Kohteessa ensiesittely su 19.9. klo. 16:00 - 16:45.

Kummelivuorentie 15 A, Saunalahti, Espoo

Velaton myyntihinta 371 000 € Myyntihinta: 187 031 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
60,5 m2
3h + kt + parveke + kattoterassi

Upea terassihuoneisto Saunalahdesta

Espoon suositusta Saunalahdesta, rauhalliselta Kummelivuoren alueelta on nyt myynnissä hieno kolmio.

Asunto Oy Espoon Valoviitta on valmistunut vuonna 2018, joten tämä asunto on vielä lähes uudenveroinen.

Hyvin varustellussa huoneistossa on kahden makuuhuoneen lisäksi läpitalon oleva olohuone ja avokeittiö. Ehdoton katseen- ja mielenvangitsija on kuitenkin suuri, useamman kymmenen neliön kattoterassi. Se antaa asumiselle ja ajanvietolle runsaasti mahdollisuuksia olit sitten kotipuutarhuri tai muuten ulkoilmasta ja avarasta taivaasta nauttiva ihminen. Toiselta seinustalta löytyy myös perinteinen lasitettu "arkiparveke".

Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet ja valoisuudeltaan se on korkeinta luokkaa. Näin uudessa talossa voi muutenkin keskittyä asumaan ja elämään hyvän infrastruktuurin ympäröimänä vailla huolia remonteista ja kohoavista ylläpitokustannuksista.

Taloyhtiössä on käytössä DNA 10M nettiyhteys ilman eri veloitusta, mutta myös mahdollisuus valokuituyhteyteen erillisellä sopimuksella. Tilava saunaosasto löytyy tämän A-rakennuksen alakerrassa ja muutkin yhtiön tilat ovat siistit ja tilavat.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Taloyhtiöllä on aie lunastaa tontti kokonaan itselleen, mutta tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu, joten prosessi ei koske tämän asunnon omistajaa.

Lisäksi omistaja myy kaupan yhteydessä erikseen omalla osakesarjalla olevan autokatospaikan hintaan 12.000 € / velaton hinta.

Tämä kaikki kannattaa tulla itse kokemaan ja näkemään. Ihastut varmasti.

HUOM. Ensiesittely su 19.9. klo 16.00. Ilmoittauduthan kuitenkin ennakolta s-postilla, niin voin huomioida koronavirukseen liittyvät suositukset.

Paulus Palomurto OP Koti Helsinki Oy LKV paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

****************************************************************

Etsitkö uutta omaa kotia tai oletko myymässä nykyistä. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja keskustellaan juuri sinun tarpeistasi ja tilanteestasi. paulus.palomurto@op.fi puhelin 050 544 0598 op-koti.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514582
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kummelivuorentie 15 A, 02330 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + kt + parveke + kattoterassi
    Asuinpinta-ala
    60,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 60,5
    Kokonaispinta-ala
    60,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitetun parvekkeen lisäksi huoneistolla on suuri kattoterassi.
    Ikkunat ja näköalat
    itä-länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    187 031,44 €
    Velaton hinta
    371 000,00 €
    Lainaosuus
    183 968,56 €
    Neliöhinta
    6 132,23 €
    Hoitovastike
    211,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    122,64 €/kk
    Yhtiövastike yht
    334,39 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Tämän asunnon osalta tontin vuokraosuus on lunastettu. Pääomavastikelaina 1 on rakennusaikainen laina. Pääomavastike on lainan korkoa, lainan pääoman ensimmäinen lyhennys on 12/2022. Vesimaksu on ennakkomaksu, laskutus kulutuksen mukaan. Tasauslaskut tehdään keskitetysti vuodenvaihteessa. Yhtiölle on 25.5.2021 yhtiökokouksessa annettu valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisenä hoitovastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous on päättänyt yksimielisesti yhtiökokouksessa 25.5.2021 lunastaa yhtiön vuokraaman tontin loppuosan maanomistajalta Asunto Oy Espoon Valoviitalle. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen myytävä autopaikkaosake hintaan 12.000 € / velaton hinta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. upotetut ledit

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät ja katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Espoon Valoviitta
    Isännöitsijä
    REIM Espoo Oy p. (09) 809 1121, Kai Vartio
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    90
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 43 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, dNA 10 M sis vastikkeeseen

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen (LTO)
    Energialuokka
    C 2018

    Tehdyt korjaukset

    Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnosapidon ja takuukorjauksien lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistoihin käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

    Suunnitellut korjaukset

    Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnosapidon ja takuukorjauksien lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistoihin käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 756 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    FIM Tonttirahasto I KY
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 20.6.2067
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki / kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Saunalahti noin 400 metrin päässä. Kauklahdessa, Kivenlahdessa ja Espoonlahdessa runsaasti lisää päivittäistavara- ja erikoiskauppapalveluita. Koulut: Saunalahden koulu / ylä- ja ala-asteet. Päiväkoti: Noin 200 metrin päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät reitit niin Espoon keskuspuistoon kuin Rantaraitille. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit noin 300 metrin päässä, Länsimetron asema noin 1 km (tulossa), juna-asema Kauklahdessa.

    Lisätiedot

    Yhtiössä valmius valokuituyhteyteen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!