Hakamäentie 2 E, Kortela, Rauma

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 155 445 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

125 m²

3h, k, s

Kauniin avoimessa ympäristössä harvinaisen tilava yksitasoinen päätykolmio. Iso keittiö, jossa on ruokapöytä, integroidut kodinkoneet ja poikkeuksellisen paljon säilytys- ja laskutilaa sekä sisään käveltävä kylmiö, johon mahtuu juomakori poikineen, viinien säilytys, suurten juhlien tarjoilut sekä kaikki kylmää vaativat varmuusvarastotkin. Makuuhuone, jossa on koko seinällinen komeroita peililiukuovineen. Makuuhuoneeseen mahtuu työpiste ja siellä on koko seinän peittävä kiinteää kirjahylly. Toisessa makuuhuoneessa kerrossänky on erotettu muusta huoneesta. Huoneessa ollessaan ei tiedä olevansa makuuhuoneessa. Huoneessa on paljon säilytystilaa. Eteisestä tultaessa avautuu poikkeuksellisen tilava ja valoisa avoin ruokailu/olohuonetila, missä on tilaa isollekin vierasjoukolle. Keittiön ja olohuoneen ruokailutilan välissä on liukuovellinen tarjoiluluukku, josta astiat ja tarjoiltavat siirtyvät kätevästi ruokapöydän ja keittiön välillä. Olohuoneessa on varaava takka, joka paitsi luo tunnelmaa, myös lämmittää tehokkaasti. Isossa vaatehuoneessa on sekä Elfan säilytyskoreja, hyllyjä että vaatetankoja ja vielä liukuovella varustettu erillinen leveä hyllykaappi. Huoneistossa on tilava saunaosasto. Saunaa lämmittää pehmeiden löylyjen Narvin Saana kiuas, jonka ulkoinen termostaatti pitää lämpötilan tasaisena. Pukuhuone/kodinhoitohuoneessa vilvoittelet saunan jälkeen tai peset, kuivatat ja viikkaat pyykkisi. Iso lattia-ja kattolämmitteinen lasitettu terassi, mikä aukeaa pariovista puutarhaan. Jos on tarvetta, huoneiston pohjaratkaisuun on helposti tehtävissä yksi tai kaksi huonetta lisää, jotka voi poistaa, kun niitä ei enää tarvita (vaihtoehtokuvat kohteen kuvissa). Huoneistolle on kaksi autokatospaikkaa pistokkeella sekä varasto. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen poikkeuksellinen koti, jos etsit tilavaa ja muunneltavaakin asuntoa hieman rauhallisemmalla sijainnilla. Yhteydenotot 044-7317411, marko.o.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 514199
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hakamäentie 2 E, 26840 KORTELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 125 m²

pohjaratkaisuun helppo lisätä 1-2h
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 444,50 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 13 555,50 €
Neliöhinta: 1 352,00 €
Hoitovastike: 212,50 €/kk
Rahoitusvastike: 93,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 306,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc, kylpyhuone ja ns. pukuhuone.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: korkkilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: korkkilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: korkkilattia, seinät tapetoitu. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu, sähkökiuas. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu. Eteinen: lattia parkettia, seinät tapetoitu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kortelankartano Rauma
Isännöitsijä: EKT-Palvelu Oy, Kirkkotie 7, 27100 EURAJOKI
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. + tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Kylpyhuoneessa myös lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei ole hankittu energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

asuinrakennuksen vesikatto uusittu 2003-2004; asuinrakennuksen ja autokatoksen huoltomaalaus 2009; takaterassien korjaukset 2012; etupihan sadevesijärjestelmät uusittiin kokonaan 2013 (runkolinja ja sadevesikaivot); pintakaivot autokatoksen ja asuintalon eteen. Asuntojen edessä olevat laatoitukset uusittu; varastorakennuksien kattorakenteet korjattiin talon liittymiskohdalta; ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, asuntojen ulkoseinien lämpökorjauksia 2015; asuntojen ulko-ovien uusinta ja lukkojen korjaus 2016; yläpohjan tiivistäminen ja eristäminen, ilmastoinnin läpivientien eristäminen sekä autokatoksen vesikatto korjattu 2016, talon sokkeli tarkastettu ja korjattu 2017, huippuimureiden uusinta asunnot A, B, C ja E 2018, asuinrakennuksen ja autokatoksen vesikatto uusittu 2019

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Oma
Kaavoitus: Rauman kaupnki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Noin kilometrin säteellä päiväkoti ja ABC sekä kauppa. Ympärillä erinomaiset ulkoilumaastot. Koulut: Kortelan koulu lähellä. Päiväkoti: alle 1 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenteen vuorot Hakamäentietä pitkin