Petäjätie 1 A, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 49 000 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
60 m2
2h, k

Tyhjä muuttovalmis kaksio LVIS-remontoidusta yhtiöstä Päivärannassa!

Toisen kerroksen kodin käytännöllinen pohjaratkaisu ja tilavat huoneet luo asumisen viihtyvyyttä. Asunto on valmiiksi laitettu, joten voit vain kantaa tavarasi sisään ja asettua kodiksi.

Huoneisto sijaitsee Päivärannassa, lähellä luontoa ja palveluja. Lähin ruokakauppa on kävelyetäisyydellä. Nopea yhteys moottoritielle takaa, että matka Kuopion keskustaan tai Siilinjärvelle taittuu sukkelaan.

Perinteinen LVIS-remontti on juuri valmistunut. Remontissa uusittiin myös huoneiston kylpyhuone. LVIS -remontin kustannuksesta vastaa ostaja. Arvio kustannuksesta on 52 440 euroa.

Katso 3D -kuvaus. Voit kulkea virtuaalisesti uudessa kodissasi ja mitata mahtuuko sohva, sänky tai vaikka pesukone omille paikoilleen.

Tämä asunto kannattaa silti tulla katsomaan paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Voit soittaa, somettaa tai lähettää minulle viestin 24/7!

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

facebook: https://www.facebook.com/jari.lkv.heikkinen

Instagram: https://www.instagram.com/jari.lkv.heikkinen

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/jari-lkv-heikkinen

OP Koti: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514591
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Petäjätie 1 A, 70420 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Länteen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    49 000,00 €
    Neliöhinta
    816,67 €
    Hoitovastike
    199,18 €/kk
    Muu vastike
    43,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    242,48 €/kk

    Vesiennakko 27 €/hlö/kk. Autopistokepaikka 6,5 €/kk, autotallipaikka 33 €/kk. Pesutupa 2 €/h. LVIS-peruskorjaukseen otettua lainaa ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tämänhetkinen arvio huoneiston A6 osuudesta olisi 56.311,55 €. Rahoitusvastikkeena maksettaessa 281,66€/kk Lainaosuudesta vastaa ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu juuri valmistuneen LVIS-saneerauksen yhteydessä.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattiat laminaatti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattat laminaatti, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: Lattiat laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattiat laminaatti, seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Petäjätie 1
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy / Aleksi Ratilainen, puh. 010 228 4000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Vyltec Oy

    Tehdyt korjaukset

    2021 LVIS-remontti käynnissä,, ulko-ovet uusittu, lukitus uusittu Iloq lukkoihin, talonmiesasunto remontoitu, 2019-2020 LVIS-hankesuunnittelu, 2018 Energiatodistuksen laatiminen, kattotarkastus- ja huolto, lämmönjakohuoneen tarkastus ja huolto, saunankiukaan- ja ohjauskeskuksen uusiminen, putkistojen kuntokartoitus, paloportaat uusittu, 2017 Saunaosaston putkivuoto, 2016 Kuivaushuoneen ja pesuhuoneen korjaukset, porraskäytävien asbestikartoitus ja asbestipurkutyöt, portaiden sisääntulotasanteiden korjaus, 2015 Autotalli 3 oven korjaus, kattovesien ylivuotoputki, katon korjaus, sivuvirtasuodatin, uusittiin pesukone, 2014 Lämmityksen säädin, B 11 huoneistoremontti, 2013 Autotallissa putkivuoto, ilmastointihormien nuohous, 2012 Autolämmitys tolpat, 2011 Piha-alueen korjaus, 2010 Saunan rappuset ja lauteet, taloyhtiöön tuleva KV-putki, 2009 Sokkelien pinnoitus, 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, autotallien ovien korjaus

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiössä on käynnissä LVIS-peruskorjaus, Varsinainen yhtiökokous 17.5.2021 päätti uusia ulko-ovet ja muuttaa lukitus sähköiseksi, kustannusarvio 21 000 euroa. Päätettiin rahoittaa LVIS-peruskorjauksen budjetista. Päätettiin saneerata taloyhtiön huoneisto, kustannusarvio 9 000 euroa. Päätettiin rahoittaa LVIS-peruskorjauksen budjetista. Päätettiin hankkia taloyhtiölaajakaista 10 M perusnopeudella. Varsinainen yhtiökokous 22.10.2020 päätti toteuttaa LVIS-peruskorjauksen. Päätettiin rahoittaa urakka enintään 1 310 000 euron lainalla, jonka laina-aika on n. 20 vuotta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ilmastointihormien nuohous 2022, tarvittaessa: katon uudelleen pinnoitus, talojohdon uusiminen, runkoviemärin uusiminen, käyttövesisiirrin

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 498,8 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 15.7.2041
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion Kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!