Hämeentie 8 D, Hakaniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta 369 000 € Myyntihinta: 345 782 €
Käyttöönottovuosi 1913
Pinta-ala
41 m2
1h + kt

Tästä taloyhtiöstä todella harvoin tarjolla asuntoja! Taloyhtiö on ulospäin todella tyylikäs ja vanhaa tyyliä kunnioittava. Vuonna 1913 rakennettu talo on täysin peruskorjattu vuonna 2007, ja ensimmäiset asukkaat pääsivät koteihinsa alkuvuodesta 2008.

Tarkkaan laaditussa ja hallituksen hyväksymässä kunnossapitotarvesuunnitelmassa on pääosin vain normaaleja kunnossapitotarpeita, todella huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Yhtiön maksuvalmius on hyvä.

Taloyhtiön visio onkin, että Hämeentie 8 on arvonsa säilyttänyt ja hyvin hoidettu kiinteistö nyt ja aina!

Hulppea ja avara, noin 3,40 metrin huonekorkeus on luksusta, on upea huomata, miten valo tulvii asuntoon todella vaikuttavan kokoisista ikkunoista!

Tämän kodin lähettyviltä löydät niin Hakaniemen, Ympyrätalon kuin Kallionkin palvelut, kuppilat sekä kivijalkaliikkeet. Metrolle kävelymatka taittuu vain muutamassa minuutissa, bussiyhteydet löytyvät saman matkan varrelta.

Asunnon pohja mahdollistaa erillisen makuuhuoneen tai parven. Keittiö on hyvin varusteltu, ja valmiina onkin liesituuletin, integroitu Siemens-merkkinen keraaminen liesi ja erillisuuni, että samaisen valmistajan jääkaappipakastin sekä astianpesukone.

Tilavasta ja hyvin suunnitellusta kylpyhuoneesta löytyy runsaasti suihkutilaa, lattialämmitys, paikka pesutornille, sekä tilava kaapisto.

Taloyhtiössä on todella tilava ja siisti kerho- ja oleskelutila kattohuoneiston tunnelmallisen saunatilan yhteydessä. Täällä pääset myös lasitetulle terassille vilvoittelemaan. Maan alta löytyy taloyhtiön parkkihalli, jonotuksesta ja vapaista paikoista voit olla yhteydessä välittäjään.

Asunto vapautuu hyvinkin nopeasti!

Ole yhteydessä, ja sovi näyttöaika! Jussa Karsimus / jussa.karsimus@op.fi, 050 3271 342

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514429
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hämeentie 8 D, 00530 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kt
    Asuinpinta-ala
    41 m2
    Kokonaispinta-ala
    41 m2
    Käyttöönottovuosi
    1913
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat Kolmannen linjan suuntaan.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    345 782,44 €
    Velaton hinta
    369 000,00 €
    Lainaosuus
    23 217,56 €
    Neliöhinta
    9 000,00 €
    Hoitovastike
    205,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    190,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    395,65 €/kk

    Vesimaksut mittauksen mukaisesti. Saunamaksu, vakiovuoro 10€/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastike.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteet: Siemens jääkaappipakastin, Siemens integroitu erillisuuni, Siemens integroitu keraaminen liesitaso. Liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili- sekä allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekaapisto sekä kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Asunnon pintamateriaalit: Asunnossa yhteinen parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hämeentie 8 Helsinki
    Isännöitsijä
    Karhupuiston isännöinti Oy, toimisto@isannoitsija.org
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    44
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 036,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, siivouskomero

