Kontionkuja 3 A, Pahkavuori, Salo

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 89 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
76 m2
3h, k, kph

Valoisa täysin 2017 remontoitu läpitalon kulmahuoneisto toimivalla pohjaratkaisulla, hyvin ylläpidetystä yhtiöstä. Sijainti kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Urheilupuiston harrastusmahdollisuudet, kaupat, päiväkoti ja koulut lähellä. Loistava vaihtoehto ensiasunnoksi tai varttuneemmallekin pariskunnalle. Koti ensimmäisessä asuinkerroksessa, huoneistoon vain 8 portaan nousu. Lasitettu parveke reilusti maanpinnan yläpuolella.

Yhtiössä mm. käyttövesiputket, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmitysjärjestelmä saneerattu... Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Yhtiön kautta mahdollisuus autopaikkaan.

Kodin onnistunut tilaratkaisu muodostuu avarasta eteistilasta, reilunkokoisesta keittiöstä ja olohuoneesta sekä kahdesta tilavasta makuuhuoneesta. Valoisassa olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyväkuntoiset 2017 remontoidut keittiö ja kylpyhuone. Asunnon kaikki lattia- ja seinäpinnat uusittu, katot maalattu, asennettu liukuovet makuuhuoneiden kaapistoihin, tehty puiset patterisuojat pattereihin, pistorasiat ja sähköt uusittu... Heti muuttovalmis kokonaisuus.

Hyvä sijainti 1,4 km pyörä-, kävelymatkan etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Talon kulmalta kävely-, pyörätie suoraan keskustaan. Kaksi kauppaa 950 m säteellä. Päiväkoti ja ala-aste lähellä sekä muut oppilaitokset kohtuullisella etäisyydellä. Pahkavuorenpuisto lähellä, jossa valaistu 0,8 km kuntorata ja frisbeegolf-rata. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen, uimahalli, jääkiekkohallit, jalkapallokentät, ratsatus,tennishalli... noin 600 m.

Myynti : Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Kaikki tiimimme 8 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    514220
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kontionkuja 3 A, 24100 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph
    Asuinpinta-ala
    76 m2
    Kokonaispinta-ala
    76 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon kulmahuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaa. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat luoteeseen. Olohuoneen ikkunat lounaaseen ja kaakkoon. Toisen makuuhuoneen ikkunat ja parveke kaakkoon.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    89 000,00 €
    Neliöhinta
    1 171,05 €
    Hoitovastike
    296,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    296,40 €/kk

    Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Auton sähköpistokepaikka 50 €/vuosi. Sauna maksu 6 €/kk. Huoneiston hoitovastike pitää sisällään lämmityksen lisäksi, tonttivuokran, yhtiön hallinnolliset kustannukset, rakennuksen kiinteistövakuutuksen ja tontin kiinteistöveron sekä jätemaksut.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kauttaaltaan vuonna 2017 remontoitu hieno keittiö. Tilava kokonaisuus, jossa reilusti lasku- ja kaappitilaa, jota saatu lisää mm. poistamalla keittiöstä ovi kylpyhuoneeseen. Hyvä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Valkoiset yläkaapistot, vaaleat tasot ja tummat alakaapistojen ovet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kiinteä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys asennettu 2017, kiinteät valaisimet osin led- valaistus. Hyväkuntoinen vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone, missä tyylikkäät kaakeloinnit. Suihkunurkka ja paikka pesukoneelle sekä kuivausrummelle, erotettu toisistaan väliseinällä. Kaikki kiintokalusteet ja valaistus uusittu sekä asennettu ajan vaatimukset täyttävä vesieriste ja sähkötoiminen lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari, liukuovikaapistot 3 kpl.

    Materiaalit

    Keittiö: seinät laatta/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu/tapetti, lattia laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pahkaniitty
    Isännöitsijä
    Salo Isännöinti Oy, Markku Laine p. (02) 721 7260
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Taloyhtiössä on
    Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikatto maalattu 2011.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Lämmitysjärjestelmä saneerattu 2014.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit. Kylpyhuoneeseen asennettu kylpyhuoneremontin yhteydessä sähkötoiminen lattialämmitys 2017.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistiksen laatimispäivä 16.7.2014

    Tehdyt korjaukset

    Päätyjen julkisivukorjaus 1997. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000. Julkisivut saumattu ja huoltomaalattu 2009. Vesikatto maalattu 2011. Vesijohtoverkosto saneerattu 2013. Lämmitysjärjestelmä saneerattu 2014. Porraskäytävät maalattu 2014. Lukostot sarjoitettu 2016. Pohjaviemärin kuntotutkimus 2018. Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, nuohous ja säätö 2020. Parvekkeiden ja kivijalan maalaus 2021. Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä: 2021 - 2025 Huoneistojen vesieristyskorjauksia (katetaan vuosikorjauskuluista). Ulko-ovien uusiminen 2023.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan kesällä 2017.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Salon kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
    Kaavoitus
    Asemakaava. Salon kaupunki 02-7781

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyvä sijainti noin 1,4 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Paikallisliikenne ja pyörätie Salon keskustaan läheltä. Kaksi kauppaan noin 950 m säteellä. Päiväkoti ja ala-aste lähellä sekä muut oppilaitokset kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen, uimahalli, jääkiekkohallit, jalkapallokentät, ratsatus,tennishalli... noin 700 m. Koulut: Keskustan ala-aste 800 m. Ylä-aste Hermanni 1,3 km ja Moisio 1,5 km. Lukio 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen Helsingintiellä 750 m ja Torikadun päiväkoti 1,1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne läheltä. E18 moottoritieliittymä (Salo, Piihovi) 6,5 km, 8 min autolla.

    Lisätiedot

    Huoneisto kerrostalon ensimmäisessä asuinkerroksessa (asuntoon vain 8 portaan nousu), kuitenkin reilusti maanpinnan yläpuolella. Yhteinen autopaikoitusalue muiden Pahkavuoren huolto Oy:n osakastalojen kanssa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!