Kaakonojantie 57 B, Vääräkoivu, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 134 000 € Myyntihinta: 117 438 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
107,5 m2
3-4h, k, ph, s, vh, parveke

Viehättävä ja kodikas reilunkokoinen koti 2-tasossa. Tämän kodin vahvuus on muunneltavuus, joten se sopii hyvinkin erilaisten ja erikokoisten perheiden tarpeisiin. Alakerrassa on pikkuhuone, josta saat työhuoneen, lastenhuoneen tai vaikkapa upean pukeutumishuoneen. Lisäksi siellä on makuuhuone. Pesuhuoneen, saunan ja wc:n vieressä on iso pukuhuoneeksi merkitty huone, josta voit tehdä vaikka kuntosalin tai pelihuoneen. Alakerrassa on lisäksi iso vaatehuone ja portaiden alla hyvä ovellinen säilytystila. Portaiden alla myös on oivallinen soppi lasten majalle tai koiralle nukkumapaikaksi.

Yläkerrassa on avara ja valoisa olohuone, makuuhuone, keittiö ja wc. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston mittaiselle parvekkeelle, jonne on asennettu lamelliverhot suojaamaan liialta paahteelta.

Asunnon edessä on aurinkoinen etupiha, jossa kukatkin viihtyvät. Pihassa on todella runsaan sadon makeita luumuja tuottava luumupuu.

Taloyhtiöllä on kauniisti istutettu ja viihtyisä piha-alue talon edessä. Pihasta löytyvät keinut niin lapsille kuin aikuisille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on asennettu maalämpö -20. Jokaiselle huoneistolle on oma autotalli.

Kouluikäisten perheille ei sijainti tästä enää parane: aivan uusi Roukon yhtenäiskoulu vain reilun parin sadan metrin päässä.

Aktiiviselle liikkujalle tai silloin-tällöin innostujallekin läheltä löytyvät upeat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet: Roukon kenttä (talvella luistelu- ja jääkiekkokenttä, kesällä nurmi- ja hiekkakenttä), Kaakonojan kuntorata (eri mittaisia valaistuja pururatoja ja latuja) ja Eerolan frisbeegolfrata. Parin-kolmen kilometrin säteellä on myös keilahalli, Tehtaan kenttä (jalkapallo), Palloiluhalli, tenniskenttä ja Jäähalli Wareena.

Olisko tämä uusi kotisi? Mennään katsomaan!