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni / Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Harja-/peltikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    Taloyhtiöön tehdyt remontit ja peruskorjaukset: 2007 Rakennus on täysin peruskorjattu. Täydellinen peruskorjaus on valmistunut v. 2008. 2007 Rakennuksen puupaalutettu alue on suihkuinjektoitu. 2014 Saattolämmityksen peruskorjaus. 2014 Peltikaton maalaus, pihakannen vesieristyksen korjaus. 2015 Katujulkisivun liiketilojen ikkunoiden ja porraskäytävien sekä tuuletusparvekkeiden ovien huoltokäsittelyt (maalaus ja lakkaus). 2016 Vesikalusteiden päivittäminen vettä säästäviksi. 2016 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus. 2016 Sähkövarusteiden korjauksia. 2017 Peruskuntoarvion laadinta, 10-vuotistarkastus sekä lämpökamerakuvaus. 2018 Kantavien pilareiden manttelointi (momentti 5v. välein) 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostukset ja huoltomaalaukset käynnistetty. 2020 Videovalvontajärjestelmän uusiminen sekä Iloq-lukituksen asennus yleisiin tiloihin. . Asunnon remontit: Rakennus on täysin peruskorjattu vuonna 2007.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2028: 2021-2022: Paikallisia huoltomaalaus ja korjaustöitä tarkastelujaksolla tehdään tarpeen mukaan ja elastisten saumojen kunnostusta. 2021-2022: Ikkuna- ja terassiovirakenteiden huoltomaalauskäsittelyjä ja huoltotoimenpiteitä (mm. pintojen käsittelyä, tiivisteiden uusimista) 2022: - Vesikalusteita uusitaan tai kunnostetaan tarpeen mukaan jakson aikana. - Viemärit huuhdeltu 2018, uusinta 5-10 vuoden välein. 2023: Pilareiden momenttien tarkastus 5-vuoden välein. 2023-2025: - Ilmakanavat on nuohottu 2018, nuohotaan 7 vuoden välein. Samalla puhdistetaan venttiilit ja säädetään niiden ilmamäärät. - Huippuimureiden uusinta. 2024: Hakaniemen Pantin ulko-ovirakenteen muuttaminen 70-luvun malliin. 2025: - Vesikatteen tarkastus vuosittain lumettomaan aikaan. - Muilta osin tarkastelujaksolla tehdään normaaleja huoltotoimenpiteitä. - Paikka ja huoltomaalaus 2027: - Ei suunniteltuja toimenpiteitä. - Säätöventtiilien ja toimintalaitteiden uusiminen samaan aikaan kuin patteriventtiilien uusiminen ja tasapainoitus. 2028: - Tiiveyskoe suoritettava 10 vuoden välein. Parvekkeille ei suunniteltuja korjaus- tai huoltotoimenpiteitä. Hisseille tai porrashuoneille ei suunniteltuja toimenpiteitä. Huoneistojen märkätilojen silikoni- ja laattasaumoja uusitaan jakson aikana osakkaiden toimesta tarpeen mukaan. Yleisten tilojen osittaisiin huoltomaalauksiin varaudutaan tarkastelujakson loppupuolella. Muilta osin tarkastuskaudella tehdään normaaleja vika- ja huoltokorjauksia. Kulkuväylien pinnoitteiden paikallisia korjauksia tehdään tarkastelujaksolla tarpeen mukaan. Hallitus päivittää kunnossapitotarve suunniltemaa vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 330 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki, kaavasuunnittelu.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Asunnon vieressä todella kattavat Hakaniemen sekä Kallion palvelut. Metrolle kävellen vain muutama minuutti. Koulut: Kallion ja Hakaniemen koulut, Kruunuvuoren yliopistot sekä Helsingin Yliopisto. Päiväkoti: Alueella useita, kävelymatkan päässä. Asunnon lähettyvillä useita Hakaniemen sekä Kallion ravintoloita, kuppiloita sekä kivijalkaliikkeitä. Liikenneyhteydet: Hakaniemen Metrolle kävelymatkaa 5 minuuttia, linja-autoyhteydet Ympyrätalon luota sekä Hakaniemen torin laidalta.

    Lisätiedot

    Rakennuksen täysi peruskorjaus on valmistunut vuonna 2008.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!