ennakkomarkkinoinnissa!

Asunto Oy Tampereen Oodi kohoaa Tampereen sydämeen, Amurin kaupunginosaan. Sympaattisen Amurin puutalokorttelit ovat vuosien aikana vaihtuneet kerrostaloihin, mutta alueen lämminhenkinen tunnelma on yhä aistittavissa.

Tampereen Oodin ihanat kodit ovat ainutlaatuisen avaria ja valoisia. Yhdeksänkerroksisen Oodin asuntojen suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Tampereen kattojen ylle, kaupungin eloisille kaduille ja viihtyisälle sisäpihalle. Jokaisessa Oodin kodissa elämästä saa nauttia omalla parvekkeella tai pihalla. Ensiluokkaisen asumismukavuuden täydentää osassa asunnoista näyttävä loft-henkinen parvi sekä oma sauna.

Amuri on epäilemättä Tamperetta parhaimmillaan. Pohjoispuolella ensimmäisenä vastassa on Näsijärven rannassa sijaitsevat Mustalahden satama-alue terassiravintoloineen, legendaarinen huvipuisto Särkänniemi sekä Onkiniemen virkistysalue. Idässä alue rajautuu puolestaan Tampereen vilkkaaseen ydinkeskustaan ja historialliseen Finlaysonin tehdasalueeseen. Lisäksi Amuria kehystää vehreä Pyynikki kangasmetsineen ja harjumaisemineen. Täällä viihtyvät myös lapsiperheet, sillä lähistöltä löytyy useampia päiväkoteja ja kouluja, mukaan lukien Tampereen kansainvälinen koulu. Alueella on useampia puistoja, joissa on tilaa rentoutua, leikkiä ja liikkua. Amurissa sijaitsevat myös kaupungin pääkirjasto Metso, Tampereen taidemuseo ja Pyynikin uimahalli.

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514657
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mustanlahdenkatu 21 A, 33210 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    38,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    38,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    7/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 06/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    80 269,68 €
    Velaton hinta
    267 565,59 €
    Lainaosuus
    187 295,91 €
    Neliöhinta
    6 949,76 €
    Hoitovastike
    265,65 €/kk
    Rahoitusvastike
    151,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    417,40 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 25.08.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 861,94€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.6.2026.

    Varustus

    Keittiö

    Yksiöiden keittiötiloissa on kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kaksioissa on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkappi-pakastin. Lattiamateriaalina on tammilautaparketti.

    Pesutilat

    Kylpyhuone ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinät on laatoitettu. Kylpyhuoneiden katot ovat paneloituja. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia.

    Materiaalit

    Keittiötilojen, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa eteisessä on keraaminen laatta. Kuivissa tiloissa ja erillisissä wc-tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Oodi
    Asuinhuoneistoja
    52
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä.
    Kattotyyppi
    Auma
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Lämmitysjärjestelmänä asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!