Muonamiehentie 6 B, Keskinen, Nokia

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 131 164 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
61 m2
2h, k, kph, s, vh, erillinen wc

OP Koti tuntee Nokian!

Nokialla Keskisen alueella uusia asukkaita odottaa tilava 61m2 rivitalokaksio! Tämä koti sopii niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Asunnon edustalle mahtuu kätevästi pysäköimään kaksi autoa vierekkäin, mikä takaa arjen mutkattoman sujuvuuden. Ulko-oven edustalta löytyy oma ulkovarasto. Asunnon sisätiloissa säilytystilojen riittävyydestä pitää huolen vaatehuone. Käytännön arkea asunnossa helpottaa erillinen wc. Asuntoon on asennettu ilmaläpöpumppu, joten kesän helteet eivät pääse heikentämään asumisen laatua helteiden yllättäessä. Olohuoneesta on käynti rauhalliselle sekä suojaiselle takapihalle, jossa on mukava nauttia lämpimistä kesäilloista. Lähikauppa Saleen on asunnolta kävellen alle kilometrin matka.

Asunto Oy Nokian Manttaalinmutka koostuu kahdeksasta rivitaloasunnosta. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja viimeisimpänä asuntoihin on uusittu asuntokohtaiset IV-koneet vuonna 2020. Yhtiön kunnossapitotarvselvityksen mukaan suuria remontteja ei ole lähiaikoina tulossa. Taloyhtiö sijaitsee Nokian kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2048 saakka.

Vastaako tämä kohde asumisen tarpeitasi? Ole yhteydessä ja tule tutustumaan kohteeseen paikan päälle! Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Olli Majuri puh. 040 543 2164

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514555
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Muonamiehentie 6 B, 37120 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, s, vh, erillinen wc
    Asuinpinta-ala
    61 m2
    Kokonaispinta-ala
    61 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    -
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    131 163,75 €
    Velaton hinta
    135 000,00 €
    Lainaosuus
    3 836,25 €
    Neliöhinta
    2 213,11 €
    Hoitovastike
    140,30 €/kk
    Rahoitusvastike
    41,08 €/kk
    Muu vastike
    36,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    217,98 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteina ovat osakkeiden lukumäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen lattialiesi, liesituuletin sekä astianpesukone.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä sekä sauna, jossa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Erillisessä WC:ssä on allaskaappi sekä peilikaappi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Asunnon lattiamateriaali on kauttaaltaan parkettia. Keittiössä seinät ovat maalattu. Olohuoneen sekä makuuhuoneen seinät ovat tapetoitu. Kylpyhuoneessa on laatoitus. WC:n lattia on muovimattoa ja seinissä on maali. Vaatehuoneessa seinissä on maali ja lattiassa muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Nokia Manttaalinmutka
    Isännöitsijä
    Heli Riikonen / Tampereen isännöintipalvelu Oy
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellari, huoneistokohtainen varasto

    Rakennuksen tiedot

    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo / poisto
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    2000 Sadevesiviemärit ja kattoluukut uusittu. 2002 Kylmäkellarin koneisto uusittu. 2009 Ilmanvaihtolaitteistojen poisto- ja tuloilmakanavien puhdistus ja tarkastus. 2010 Lukot uusittu. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, desinfiointi, suodattimien vaihto ja ilmamäärien säätö. 2012 Rännien uusiminen. 2013 Katon läpivientien ja kattoluukkujen korotus. Katon läpiviennistä johtuvan vesivahingon korjaukset A2. 2013 Lämminvesivaraajan vaihto A2. 2013 Talouskylmiön korjaus ja lauhdutinpuhaltimen vaihto. 2013 Terassiovien uusiminen (Pihlava Ikkuna Oy). 2013 A-talon eteläpäädyn maalaaminen. 2014 Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen. 2015 WC-istuinten uusiminen kaikkiin huoneistoihin. 2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö sekä kojeiden huolto. 2018 Ulko-ovien vaihto. 2018 Taloyhtiön asbesti- ja haitta-ainekartoitus. 2019 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuvaus. 2019 Puiden istuttaminen huoneistojen väliin ja ulkovarastojen lautaverhouksien uusiminen (tarpeen mukaan) etelän puolelta. 2020 Asuntokohtaiset IV-koneet uusittu. Eteläpäädyn ja pihan puolen seinälaudoituksen maalaus tai laudoituksen vaihto ja maalaus. Kylmäkellarin kompressori ja lauhdutinpuhallin uusittu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: Rinteen paikkaaminen talon luoteispäädyssä, ettei maa valu 2021. Katto ja välipohjat: Katon kuntoa seurataan vuosittain. Sammaleen poisto tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat: Osakkaan uusiessa kylpyhuoneen, kertakorvaus vedeneristeestä 500€. Yleiset tilat: Kylmäkellarin koneiston huolto tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Sähköpattereiden uusiminen tarpeen mukaan yhtiön hyväksymään merkkiin ja malliin. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärihuuhtelu 2022. Ilmanvaihto: Ilmastointikanavien puhdistus ja liesituulettimien huoltotarkastus 2022. Jätehuolto: Jätepisteen uusiminen 2020-2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 686 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Nokian Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2048
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa Sale alle 1km kävelymatkan päässä. Koulut: Koskenmäen koulu. Päiväkoti: Menkalan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Linjat 70A, 70B

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!