Kohteessa etäesittely ti 28.9. klo. 14:30 - 14:45. Ilmoittaudu tästä.

Kampikatu 4 A, Kasakkamäki, Lahti

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
84 m2
3h, k, s, terassi

Viihtyisä, vuonna 2018 täysin remontoitu rivitalokoti Kasakkamäessä. Tyylikäs, hyvin suunniteltu keittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen ja kaapistojen LED valonauhat täydentävät kokonaisuuden. Olohuoneesta pääsee koko talon levyiselle terassille, jossa on tilaa leppoisaan oleiluun. Yläkerrassa sijaitsevat kauniisti remontoitu sauna ja kylpyhuone sekä makuuhuoneet. Hyvät kulkuyhteydet kaupungin keskustaan ja K-Supermarket kävelymatkan päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514397
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kampikatu 4 A, 15810 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s, terassi
    Asuinpinta-ala
    84 m2
    Kokonaispinta-ala
    84 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    2-3 kk kaupasta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    139 000,00 €
    Neliöhinta
    1 654,76 €
    Hoitovastike
    359,39 €/kk
    Yhtiövastike yht
    359,39 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Vesivastike-ennakko 16 €, vesimaksu 3,74 €/m3. Yhtiökokouksen päätöksellä hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enimmillään 0,97 €/osake

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet LED. Keittiö remontoitu 2018

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas 2018, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kampirinne
    Isännöitsijä
    Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto 050 5050 345
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    13
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, grillipaikka, leikkikenttä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Räystäskourut uusittu 2010, ulko-ovet ja lukitus uusittu 2011, IV-hormien puhdistus ja IV-säätö 2013, C-talon takapihan rinteen kunnostus 2013, B-talon alapohjan kosteustekniset korjaukset 2015, rännivesilinjojen korjaaminen/ uusiminen 2015, B-talon päätyjen sokkeleiden vesi- ja lämpöeristys sekä salaojien uusiminen 2015, piha-alueen putkikanaali uusittu osittain (lämpöjohdot) 2016, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2017, terassiovien lukitus huoneiston sarjalle 2017, IV-puhdistus ja säätö 2017, IV-säätimien uusiminen 2017, B-talon kattovesien ohjauksen parantaminen 2019.. Asunnon remontit: Keittiö kodinkoneineen uusittu, kaikki pinnat uusittu, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2018, terassi tehty 2020

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen näkemys tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2021-2025 aikana, esitetty yhtiökokoukselle 14.6.2021: Käyttövesiputkien uusiminen, lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2023-2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2025

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 476 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Supermarket 600 m. Koulut: 1 km. Päiväkoti: 2 km. Liikenneyhteydet: bussipysäkille 200 m

    Lisätiedot

    Hallituksen kokouksessa 24.5.2016 todettiin: Alkuperäisen tai vastaavantasoisen kylpyhuoneen osakasremontissa taloyhtiö ottaa vastattavakseen purkutyöt, tarvittavat kartoitukset ja kuivaukset, vesieristyksen tekemisen ja valvonnan. Lisäksi yhtiö vastaa tarvittaessa asbestinäytteiden ottamisesta ja lämminvesivaraajan uusimisesta. Yhtiökokous päätti 29.3.2016 nostaa yhtiölle 30.000 € hoitolainan, laina-aika 5 vuotta. Lainan käyttötarkoitus on ensisijaisesti huoneistoremonttien ja muiden tarpeellisten korjaustöiden rahoittaminen. Hoitolainan lyhennysten, korkojen ja kulujen kattamiseksi päätettiin korottaa hoitovastiketta 1.7.2018 alkaen 0,055 €/osake. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 5.9.2016 nostaa yhtiölle 40.000 € hoitolainan, laina-aika 10 vuotta. Ylimääräinen yhtiökokous päätti korottaa hoitovastiketta 1.10.2016 alaken 0,043 €/osake, jolla katetaan nostettavan hoitolainan lyhennykset, korot ja kulut. Hoitolainan tarkoitus on rahoittaa tiedossa olevien kylpyhuoneiden ja lattia- / tiivistyskorjausten osuus sekä osittain varautua vastaaviin kuluihin lähitulevaisuudessa. B-talon päädyssä havaittiin 02/2016 vesivahinko. Vesi oli päässyt huoneistoon putkikanaalia pitkin. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 21.3.2016 rahoittaa korjaushankkeen nostamalla 17.000 € hoitolainan 5 vuodeksi. Ylimääräinen yhtiökokous päätti korottaa vastiketta 1.4.2016 alkaen 0,033 €/osake, jolla katetaan nostettavan hoitolainan lyhennykset, korot ja kulut. Taloyhtiöllä on hallituksen laatima huolto-ohje, jonka tarkoituksena on koota taloyhtiön perustiedot, toimintatavat sekä taloyhtiössä suoritettavien huoltotoimenpiteiden lähtötiedot, tehtävät ja ohjeet asukkaille. Ohje päivitetään vuosittain ja sen ylläpitämisestä ja kehittämisestä vastaa taloyhtiön hallitus. Yhtiökokous päätti kartuttaa osakaslainojen lainanlyhennysrahastoja tilikauden 2021 aikana tehtävien lainaosuussuoritusten määrällä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!