Junailijankatu 2 A, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta 348 000 € Myyntihinta: 348 000 €
Käyttöönottovuosi 2015
Pinta-ala
69,5 m2
3h, k

Kohteessa ESITTELY SU 12.9.2021 KLO 16.00-16.30 ILMOITTAUDUTHAN ESITTELYYN SU KLO 12.00 MENNESSÄ! Kiitos!

Tämä koti on laadukas, lähes uudenveroisessa ja erittäin hyvässä kunnossa. Omistajien itse suunnittelema sisustus ja kauniit yksityiskohdat, tuovat huoneistoon valoa ja pirteyttä. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja säilytystilaa. Ruokailutilan seinässä peiliovelliset kaapit, tuovat lisätilaa kauniille laseille ja astioille. Ikkunat hyviin ilmansuuntiin kerrostaloasumista ajatellen: itä ja pohjoinen. (ei niin kuuma). Avoimet näkymät ja ympärillä myös vanhoja rakennuksia. Huoneet ovat korkeat. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Taloyhtiön maksuavalmius on hyvä. Hoitovastike on myös maltillinen.Taloyhtiön katolla on upea aurinkoinen terassi, jossa Grillausmahdollisuus. Kerhotilan vuokraus saunatiloineen, on oiva vaihtoehto esim. syntymäpäivien ja muiden isompien juhlien viettoon. Hintaan sisältyvään lämpimään autohallipaikkaan pääset hissillä. Tämä koti on suunniteltu kahdelle aikuiselle, sovi esittely kiinteistönvälittäjän kanssa p.0505622905/Anne Karhu-Salo ja tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514257
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Junailijankatu 2 A, 04200 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    69,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    69,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2015
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Suojaisa lasitettu parveke itään.
    Ikkunat ja näköalat
    Pohjoinen ja itä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    348 000,00 €
    Neliöhinta
    5 007,19 €
    Hoitovastike
    243,25 €/kk
    Muu vastike
    10,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    253,75 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksuennakko 20 €/hlö.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi korkea elektrolux, pakastekaappi korkea elektrolux, keraaminen liesi, liesituuletin jossa kytketty ilmastointi, astianpesukone elektrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasot laminaattia uudistetut.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2 kpl, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kauniit peiliovelliset astiakaapistot ruokailutilassa

    Säilytystilat

    Vaatekomeroita, erillinen varasto käytävällä

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: parkettia. Olohuone: Lattia: parkettia. Makuuhuone 1: Lattia: parkettia. Makuuhuone 2: Lattia. parkettia. Kylpyhuone: Lattia: laattaa. Eteinen: Lattia: parkettia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Keravan Veturipuisto
    Isännöitsijä
    Talosakke Oy, Harri Turunen p. 09-27463010
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    38
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerroksissa sij. hstokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Teräsbetoni.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energialuokka 16.9.2019 vanhentuneella energiatodistuksella on ollut B2007.

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys suoritetuista korjauksista ja perusparannuksista: 2021: hankittu uusi kameravalvontatallennin ja parannettu valvontakameroiden laatua. 2021:autohallipaikoille rakennettu sähköautolatausvalmius (johdotus sekä kuorman tasausautomaatio) Osa autopaikan haltijoista on hankkinut samassa yhteydessä osakashankintana paikalleen latauslaitteen. Rakentajan takuukorjauksia. Rakentajan ja yhtiön välillä tehtiin tavarantarkastajan lausunnon perusteella sovintosopimus, jossa Jatke Oy maksoi julkisivunpuupaneloinnin kiinnitysvirheestä kertakorvauksen 15000€. Lisäksi rakentaja teki autohallin vesivuotovalumiin liittyviä korjauksia, korjaukset jatkuvat edelleen.Yhtiö antoi kaupungille vastineen yhdessä joidenkin naapuriyhtiöiden kanssa asemanseudun kaavaluonnoksesta. . Asunnon remontit: Keittiöremontti 2018: lisättiin kaappitilaa ja tason päällyste ja allas vaihdettiin. Vetimet vaihdettiin. Kph:n kaapistot vaihdettu ja lisätty kaappeja sekä kph:n katto uusittu 2016, tapetointi oh+mh 2016, peiliovet eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen 2016. Nämä kaikki tehty vain oman mieltymyksen mukaan. (ei ollut remontin tarvetta).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeista: autosähkövalmiuden rakentaminen autohallipaikoille johdotuksella sekä kuormantasausautomaatiolla, kameravalvonnan parantaminen (nämä siis on kaikki tehty 2021). - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, 10-vuotis vastuutarkastukset ja PTS:n laadinta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 547 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki puh 09 294 91

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppa n. 100 m, keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Keskustan koulut kävelyetäisyydell (n. 0,5km). Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 200m

    Lisätiedot

    Taloyhtiön katolla on upea kattoterassi jossa voi loikoilla aurinkoa ottaen ja grilli jossa voi grillata. Kattoterassilta on suora yhteys taloyhtiön kerhotilaan saunatiloineen joita voi vuokrata vaikka syntymäpäivien tai juhlien järjestämiseen Yhtiössä on voimassa 18.8.2021 voimaan saatettu tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto taloyhtiön parvekkeille ja terassipihoille. Yhtiökokous 19.5.2021 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä seuraavaan sääntömääräiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi yhtiökokous päätti rahastoida osakkeenomistajien tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet. Yhtiöjärjestyksen 8§:n mukaan yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!