Meri-Hanikka 2, Suvisaaristo, Espoo

Velaton myyntihinta 3 690 000 € Myyntihinta: 3 690 000 €
Käyttöönottovuosi 2021
Pinta-ala
228 m2
7h, k, rt, spa-osasto, piha ja oma ranta

Huipputyylikäs merenranta talo Espoon Meri-Hanikan ja Suvisaariston rajalla. Talo sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä rauhallisella paikalla. Omaa etelään avautuvaa rantaviivaa on noin 60 metriä. Rannassa on jykevä Marinetekin laituri, johon pääsee isollakin veneellä.

Tämä luksuskoti pitää nähdä paikan päällä, se on juuri niin hurmaava kuin kuvista voit ajatella. Materiaalit on huolella valittuja, kestävät käyttöä sekä hivelevät silmää kauneudellaan. Spa-osastolle käynti saa huokaisemaan ihastuksesta joka kerta kun sinne astuu. Omaa merimaisemaa ihaillen voit rentoutua kahdessa saunassa, poreammeessa tai ulkoterassilla porealtaassa. Voiko ihanammin päivää aloittaa tai töiden jälkeen lopettaa? No toki voit lähteä veneilemään omalta laiturilta tai pulahtaa mereen uimaan. Tämä talo mahdollistaa aikalailla kaiken mitä voit asumiselta haaveilla.

Edustavan asuinrakennuksen pinta-ala on noin 290m2 ja lisäksi on lämmin autotalli 30m2 katoksineen. Talo on kokenut 2019-2021 täydellisen muutos/uudelleen rakennus työt. Rakennus on valmistunut alun perin vuonna 1986. Kohteelle on haettu rakennuslupaa uudestaan rakentamiseen verrattavaan muutokseen, jonka loppukatselmointi on tehty huhtikuussa 2021. Muutoksen jälkeen talo on muun muassa varustettu huippu modernilla tekniikalla. KNX sähköjärjestelmä (älytalo) Giran kalusteilla huonekohtaisine näyttöineen. Voit ohjelmoida talon valot, lämmityksen, jäähdytyksen mieleiseksesi. Kaihtimet saa esim. laskeutumaan automaattisesti ja jäähdytyksen viilentämään, kun aurinko kääntyy lämmittämään huoneistoa. Maalämpö ja huonekohtainen jäähdytys maaviileästä, ilmastointi lämmön talteenotolla. Turvallisuus on huippuluokkaa erittäin modernilla murtohälytysjärjestelmällä kameroineen 4 kpl 360 sekä jykevällä sähköportilla muureineen.

Rakennus sijaitsee kahden talon asunto-osakeyhtiössä, jossa kumpikin puoli vastaa omasta rakennuksestaan ja myös tontin hallinta on jaettu molemmille omiksi alueiksi. Koko tontin pinta-ala on 7.647m2, josta myytävälle B-osalle kuuluva hallinta-alue on 3824m2. Lisäksi on yhteinen vesialue 2.810m2 sekä yhteinen tasokas tenniskenttä. Varainsiirtovero vain 2%.

Kysy lisätietoja ja yksityisesittelyä.

Tämän kodin myynnin hoitaa Kirsi Auranen 0405784195

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514550
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Meri-Hanikka 2, 02360 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    7
    Huoneet
    7h, k, rt, spa-osasto, piha ja oma ranta
    Asuinpinta-ala
    228 m2
    Asuinrakennus (228m2) kellarikerros (62m2) sekä erillinen autotalli- ja autokatosrakennus (30m2). Kokonaispinta-ala sisämitoin laskettuna on noin (330m2) (yhtiöjärjestyksen mukaan 285,5m2 +75,5m2+34m2=395m2
    Kokonaispinta-ala
    290 m2
    Käyttöönottovuosi
    2021
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    3
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    3 690 000,00 €
    Kiinteistövero
    4079 euroa / vuodessa

    Sähkö noin 300 euroa/kk Vesi kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 4079 euroa vuodessa. Kumpikin As Oy:n osakas vastaa omista rakennuksistaan, piha-alueistaan sekä kustannuksistaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, kaasuliesi, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali marmori. Korkeakiiltoiset Italialaiset Orizzonten kaapistot, jossa saareke, marmori työtasot, Gaggenau kodinkoneet. Hansgrohe hana.

    Pesutilat

    Normisaunan lisäksi höyrysauna. Näkoala merelle. sähkökiuas, erillinen wc, suihku, poreallas, peilit, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Spa osasto (myös wc) höyrysauna, sauna pore/kylpyamme, ulkona terassiin upotettu jaguzzi, 2 erilistä kylpyhuonetta (myös wt:t), erillinen wc. Kaikki tilat laatoitettu marmorilaatoilla sekä Italialaiset Karol kalusteet marmoritasoilla. Dudavit peilikalusteet himmennys/huurteenpoistoilla, Hansgrohe suihkut sekä Axor hanat. Dudavit wc istuimet ja altaat.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö: marmorilaatta sekä marmorityötasot. Olohuone: Parkettilattiat, korkeat himmentyvät ikkunat. Makuuhuone 1: makuuhuoneissa parkettilattiat. Sauna: höyrysauna ja normisauna. Kylpyhuone: marmorilaatta. Eteinen: marmorilaatta. Wc: marmorilaatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Betoni ja tiili.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Ilmastointi lämmön talteenotolla ja huonekohtainen jäähdytys maaviileästä
    Energialuokka
    B 2013

    Tehdyt korjaukset

    Talo on kokenut 2019-2021 täydellisen muutos/uudelleen rakennus työt ja on varustettu huippu modernilla tekniikalla. KNX sähköjärjestelmä (älytalo) Giran kalusteilla huonekohtaisine näyttöineen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 647 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Nurmea, hiekkaranta, oma laituri, terasseja.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. AO = erillispientalojen korttelialue. Kaavakartassa lähelle kaavoitettu lisää pientaloja. Viereinen tontti on VL kaavamerkinnällä virkistysaluetta. Espoon kaupunki

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Asunto Oy Meripihka omistaa kiinteistön lisäksi myös vesialueen kiinteistön edestä.
    Rannan pituus
    noin 60 m
    Rannan suunta
    etelään
    Vesistön tyyppi
    Meri
    Rannan kuvaus
    hiekkaranta, Marinetekin jykevä laituri johon pääsee isollakin veneellä. Kiinteistön edessä oleva vesialue kuuluu myös taloyhtiön omistukseen omalla kiinteistötunnuksella.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Koulut: Soukan ja Espoonlahden koulut n 2km. Liikenneyhteydet: Autolla Helsinkiin 18km. Bussi 200m päässä.

    Lisätiedot

    Asunto Oy Meri-Pihka osakkeet 348-694, jotka oikeuttavat alueeseen B.Oma asuinrakennus, autotalli/autokatos ja varasto. Yhteinen tenniskenttä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Tallinmäki 4, KIRKKONUMMI

    010 254 5380 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!