Maakaari 9 A, Viikki, Helsinki

Velaton myyntihinta 278 000 € Myyntihinta: 226 402 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
50 m2
2h + kk + kph

Parhaalta paikalta Viikistä omalla tontilla sijaitseva, uutta vastaava ylimmän kerroksen kaksio. Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja asunto on helposti muutettavissa myös kolmioksi. Isoista ikkunoista tulvii valoa tähän skandinaavisen tyylikkääseen asuntoon. Värimaailma on harmoninen ja liki 3 metrin huonekorkeus antaa ilmavuutta. Tässä taloyhtiössä voit omalta osaltasi säästää ympäristöä ja kannattaa kestävää kehitystä. Yhtiö on maalämmössä. Osakkailla on mahdollisuus omaan maksuttomaan viljelypalstaan piha-alueella. Talon saunassa puukiuas takaa lempeät löylyt varauksella kun sinulle sopii. Urbaani ja moderni kaupunkilaisuus yhdistyy luontoarvoihin Viikissä. Puistot, luonnonsuojelualueet ja yliopiston tutkimuspellot tuovat luonnon ja maaseudun lähelle. Lapsiperheiden suosima asuinalue tunnetaan myös korkeatasoisen tutkimuksen, opetuksen ja yritystoiminnan kaupunginosana. Tiedepuisto on Viikin toiminnallinen keskus ja samalla yli 6 000 yliopisto-opiskelijan kampus. Helsingin maantieteellisessä keskipisteessä on hyvät kulkuyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Tulevalle Raide-Jokerille on kävelymatka. 5/5 krs. Hissi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514510
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Maakaari 9 A, 00790 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + kph
    Asuinpinta-ala
    50 m2
    Kokonaispinta-ala
    50 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    itä-etelä/ kulmahuoneisto
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    226 402,38 €
    Velaton hinta
    278 000,00 €
    Lainaosuus
    51 597,62 €
    Neliöhinta
    5 560,00 €
    Hoitovastike
    177,50 €/kk
    Muu vastike
    182,85 €/kk
    Yhtiövastike yht
    360,35 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni + mikro, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Oikos
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    47
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    110,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vierasautopaikka ja Inva-/vierasautopaikka

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Maalämpö otettu käyttöön alkuvuodesta 2021.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Rappukohtainen IV
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Yhtiökokouksessa 21.5.2019 päätettiin hankkia maalämpö. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.2.2020 päätettiin rahoittaa projekti Hypopankilta otettavalla 250.000,00 euron lainalla. Maalämpö on otettu käyttöön 2021. Hallitus valtuutettiin määräämään maalämprojektin pääomavastikkeen suuruus ja keräämisen aloitusajankohta. Hallitus kokoontuu syyskuussa 2021 ja määrittää vastikkeen suuruuden ja keräämisen aloitusajankohdan. Osakkaille järjestetään hankeosuuskysely, jonka yhteydessä osakas voi maksaa lainaosuutensa kerralla pois tai jäädä maksamaan sitä rahoitusvastikkeella. 250.000 € lainamäärällä lainaosuus on arviolta 38 €/ per osake. 50 m2 huoneistolle, jolla osakkeiden määrä 150 kpl lainaosuusarvio 5.700 €. Tarkentuu hallituksen kokouksen jälkeen lähiviikkoina.

    Suunnitellut korjaukset

    Talo on valmistunut vuonna 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttasivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 812 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa Viikki n. 200m, K-market Latokartanonkaari n. 600m. Prisma Viikki n.1,5 km, jossa myös Yliopiston apteekki. Itiksen kauppakeskus n. 4,5km. Viikin kirjasto. Koulut: Viikin normaalikoulu, Latokartanon peruskoulu, Helsingin Yliopiston Viikin Kampus. Päiväkoti: Alueella useita. Uudenaikainen asuinalue, jossa yhdistyy urbaaniin kaupunkielämiseen vihreät arvot. Upeat mahdollisuudet liikkua luonnon keskellä Viikki-Vanhankaupunginlahti luonnonsuojelualueella. Helsingin yliopiston Viikin tutkimus- ja koe-eläintilalla voi tutustua maatilan eläimiin. Harrastemahdollisuudet alueella ovat monipuoliset mm. Viikin monitoimitalossa. Liikenneyhteydet: Bussit Rautatientorille, Siilitien ja Herttoniemen metrolle, Meilahteen Pasilan kautta, Munkkiniemeen ja Ruskeasuolle. Jokeri-bussi, tuleva Raidejokeri n. 750m. Omalla autolla liikkuvalle Kehä 1, Lahdenväylä ja Itäväylä sujuvasti saavutettavissa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!