Pohjolankatu 6-8 B, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 228 000 € Myyntihinta: 226 077 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
76,5 m2
3H + K + parveke

Oletko haaveillut asumisesta Tammelantorin läheisyydessä?

Tampereen yhdeltä halutuimmalta alueelta vapautumassa läpitalon ylimmän 6. kerroksen asunto. Tässä valoisassa kodissa on hyväksi havaittu, monikäyttöinen pohjaratkaisu. Hyvän kokoiset makuuhuoneet, olohuone, kylpyhuone, erillinen wc ja keittiö, jonne mahtuu myös ruokapöytä. Olohuoneesta astut lasitetulle parvekkeelle, joka on rauhallisen Osmonpuiston suuntaan.

Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista sekä lämpimästä häkkivarastosta, joka on kätevästi kerrosta ylempänä.

Sijainti on mitä loistavin; Tampereen keskustan sekä Tammelan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten myös Kaupin upeat ulkoilumaastot ja Näsijärven rannat.

Asunto Oy Osmonpirtti on vuonna 1970 valmistunut omatonttinen taloyhtiö.

Tervetuloa esittelyyn!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV,YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514274
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pohjolankatu 6-8 B, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3H + K + parveke
    Asuinpinta-ala
    76,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    76,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Kerros
    6-7/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    226 077,06 €
    Velaton hinta
    228 000,00 €
    Lainaosuus
    1 922,94 €
    Neliöhinta
    2 980,39 €
    Hoitovastike
    263,84 €/kk
    Rahoitusvastike
    28,03 €/kk
    Yhtiövastike yht
    291,87 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset. Kylmä autopaikka 10 €/kk, pistokepaikka 20 €/kk, autokatospaikka 35€/kk, tallipaikka 55€/kk, toinen tallipaikka 75€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi pesukoneliitäntä. Erllinen wc: peili

    Säilytystilat

    Vaatehuone, jäähdytetty kellari, lämmin häkkivarasto (7.krs)

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: lattia muovi, seinästä osa laattalla.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Osmonpirtti
    Isännöitsijä
    Lännen Isännöintipalvelu Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    84
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, autokatospaikkoja 32 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmajärjestelmä.
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 155 kWh/brm2/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    - 2020 Rännilämmityksen asennus - 2019 Asennettiin kaukolämmön kulutusta optimoiva laite (Optipower), lämmitysjärjestelmän sivuvirtasuodatin sekä käyttöveden vakiopaineventtiili - 2019 Viemäreissä havaittujen akuuttien ongelmien korjaukset - 2019 Tuuletusparvekekattojen uusinta - 2019 Pohjoisenpuoleisten sadevesisyöksyjen uusinta - 2018 Katon uusiminen - 2017 Uusittiin A- ja D-portaiden hissien kannatinköydet - 2016 Asennettiin Fiksuvesi-järjestelmä - 2016 Kylmäkellarit uusittu ja alakerran tilojen kosteuskorjauksia - 2016 Pohjolankadun puoleiset rännit uusittu - 2015 Parvekepielisaumojen uusinta - 2015 A-rapun Osmonpuiston puoleisen salaojakaivon asennusvirheen (2011) korjaus - 2015 pohjaviemärin notkahduksen korjaus syväkeräysastian viereisessä kaivossa - 2014-2015 kylmäkellareiden ja alakerran tilojen kosteuskartoitukset - 2013 autokatosten (2 kpl) rakentaminen, pihasaneeraus vaihe 2 (putket, salaojat, sähköt, valaistus, syväkeräyssäiliöt). Autotalli nro 10 muutettiin pyöräsuojaksi - 2012 katon viemärituuletus hormien vaihto ja eristys - 2011 pihasaneeraus (salaojien uusinta) - 2010 viemäriverkoston kuntotutkimus - 2009 kuntoarvio - 2009 vesikaton tarkastus ja korjaukset - 2009 ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien säätö - 2007 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus - 2005 parvekekunnostus - 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2004 löylyhuoneiden kunnostus - 2002 lukkojen vaihto ja ovipuhelimien uusiminen - 2001 käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus - 1999 lämmönsiirtimen uusinta . Asunnon remontit: Parketti vaihdettu makuuhuoneeseen ja keittiöön (makuuhuoneessa parketin alla kokolattiamatto). Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 26.05.2016 Amme ja bidee-allas poistettu sekä pyykinpesukoneen hana siirretty 06/2016 27.5.2016 Kylpyhuoneremontti 2016/5

    Suunnitellut korjaukset

    24.6.2021: Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 23.6.2021. Yhtiökokous päätti käynnistää sekä linjasaneerauksen että energiaremontin hallituksen esittämässä laajuudessa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet nostaa remontteja varten uutta lainaa 3,3 miljoonaa euroa 25 vuoden laina-ajalla. Osakekohtainen pääomarasitus (arvio) on 0,1213 euroa/osake/kk.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivut: kuntotutkimus 2024 Parvekkeet: kuntotutkimus 2024 Ikkunat ja ulko-ovet: tarvittaessa säädöt, lukostojen uusinta Huoneistojen märkätilat: remontointi mahdollisen viemäriremontin yhteydessä Yleiset tilat: remontointi mahdollisen viemäriremontin yhteydessä Lämmitysjärjestelmä: osana LVIS-remontin toteutussuunnittelua 2021 Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-remontin toteutussuunnittelu 2021 Ilmanvaihto: säädöt ja puhdistus remontin jälkeen, liesituulettimien kytkentöjen tarkastus Sähkö- ja tietojärjestelmä: osana LVIS-remontin toteutussuunnittelua 2021 Hissit: määräaikaistarkastukset Pesutupa: remontointi mahdollisen viemäriremontin yhteydessä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 320 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale n. 100 m, Tammelantori ja keskustan palvelut lähellä. Koulut: Tammelan koulu. Päiväkoti: Wellamon päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi, raitiovaunu

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!