OP Koti tuntee Vääränkoivun ja koko Valkeakosken.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514535
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kaakonojantie 57 B, 37630 VALKEAKOSKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3-4h, k, ph, s, vh, parveke
    Asuinpinta-ala
    107,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    107,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke on etelään.
    Ikkunat ja näköalat
    Alakerran huoneet, olohuone ja parveke ovat etelään, keittiö ja yläkerran makuuhuone ovat pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    117 438,24 €
    Velaton hinta
    134 000,00 €
    Lainaosuus
    16 561,76 €
    Neliöhinta
    1 246,51 €
    Hoitovastike
    284,88 €/kk
    Rahoitusvastike
    109,95 €/kk
    Yhtiövastike yht
    394,83 €/kk
    Vesimaksu
    22,50 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi (alle 5 v. vanha), keraaminen liesi (alle 5 v. vanha), liesituuletin, astianpesukone (alle 5 v. vanha), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (molemmissa kerroksissa), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: seinät tekstiilitapettia, parkettilattia (remontoitu, mutta ajankohdasta ei ole tietoa). Olohuone: seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 2: seinät maalattu, muovimatto. Makuuhuone 3: seinät tapetoitu, parkettilattia. Sauna: seinät paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, laattalattia. Eteinen: seinät maalattu, parkettilattia. Wc: seinät kaakeloitu, laattalattia (alakerran wc remontoitu jokunen vuosi sitten). Pukuhuone: seinät lasikuitutapettia, muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kassonrinne
    Isännöitsijä
    Valkeakosken Kiinteistöpiste, Jouni Haavisto p. 050-372 3557
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Elementtirunko.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikate uusittu -16.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on voimassa 10.12.2030 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Liitytty kaukolämpöön -94, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtilien uusiminen -96, A-ja B-talojen lämpökanaali ja tonttivesijohdot uusittu -07, autotallien ovet maalattu -07, parvekekaiteet maalattu -08, A-talon parvekekatto uusittu -09, rännit uusittu -09-10, B-, C-, D- ja E-talojen parvekekatot uusittu -10, talojen parvekepäädyt ja ylälippa maalattu -10, C-talon päätysokkeli avattu ja eristetty, päätyjen salaojat ja patolevyt uusittu -10-11, D- ja E-talojen autotallin takaränni uusittu -11, asuntojen sähkötaulun pääkytkin tarkastettu ja korjattu -11, aasuntojen pääulko-ovi uusittu ja lukot sarjoitettu Abloy Sento -sarjaan -12, A-talon takasivun salaojat ja sadevesiputket sekä patolevyt uusittu -15, asuinrakennusten vesikatteet uusittu -16, huoneistojen IV-koneet ja -säätimet uusittu, IV-kanavat puhdistettu -16, huoneistojen korvausilmaventtiilit asennettu, IV säädetty -17, autotallien lukostot uusittu samaan sarjaan huoneistolukkojen kanssa -18, elementtisaumat uusittu -18, piha-alueen remontointi sisältäen pihan sadevesien ohjauksen, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimisen , patolevyjen uusimisen sekä lämpökanaalien ja tonttivesijohtojen uusimisen (poislukien A- sekä osittain C-talo sekä kaikissa etupihat) -19, talojen takaseinällä ikkunakittausten uusiminen -19, pihavalojen uusiminen -19, käyttövesiputkiston kuntotutkimus -19, siirtyminen maalämpöön -20, sähkönsyöttökaapeli uusittu -20, asfaltointeja uusittu -20, autotallien kuntoselvitys -20, ikkunoiden ja parvekekaiteiden puuosien + parvekkeiden hilseilevien betoniosien huoltoyöt ja maalaus tarpeellisilta osin -21.. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu, ajankohdasta ei ole tietoa. Alakerran wc remontoitu jokunen vuosi sitten. Kylpyhuone on remontoitu, ajankohdasta ei ole tietoa. Parvekkeelle asennettu lamelliverhot.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Patteriventtiileiden ja -termostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, tarpeellinen autotallien (mm. ovet) ja asfaltointien kunnostus -21, viemäreiden kuntotutkimus, käyttövesiputkien uusimissuunnitelma, sähköjakeluverkon (sis. sähköautojen lataus) päivityssuunnitelma -22, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjakeluverkon tarpeellinen päivitys, julkisivujen kuntotutkimus -23, julkisivujen tarpeellinen huolto, pihaistutusten päivitys -24, ei suunniteltuja kunnossapitotoimia -25.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 613,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Valkeakosken kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale noin 100 m, R-kioski, kahvila, parturi-kampaamo, lemmikkieläinkauppa ja pub noin 200 m. S-market Superi noin 900 m. Valkeakosken keskustan palvelut noin 2 km. Koulut: Roukon yhtenäiskoulu noin 220 m. Päiväkoti: Eerolan päiväkoti noin 1 km. Upeat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä: Roukon kenttä (talvella luistelu- ja jääkiekkokenttä, kesällä nurmi- ja hiekkakenttä) noin 400 m, Kaakonojan kuntorata (eri mittaisia valaistuja pururatoja ja latuja) noin 1,2 km, Lotilan uimaranta kävellen noin 700 m, autolla noin 1,5 km, Eerolan frisbeegolfrata noin 1,5 km. Keilahalli noin 2 km, Tehtaan kenttä (jalkapallo) noin 2,2 km, Tenniskenttä 2,5 km, Jäähalli Wareena noin 3 km. Liikenneyhteydet: Lähiliikenteen bussipysäkki vieressä, kaukoliikenne kävellen noin 600 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Valkeakoski OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV

    Valtakatu 9-11, VALKEAKOSKI

    010 256 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!